平頂山目前的房子均價(jià)5700元每平米。我老家是平頂山的，我們那里有不少人都在市區(qū)買的房子，我有幾個(gè)同學(xué)現(xiàn)在就生活在平頂山市區(qū)，所以平頂山的房子還是能買的，對(duì)于周邊農(nóng)村地區(qū)的人來(lái)講，吸引力還非常大，平頂山新城區(qū)的建設(shè)也讓人們看到了希望，我們那里有的結(jié)婚取實(shí)景就到新城區(qū)，現(xiàn)在結(jié)婚有的還要求在市區(qū)買房子，所以我認(rèn)為從剛需的角度講，平頂山的房子還是絕對(duì)能買的。

1、平頂山的房子能買嗎？

我老家是平頂山的，我們那里有不少人都在市區(qū)買的房子，我有幾個(gè)同學(xué)現(xiàn)在就生活在平頂山市區(qū)，所以平頂山的房子還是能買的，對(duì)于周邊農(nóng)村地區(qū)的人來(lái)講，吸引力還非常大。首先平頂山是典型的煤炭重工業(yè)城市，過去一直依賴能源化工產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致空氣嚴(yán)重污染，也有傳言說(shuō)地底下都已經(jīng)被掏空，房子不安全等等，但是平頂山新城區(qū)的建設(shè)也讓人們看到了希望，我們那里有的結(jié)婚取實(shí)景就到新城區(qū)，現(xiàn)在結(jié)婚有的還要求在市區(qū)買房子，所以我認(rèn)為從剛需的角度講，平頂山的房子還是絕對(duì)能買的。

再者平頂山雖然經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢，但是現(xiàn)在城市功能分區(qū)已經(jīng)非常明顯，在新城區(qū)建設(shè)宜居生態(tài)區(qū)，加上白龜山水庫(kù)，風(fēng)景確實(shí)不錯(cuò)，平頂山的均價(jià)大致在5500-6000之間，像湛河區(qū)和衛(wèi)東區(qū)等老城區(qū)的房子是五千多一平，新城區(qū)的房子六千多一平，與三四線城市相比屬于正常價(jià)格。不過平頂山房?jī)r(jià)的走勢(shì)有點(diǎn)飄忽不定，去年夏天跟著其它城市一樣也是漲，但國(guó)慶節(jié)時(shí)候個(gè)別樓盤突然降價(jià)，引起了業(yè)主的不滿，

后來(lái)是下滑一陣、上漲一陣，總體穩(wěn)定到了五千六左右，我覺得這也是平頂山房?jī)r(jià)的正常水平了，所以我認(rèn)為平頂山與其它城市不同，投資房子的意義不大，即便是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，靠近車站等等，房?jī)r(jià)上漲幅度也不大。總之，我認(rèn)為平頂山的房子能買，但僅僅是基于剛需的情況下，至于投資，是不怎么合適的，我是海域藍(lán)豚，河南自媒體，持續(xù)更新更多本地問答，喜歡請(qǐng)點(diǎn)右上角加關(guān)注，歡迎評(píng)論點(diǎn)贊，謝謝！。

2、你如何看待平頂山的房?jī)r(jià)走勢(shì)？

平頂山房?jī)r(jià)現(xiàn)狀分享平頂山是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的能源和重工業(yè)基地，豫中地區(qū)的中心城市，常住人口405.37萬(wàn)，2017年全市完成生產(chǎn)總值1581.60億元。平頂山在建平頂山堯山機(jī)場(chǎng)，到時(shí)候交通更便利，平頂山礦產(chǎn)資源豐富，已探明各類礦藏57種，其中原煤儲(chǔ)量100億噸，是中南地區(qū)最大的煤田；鈉鹽儲(chǔ)量3300億噸，是中國(guó)巖鹽之都；鐵礦石儲(chǔ)量10億噸，是全國(guó)十大優(yōu)質(zhì)鐵礦之一。

平頂山距離省會(huì)鄭州142公里，駕車不足兩小時(shí)可到達(dá)，目前還沒有高鐵通往省會(huì)，略有不便，平頂山的車牌號(hào)是豫D，昭示著曾靜省內(nèi)排名第四的經(jīng)濟(jì)特區(qū)的昔日輝煌。但是這幾年，平頂山錯(cuò)失了不少機(jī)遇，那么，平頂山的房?jī)r(jià)怎么樣呢？畢竟有400多萬(wàn)人居住在這里。平頂山目前的房子均價(jià)5700元每平米，過去五年數(shù)據(jù)顯示，平頂山的新房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，二手房?jī)r(jià)格最近一年抬頭明顯，但是和房子本身價(jià)值的偏離度不大。

從價(jià)格分布來(lái)看，大多數(shù)房源集中在4000-6000元每平米，高位數(shù)出現(xiàn)在1萬(wàn)元每平米，各個(gè)區(qū)縣的價(jià)格現(xiàn)狀如上圖所示，新華區(qū)最貴，目前6005元每平米，而且上漲明顯。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，平頂山人均可支配收入為20311元，按照目前均價(jià)5700元計(jì)算，100平米需要57萬(wàn)元，全款購(gòu)買的話，需要攢28年，當(dāng)然，可以借助銀行貸款，大約十年能攢夠首付。