并打造成為深圳東部高新區，形成“一校”（籌建“深圳國際聯盟城市大學”。這個深圳最具“國際范”及深圳改革打響“第一炮”的地方，這幾年的新老融合所迸發火花已經成為深圳的亮麗風景線，你去徐聞縣的海邊買一間別墅，只花300萬就可以了，那里天氣比較暖和，空氣也好。

1、想賣掉深圳的房子，就想在天氣比較暖和的廣東，請問那個地方比較？

深圳夲耒就在廣東的中部，氣溫也不會很凍，你想去廣東更暖和的地方，其實這是很易辦的事情，現在深圳的房價是最貴的，你如果在深圳的高尚住宅區有一套160平方的豪宅，將它賣了完全可以賣到1200萬以上。你去徐聞縣的海邊買一間別墅，只花300萬就可以了，那里天氣比較暖和，空氣也好！將剩余的錢存進銀行，每年的利息足夠你一家人的生活開支，而且過得比很多人都好！，

2、深圳房子目前哪里最值得買？

謝謝邀請，深圳的房子嚇人。下面分析一下深圳各個區的情況核心區域——前海中心（南山、前海）、福田-羅湖中心向外擴散；其次是北有龍華中心、東有龍崗中心、西有空港中心形成三足鼎立，此外鹽田中心、坪山中心、光明中心將成為新興起的中心區域。剩下的松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌為組團的“中心”，發展也相對落后；從這一規劃大致可以看出，這些區域未來的發展還難以逆轉，

一方面是現在各區的發展現狀，從規劃可以看出政府的投入方向；另一方面，產業吸引人流，產業聚集決定未來發展的強弱。而深圳的各個區域在較長一段時間還會是強者衡強、弱者追趕的態勢，讓我想起一位朋友的話：“漲價紅利過后，未來房子還會是核心區域更值錢！”分為兩部分，剩下的龍崗中心、空港中心。鹽田中心、坪山中心、光明中心、松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌等片區將在下篇闡述！未來深圳真的是看前海，而“十三五的城市布局結構規劃指引”里把南山、前海、蛇口、寶中都統劃入了“前海中心”，

這一片承載著深圳未來的發展極，匯聚了深圳最好的資源，目前整個深圳18大中心占據4個（前海-蛇口自貿區、深圳灣超級總部基地、留仙洞戰略性新興產業總部基地、市高新區北區）。這一組團最大的魅力在于將形成高新科技 金融 物流 信息、科技服務 生活服務的大融合，第一梯隊：南山產業強區房價高區無論是產業還是房價，南山是名副其實的第一梯隊，南山作為深圳國際科技、產業創新中心核心區，并被業內稱為深圳的硅谷；2016年，南山區GDP達3842億元，位列全市第一。

片區產業發展帶來看，3個重點區域打造已成型，從深圳灣總部基地串連高新園南區、中區、北區及留仙洞總部基地，形成深圳強有力的高新產業核心。深圳灣超級總部基地：主要發展總部經濟、金融服務、商務服務、科技創新、文化創意等功能，打造全球經濟產業鏈條中最高端的國際總部集聚區，市高新區北區：主要承擔產業鏈前端的研發制造職能，大力發展智能裝備、通信設備、生物醫藥、互聯網、文化創意、科技服務等產業，打造科技創新研發總部和“雙創”示范引領區。

此片區位居北環大道以北、南海大道以東、廣深高速以南、沙河西路以西圍合的區域，總面積2.58平方公里，項目總投資超過500億元，現在的發展遠落后于南區和中區，片區共有11個更新單元。完成更新改造后，建筑總量將達800萬平方米，片區規劃有軌道13號線和15號線.留仙洞戰略性新興產業總部基地，從2013年至今，此基地已有一定成果！主要發展新一代信息技術、互聯網、軟件與信息服務、智能裝備、科技服務、專業技術服務等產業，打造國際一流的戰略性新興產業總部基地。

另一個整備區域西麗大學城片區，片區借助于大學城擴容為契機、西麗高鐵樞紐為引擎、西麗中心區城市更新為龍頭的進入2.0發展時代，目前已有18所高校扎根西麗大學城，還將建設的校區有：在房價方面，整個南山區域的房價現在已不低，新房均價達9.5萬/平；一些二手房豪宅片區如華僑城、后海這些豪宅區基本在10萬-15萬/平。