我沒有開民宿的經(jīng)驗(yàn)，但是從經(jīng)營民宿的朋友的言論反饋來看，金沙灘、唐島灣和靈山灣這三個地方，開民宿都是可以的。如果在金沙灘選擇地方開民宿，可以考慮周圍的村民回遷安置房，希爾頓酒店后面的青島印象公寓、三圓新都心“八卦陣”，都是不錯的選擇，開民宿，最好的地方就是游客最多的地方。

1、在農(nóng)村如何利用農(nóng)村的資源發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，休閑農(nóng)業(yè)，在農(nóng)村開一家民宿能否掙的錢？

謝邀！鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)和民宿三大項(xiàng)目，各自獨(dú)立又相輔相成。首先是區(qū)域位置很重要，風(fēng)景名勝地或者中心城市附近，有強(qiáng)烈地方風(fēng)土人情特色的地方，就很適合做鄉(xiāng)村旅游。各類旅游人群集中的區(qū)域，就適合開發(fā)民宿，開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)僅適合在城市一小時車程范圍內(nèi)區(qū)域。第二是適度規(guī)模很重要，

做鄉(xiāng)村旅游至少要以村鎮(zhèn)規(guī)模為基礎(chǔ)，如江南水鄉(xiāng)、油菜花、櫻花觀賞等。民宿也要有一定的規(guī)模，才能形成品牌優(yōu)勢，如武夷山、張家界、雁蕩山等地的民宿，休閑農(nóng)業(yè)則求精不求大。第三是農(nóng)業(yè)特色很重要，休閑農(nóng)業(yè)一定要突出一個主題，切忌面面俱到和重復(fù)雷同，這一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)向臺灣的休閑農(nóng)業(yè)學(xué)習(xí)，如奶牛農(nóng)場，菇類農(nóng)場，香草農(nóng)場，玫瑰農(nóng)場。

針對一類主題產(chǎn)品，圍繞生產(chǎn)、加工、包裝、餐食等環(huán)節(jié)，讓客人融入體驗(yàn)，最后，把我總結(jié)的三有五能，拿出來與有志于投身觀光農(nóng)業(yè)的朋友共同探索。選擇地點(diǎn)的三有~有山有水有田地，功能設(shè)置上的五能~能種能養(yǎng)能吃能住能帶，并以此為基礎(chǔ)，開發(fā)更多的有特色和多功能，取得更大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，。

2、民宿到底賺錢嗎，要開一家民宿怎么定價(jià)？

這個要根據(jù)不同地區(qū)的消費(fèi)水平來決定住宿的不同價(jià)格，還要根據(jù)住宿房間的裝修擺設(shè)檔次來作為參考，我認(rèn)識北京八達(dá)嶺長城景區(qū)的一個開民宿旅館的老板，她的房間定價(jià)是很靈活的，一晚120也租，100，80，也租，有時候客人少了，60也行，正如她的話就，如果客人多了，可以加價(jià)，客人少了便宜也得租，要不然就空房了。如果題主那里客源不穩(wěn)定，不如學(xué)習(xí)一下上面說的女老板，靈活機(jī)動一些，該高就高，該低就低，這樣入住率就能高一些，老祖宗不是有句話說:死店活人開嘛，只要服務(wù)好，設(shè)施好，價(jià)格合理，客人肯定會來的，

3、想在青島西海岸開個民宿，最好靠近海邊，有合適的地方么？

開民宿，最好的地方就是游客最多的地方。而西海岸游客最多的地方有三處：金沙灘、唐島灣和靈山灣，我沒有開民宿的經(jīng)驗(yàn)，但是從經(jīng)營民宿的朋友的言論反饋來看，金沙灘、唐島灣和靈山灣這三個地方，開民宿都是可以的。金沙灘和靈山灣都是青島旅游的熱門景點(diǎn)，人數(shù)眾多，唐島灣不是熱門旅游景點(diǎn)，但唐島灣存在商圈、公寓寫字樓，左右兼顧，能夠吸引散客，因此唐島灣也是一個可以選的對象。

如果在金沙灘選擇地方開民宿，可以考慮周圍的村民回遷安置房，希爾頓酒店后面的青島印象公寓、三圓新都心“八卦陣”，都是不錯的選擇，啤酒城周邊也是熱點(diǎn)。附近的地標(biāo)建筑主要是鳳凰之聲大劇院，在唐島灣辦民宿，其它地方就別想了，最好選擇石油大學(xué)、積米崖大商圈周邊，有琴島之眼、彩虹橋等地標(biāo)建筑，附近的公寓建筑有夢時代廣場、澎湃島等，海景都不錯。