我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高。不僅僅是房子價格高，其實濮陽的物價指數(shù)比其他城市都高，大街上吃個涼皮兒都跟鄭州一個價，到周邊安陽、新鄉(xiāng)看看房價，就知道濮陽多離譜，聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當(dāng)中，各縣的房價6000--7000不等。

1、濮陽房價為什么這么高？

我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現(xiàn)在市區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)過萬房價在2019年已經(jīng)全面突破了。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現(xiàn)狀，2015年的時候聊城房價進(jìn)入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區(qū)房價5K ，開發(fā)區(qū)4K左右，一些低價、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學(xué)城；2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放。

主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價刺激了更多的剛需出手；房價也開始上漲，各大開發(fā)商爭先拿地開發(fā)；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內(nèi)一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達(dá)商場，市場十分紅火，房價是一月一個價，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年，

好的情況是，父母都還年輕，他是獨(dú)生子，集全家資源于一體，還能過得去。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑，現(xiàn)在目前這個階段聊城的房價銷售出現(xiàn)了滯緩，剛需還是有的。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉(zhuǎn)變了，實在買不了房，那就先買個車吧，聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當(dāng)中，各縣的房價6000--7000不等。

2、濮陽的房價一直在漲，為什么？

不是我說！就濮陽現(xiàn)在這個均價我還能去買兩套，這個價不算高，但確實在漲，更何況濮陽是中原油田所在地，石油、天然氣、鹽、煤等資源豐富，是國家重要的石油化工基地、石油機(jī)械裝備制造基地、國家重要的商品糧生產(chǎn)基地。濮陽文化底蘊(yùn)厚重，濮陽是國家歷史文化名城，有“顓頊遺都”、“帝舜故里”之稱，被中國古都學(xué)會命名為“中華帝都”。

1987年出土的距今6400多年的蚌塑龍形圖案，被譽(yù)為“中華第一龍”，中華炎黃文化研究會據(jù)此命名濮陽為“華夏龍都”，濮陽雜技享譽(yù)中外，是“中國雜技之鄉(xiāng)”。濮陽地質(zhì)因湖相沉積發(fā)育廣泛，下第三系沉積很厚，對油氣生成及儲存極為有利，已知的主要礦藏是石油、天然氣、煤炭，還有鹽、鐵、鋁等。石油、天然氣儲量較為豐富，且質(zhì)量好，經(jīng)濟(jì)價值高，

地質(zhì)資料表明，最大儲油厚度為1900米，平均厚度1100米，生油巖體積為3892立方公里。據(jù)其生油巖成熟狀況、排烴及儲蓋條件，經(jīng)多種測算方法估算，石油遠(yuǎn)景總資源量達(dá)十幾億噸，天然氣遠(yuǎn)景資源量2000億～3000億立方米，本區(qū)石炭至二疊系煤系地層分布面積為5018.3平方公里，煤儲量800多億噸，鹽礦資源儲量初步探明1440億噸。

3、濮陽一個五線城市，為什么感覺房價這么高？

“你們濮陽是經(jīng)濟(jì)特區(qū)”，這是昨天在中石化加油站一個鶴壁的哥加氣時調(diào)侃咱們大濮陽的，因為在鶴壁給的士加氣4.6一公斤，咱們濮陽是5.43一公斤，不僅僅是房子價格高，其實濮陽的物價指數(shù)比其他城市都高，大街上吃個涼皮兒都跟鄭州一個價，到周邊安陽、新鄉(xiāng)看看房價，就知道濮陽多離譜。這個小城市造成虛高的物價和房價究竟是什么原因？仍沒有看明白…。