看完之后，你就知道是否值得購買了，謹慎購買，購買有風險。鳳崗作為東莞全市唯一一個三面深入深圳腹地的鎮區，地理位置十分優越，針對很多人都一直詬病的鳳崗配套問題，目前，鳳崗也在大力改進，鳳崗目前的經濟也在逐步崛起，憑借區位優勢和交通設施，鳳崗成功吸引了中集、天安數碼城、深證通、京東都市科技金融創新中心等多個大型項目進駐，將為鳳崗創富不少。

1、2019年，東莞小產權房適合購買嗎？哪里最值得購買、性價比最高？

廣州房地產生態圈為你解答：我們先來了解下什么是小產權房：小產權房（也叫鄉產權房）：指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。小產權房能不能買：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；而且農村宅基地屬集體所有，村民只有享用權，出讓是不具備法律認可和保護的，

看完之后，你就知道是否值得購買了，謹慎購買，購買有風險。也會引起一系列的糾紛問題，而且房屋不能抵押，個人不建議購買小產權房。之前在2018年的時候，東莞拆違了好多小產權的房子，還是風險比較大的，如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協議。如果覺得廣州房地產生態圈的分享對你有幫助的，歡迎點擊關注我們和在線留言喲！，

2、東莞鳳崗和長安哪里買房更有潛力？

長安和鳳崗均處于臨深地帶，買房潛力各有高低，不過個人認為鳳崗的潛力更大。雖然長安是東莞的經濟強鎮，未來發展也不錯，不過目前長安貨量較少，在售項目僅3盤，可選擇空間較小，以下為個人觀點，不喜勿噴，喜歡的可以加關注了解。為什么說鳳崗買房更有潛力？首先就是他的地理位置，鳳崗作為東莞全市唯一一個三面深入深圳腹地的鎮區，地理位置十分優越。

其靠近深圳龍崗中心大運城，距離龍崗市僅有一路之隔，可以直接共享龍崗的城市基礎配套設施，生活非常便利，而且鳳崗的房價和龍崗仍有一定差距，對于在深圳工作的上班族來說，上車深圳太難，但花更少的錢，上車鳳崗，享受龍崗配套，依舊是首次置業的好選擇，這也是為什么鳳崗潛力更大的原因，畢竟可以轉手的人真的很多，而且穩定性更高，適合保守型人士。

但長安那邊因為還在規劃中，雖然未來發展前景或許也非常明朗，但兌現期較長，適合大膽型人士，其次鳳崗的交通路線非常發達，除卻已建的高速路網外，今年還啟動了“七路八橋”建設工程。上半年，深圳10號線東延線也宣布將開通到鳳崗，并在鳳崗設置4個站點，分別是龍平路、油甘埔、官井頭、大運城邦，地鐵10號線東延線相當于是把鳳崗的一部分區域納入深圳生活圈，到時候通勤生活將更加方便。

第三，鳳崗目前的經濟也在逐步崛起，憑借區位優勢和交通設施，鳳崗成功吸引了中集、天安數碼城、深證通、京東都市科技金融創新中心等多個大型項目進駐，將為鳳崗創富不少，而針對很多人都一直詬病的鳳崗配套問題，目前，鳳崗也在大力改進。根據8月最新出臺的規劃顯示：到2020年，鳳崗將構建“一主、兩副、三軸、四園、五區”的空間結構以及“一核、兩副、多點”的商業服務業體系”，

其中，鳳崗將重點規劃4個集中居住片區，并打造41所學校、4所綜合醫院，完善鎮區生活配套。綜合來說，鳳崗的潛力還是比較大的，如果有購房需求，可以考慮鳳崗碧桂園，項目處在鳳觀路與鳳平路交匯處，距離深圳非常近，約2.3公里到外環高速入口，約3公里到深圳觀瀾湖，約7公里到平湖，約6公里到深圳地鐵4號線，周邊還有三個公園，一個水庫環繞，環境非常好。

而且鳳崗碧桂園距離學校也很近，步行約幾百米就可以到省一級小學——鳳崗新中心小學，社區內部也同步配建幼兒園，教育可以得到實質性保障，目前，他們主推的產品是85-113平的三四房，值得一提的是，戶型設計真的很不錯，85-95平有3房，113平甚至可以做到4房，整體戶型方正，真正的戳中剛需所想。（圖為113平戶型圖）不過，最后還是那句話，炒房有風險，投資需謹慎。