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本文目錄一覽

1，杭州二手房銷售哪幾個網站比較好
2，杭州二手房交易稅費
3，推薦一些關于杭州二手房的網址
4，杭州哪個房產網最好
5，杭州口碑最好的租房網
6，杭州二手房的買賣手續問題解答
7，杭州二手房交易流程及注意事項

1，杭州二手房銷售哪幾個網站比較好

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杭州二手房銷售哪幾個網站比較好

2，杭州二手房交易稅費

按照你提供的信息，房東買進的價格是94萬多，按照你提供的說有雙稅，那么你要繳納49660。（個稅15500，營業稅34160）加上中介費26750（全傭）還有雜七雜八的一些貸款評估費（沒多少錢的，幾千塊最多。）契稅23250，那么雙稅+中介費+契稅一共就是99660。（當然都是按照原價計算的，刨除折扣，做低，等各種情況）。再加上雜七雜八的，是要10萬出頭的。按照你說的情況，幫你算出來的那家最貴的中介是按照所有原價和沒有折扣的情況算的，最便宜的那個是打折和做低后的價格。

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3，推薦一些關于杭州二手房的網址

杭州房途網： http://hangzhou.fangtoo.com 口碑網： http://hangzhou.koubei.com/fang

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4，杭州哪個房產網最好

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5，杭州口碑最好的租房網

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6，杭州二手房的買賣手續問題解答

杭州二手房的買賣手續問題解答：問題：我通過房屋中介公司賣拉我在杭州已有10年房子。已經簽拉意向合同書，我和買方已達成付一半的現金和一般的商業貸款的交易方式，1--我想知道下一步到哪里去簽合同和付現金打到我的銀行賬戶還是杭州房地產政府指定的銀行賬戶？2--我是不是在中介簽拉買賣合同后就應該把握的3證都給中介公司？3--如果是買方已付完剩余商業貸款金，我應該和買方一起到杭州房產交易中心去辦理過戶手續？且我需要帶哪些的證明文件？解答：下一步等中介聯系你們簽訂合同。按照合同上寫的何時打首付款，2證出來尾款拿到交房。尾款是打到一個保證金賬戶的。3證簽了合同后可以不給中介的建議還是放在身邊安全點。辦過戶的話中介會辦的到時候叫你去或者帶什么東西中介都會和你說的。

7，杭州二手房交易流程及注意事項

杭州二手房交易流程五步走：第一步、看房：驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。第二步、簽合同：確認雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。第三步、選購：首先考察性價比.消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然后依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。第四步、辦手續：必要程序不能簡化。經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質性階段。此階段具體內容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。第五步、交房：按照合同約定執行。辦理完所有手續后，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗收房內不少拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。杭州二手房交易注意事項：1、一定要在合同中寫明違約的處理方法和違約的具體情況；2、合同中有標明過戶時間3、所有的款項的繳納都要有收據，這樣才能保證自己的資金安全，最好就是使用銀行的資金監管業務；4、過戶是一定要對方所有的人到場親自簽名，只有這樣才是有效的過戶。（以上回答發布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

杭州（下城區、上城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區）退稅補貼政策給予實施，時間為2008年10月14日起至2009年12月31日；退稅條件：1.套內面積為140方以內； 2.營業稅、個稅以立契時間作為是否滿5年的依據；退稅補貼金額契稅總房價1.5%：實際繳納契稅稅款*80% 印花稅總房價0.05%：實際繳納印花稅稅款*80% 營業稅總房價5.6%：實際繳稅營業稅稅款*76% 個人所得稅總房價1%：實際繳稅個人所得稅稅款*32% 補充：退稅以合同受理時間為準，繳稅完畢方可退稅，買賣雙方各自憑相關稅票退稅；杭州（下城區、上城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區）2008年11月1日起稅費征收新政策：1.建筑面積90方以下含90方，契稅按總房價的1%征收同時享受以上退稅政策； 2.房屋用途為住宅性質的，印花稅與土地增值稅免征（此政策適用于個人買賣，如單位與個人之間買賣此稅費單位征，個人免征）；補充：以簽訂買賣合同時間為準；杭州區稅費征收新政策的截止日期未定。