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什么是閉口,閉口合同的定義

來源:整理 時間:2023-03-12 14:53:17 編輯:好學習 手機版

1,閉口合同的定義

閉口合同是指合同總價在合同有效期內不做調整的合同。而開口合同則是指雙方在簽訂合同時用的是預算,等到合同履行完成后再作結算。閉口合同是一種雙方承擔風險的合同;閉口合同適用于工程風險和工程規模不太大的工程項目,要求工程的管理比較規范。

閉口合同的定義

2,什么是閉口清單

閉口清單:分部分項工程量清單為不可調整的閉口清單,投標人對投標文件提供的分部分項清單必須逐一計價,對清單所列內容不允許作任何更改變動。投標人如果認為清單內容有不妥或遺漏,只能通過質疑的方式由清單編制人作統一的修改更正,并將修正后的工程量清單發至所有投標人。每一個項中的價格為最后價格,工程如有變更時,均按此價格進行增減調整,如在投標中知道有哪些設計項目不符合當地要求,可能要修改,就將此單價降低,使得以后設計變更索賠獲得更大。如知道某項要增加,可將此項單價增大,施工階段增加時,同樣獲得較大索賠。開口清單:措施項目清單為可調整清單(即開口清單),投標人對招標文件中所列項目,可根據企業自身特點作適當的變更增減。投標要對擬建工程可能發生的措施項目和措施費用作通盤考慮。清單一經報出,即被認為是包括了所有應該發生的措施項目的全部費用。如果報出的清單中沒列項,且施工中又必須發生的項目,業主有權認為,其已經綜合在分部分項工程量清單的綜合單價中。將來措施項目發生時,投標不得以任何借口提出索賠和調整。
開口清單和閉口清單主要區別是是否可以調整。如果圖紙比較完善,使用閉口的,也就是變化量較少;如果邊設計邊施工,一般采用開口的,因為工程量是不確定的。

什么是閉口清單

3,什么叫做閉口粉刺

粉刺,也叫痤瘡,暗瘡,青春痘,黑頭粉刺多發于額頭。鼻梁兩側和下巴,是青少年時期最常見的炎性皮膚病,對于生了痤瘡的人來說,只要積極尋找發病的透因,并進行合理的治療,消退皮疹并不困難,重要的是在治療前后采取必要的皮膚護理,預防加重和反復遷延復發。那么,在家里應該采取哪些護膚措施呢? ◆一、清潔皮膚。針對患者皮膚油膩的特點,采取晨起和 睡前交替使用中性偏堿香皂(如力士、夏士蓮香皂)和僅適合油性皮膚使用的洗面奶洗臉,并用雙手指腹順皮紋方向輕輕按摩3-5分鐘,以增強香皂和洗面奶的去污力, 然后用溫水或溫熱水洗干凈,徹底清除當天皮膚上的灰塵、油垢。若遇面部塵埃、油脂較多,應及時用溫水沖洗。一般洗臉次數以每日2-3次為宜。 ◆二、疏通毛孔。當面部出現粉刺時,打一盆熱水,把經洗面奶或細砂磨砂膏凈面后的臉置于升騰的蒸汽中,而后用大毛巾包裹面部3分鐘,促使毛孔打開,再用事先以75%酒精棉球消毒過的醫用注射針頭(5-7號)的針帽或粉刺器柔和地擠壓粉刺邊緣的皮膚,即可將粉刺擠出來。此法不易損害附近皮膚,不致留下疤痕。 ◆三、避免使用油性或粉質化妝品,酌情使用水質護扶品,尤忌濃妝。睡前應徹底清除當天的化妝品,并避免睡前涂抹營養霜、藥膏等,使夜間的皮膚輕松、暢通,充分呼吸。 ◆四、避免用手經常觸摸已長出的粉刺或用頭發及粉底霜極力掩蓋皮疹,尤其要克服用手亂擠亂壓粉刺的不良習慣,因為手上的細菌和頭發上的贓物極易感染皮膚,加重粉刺,而亂擠亂壓可致永久的凹陷性疤痕,留下終身遺憾。 ◆五、飲食上少吃脂肪、高糖、辛辣、油煎的食品及白酒、咖啡等刺激性飲料,多吃蔬菜、水果、多飲開水。經常便秘者可用綠豆20克、慧米50克,同煮成粥,加少量冰糖調和,每日分兩次服。 ◆六、堅持多做一些市內的大幅度運動,以加快血液循環,促使體內的廢物及時排出體外,使皮膚在不斷的出汗過程中保持毛孔通暢,隨后及時加以清洗。
脂栓不超出皮膚,毛囊口并不擴張

什么叫做閉口粉刺

4,裝修公司所謂的簽閉口合同是什么意思

引用裝潢中的合同來說明這兩者之間的區別: 在工程項目中,所謂的“開口合同”是在簽訂合同時用的是預算,等到竣工后再作結算。其原因是飯店賓館施工工期長、造價高,不可預見的因素多,又有政府部門頒布的定額為計價依據。竣工后在預算基礎上進行結算,最后還要審計,因此“大裝潢”一般都用“開口合同”。那么,居室裝潢能否用“開口合同”?用了會發生什么問題呢? “開口合同”是諸多合同中一種形式,如能規范操作,守法經營,那么,使用“開口合同”應該是沒有問題,由于居室裝潢目前還沒有定額標準,也沒有審計,因此,有些人把“開口合同”作為“斬客”的一種手段。這方面的情況新聞媒體早有曝光。除此之外,還有不少的裝潢公司使用簡單經營方式,即沒有正規的圖紙,簽完合同后,把工程隊交給客戶,由客戶怎么說,工程隊就怎么做,今天客戶沒有來“說”,工程隊只能待工等 “指示”。這樣漫無邊際的施工,其合同是無法“閉口”的。由此產生的返工、浪費、“流失”均由客戶“請客”。簽合同時總造價為3萬元,到竣工結帳時可能是4萬元,甚至是5萬,這筆糊涂帳誰也無法理清。 由于新聞媒體曝光和客戶的需求,有不少的裝潢公司想改用“閉口合同”。要實行“閉口合同”,承接方的報價必須要準確。多報了客戶不滿意,業務承接不到,相反,漏項了,承接方吃虧。因此,有的“毛估估”裝潢公司想實行,又不敢實行“閉口合同”,因為他們不具備完整的圖紙詳細的項目清單和嚴密的算料等基礎工作。 作為客戶來說自然希望用“閉口合同”。簽完合同,只要檢查施工質量就可以了。不要今天驗收幾張三夾板,明天驗收幾根木線條。但是“閉口合同”在實行操作過程中也存在問題。“閉口合同”是實價實算,而“開口合同”可以先把價格壓低,待結帳時再提高,客戶在選擇裝潢公司時,一般都選擇低價位,等到結帳時才發覺上當,為時晚矣。由于“閉口合同”在經營中成功率低,一些有條件實行“閉口合同”裝潢公司也不敢啟用。
閉口合同是指合同總價在合同有效期內不做調整的合同。而開口合同則是指雙方在簽訂合同時用的是預算,等到合同履行完成后再作結算。閉口合同是一種雙方承擔風險的合同;閉口合同適用于工程風險和工程規模不太大的工程項目,要求工程的管理比較規范。 閉口價是國際標準《土木工程施工合同》中廣泛適用的一種報價形式,指的是在雙方確定工程施工項目之后,工程款不再變化的價格。閉口價具有不可更改的特點,合同一旦簽訂,總價就確定下來了,任何合同總價的錯誤,無論是計算上的錯誤,還是其它錯誤,皆視為已獲雙方認可。 簽訂合同是一門學問,消費者尤其要好好學習。合同的條款要逐一研究,主要應當注意下列問題:施工預算項目是否齊全;每個項目的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法;合同中應當明確竣工后的決算按實計算;消費者應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示范合同;合同語句清晰、明確、無歧義。 閉口合同的特色是在施工階段乃至竣工結算后都鮮少有增項增價的現象,就像做衣服,量體裁衣,選好面料并根據尺寸定好用料量和制作時間,就能按時按量完成。而對于裝修客戶來說,閉口合同完全是利大于弊的事情,一是防止諸多裝修公司報價低開高走的現象;二是控制工程項目量,避免了工人胡亂增料、偷盜浪費等現象;三是裝修過程完全讓客戶省心。但是裝修房子又有其特殊性,即使你定好了料和樣式,還可以在施工階段更改,很多裝修公司甚至為了低價競爭,故意簽訂存在漏項的閉口合同,看似非常公道的裝修價格,實則漏洞百出,加了錢還算是小事,要是真漏了項目,可真是隱患無窮啊。
什么是閉口合同呢?閉口合同是指合同總價在有效期內不做調整的合同。與之相對的是開口合同,指雙方在簽訂合同時用的是預算,等到合同履行完成后再作結算。閉口合同由于簽署了以后就不好更改,所以雙方都要承擔一些風險。  所以對于閉口合同而言,一般適用于工程風險和工程規模不太大的工程項目,要求工程的管理比較規范。家居裝修,正好就屬于這個范疇,適宜于簽訂閉口合同。那么裝修時簽訂閉口合同有什么好處呢?下面我們就一起來看看。  裝修閉口合同好處之一:物美價廉有保障  在裝修之中,如果缺少閉口合同,施工方經常會出現少報、“不小心”漏報、隨意變更方案、引誘變換材料等等情況,讓消費者遭遇“低預算高結算”的情況。如果簽訂的是閉口合同,那么就能夠為裝修提供物美價廉的保障。  裝修閉口合同好處之二:業主更省心  閉口合同的特征讓合同總價在有效期內的調整為0,或者是限定在一個非常小的額度。要說明的是,在裝修中做到閉口合同其實是一件不容易的事情。剛才我們也說了,由于前期預算沒有做進去,漏項,后期增項,材料前期未能選定吊燈都會增加預算。而裝修閉口合同最大的好處是無增項,能夠令到業主比較省心。  裝修閉口合同好處之三:讓報價更加可靠  有過裝修經驗的人可能都知道,很多業主在裝修的時候選擇裝修公司,比較喜歡選擇較低的報價。但如果光看報價,結果就是在裝修最后結算的時候費用高出一大截。而閉口合同能夠規避這種“低報價高結算”的行業潛規則,很多消費者對這種閉口合同也是贊不絕口。  裝修閉口合同好處之四:閉口合同突顯公司實力  其實閉口合同有不少的優點,所以裝修公司想改用“閉口合同”。因為如果要實行“閉口合同”,那么承接方的報價必須準確。如果報價高,就沒有了競爭優勢,而如果惡意漏項了,自己又要吃虧。  所以,有的資質不是很過硬的裝修公司想實行,卻又不敢實行“閉口合同”。而能夠簽訂閉口合同的公司,一定要是資質比較過硬,并且實力強大的公司,具備完整的圖紙詳細的項目清單和嚴密的算料能力。
合同法上沒有這些講法。
就是說,這個合同中確定的價格,是最終價格,不會(不能)繼續討價還價了,也就是“一口價”。
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