倫敦哪個城市房價最高，倫敦的切爾西地區很好這個區域的房子是不是特別貴

來源：整理時間：2022-12-04 04:24:57 編輯：今日頭條手機版

1，倫敦的切爾西地區很好這個區域的房子是不是特別貴

倫敦的切爾西地區很好，這個區域的房子相對較貴。切爾西是倫敦西部的一個區域，屬于肯辛頓-切爾西區。它坐落在泰晤士河北岸，東臨Pimlico，西接富勒姆（Fulham），北面是騎士橋（Knightsbridge）以及海德公園（Hyde Park）。切爾西有著著名的斯隆街（Sloane Street），切爾西皇家醫院（Royal Hospital Chelsea，縮寫RHC）以及哈洛德百貨（Harrods）。切爾西區屬于倫敦的繁華區域，是整個英國地價最高的地區（平均房價超過220萬英鎊），也是倫敦最安全的區域之一。如果對這個區域有興趣或還有什么其他的問題，可以咨詢萊坊國際，萊坊國際投資部致力于為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、家具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網絡優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。更多問題請咨詢萊坊客服！

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2，倫敦房價多少錢一平

根據英國國家統計局的英國房價指數（HPI），截至2018年12月，英國的平均房價為230,776英鎊（折合約205.3萬元人民幣），指數為121.04。房地產價格較上月上漲0.2％，與上年相比上漲2.5％。以房型來區分，獨立屋（別墅）的平均房價為349,871英鎊（折合約311.3萬元人民幣）；半獨立式房屋的平均房價為219,116英鎊（折合約194.9萬元人民幣）；排屋的平均房價為187,198英鎊（折合約166.6萬元人民幣）；公寓的平均房價為203,578英鎊（折合約181.1萬元人民幣）。英國不同房產類型的平均價格（2009年1月—2018年12月）紫色：所有房產類型；藍色：獨立屋；紅色：半獨立屋；綠色：排屋；橙色：公寓。來源：CoreLogic目前，英國最大城市倫敦的平均房價為473,822英鎊（折合約421.6萬元人民幣），具體數據如下：英國倫敦的平均房價（2009年1月—2018年12月）來源：CoreLogic哈利法克斯（Halifax）2018年調查發現，也許不出所料，大倫敦仍然是房價最高的地方，每平方米價格達5,106英鎊（折合約45,495元人民幣）。然而在過去的一年里，房價沒有增長。相比之下，英格蘭東部的東安格利亞（East Anglia）的購房者已經看到每平方米的價格上漲7％，達到2,256英鎊（折合約20,101元人民幣）。威爾士的房產是最便宜的，每平方米1,456英鎊（折合約12,973元人民幣），比去年增加了5％。英國每平方米房價地圖來源：哈利法克斯（Halifax）更多英國房價問題可以向居外網進行提問。

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3，英國倫敦的房價有多高

房價：頂級豪宅倫敦更貴，普通住宅上海更貴我找了一些關鍵數據，發現實際上倫敦市中心頂級豪宅的價格還是比上海貴上不少，倫敦新開的切爾西豪宅Chelsea Barracks均價換成人民幣約為40-50萬，相較之下，上海新開的綠城黃浦灣均價約為每平米20萬，僅為倫敦頂豪的一半。豪宅之外，我們還對比了上海倫敦地鐵到市中心15-30分鐘之內的新樓盤，這一下就看出差距了。倫敦這個距離的房子基本在二區，因為英鎊貶值的關系，目前新開樓盤均價在每平米9-12萬人民幣，西倫敦比東倫敦略貴一些，倫敦兩室一廳面積一般在65-80平方米，因此總價大概在700萬人民幣左右。倫敦二區新樓盤，兩室一廳掛牌價在88萬英鎊，約合770萬人民幣，面積78平米，單價10萬，到大本鐘地鐵15分鐘。上海這個距離的房子大多在內環靠外、中環靠內的位置，新開樓盤均價普遍在每平米10-14萬人民幣，雖然單價上的差距還不太明顯，但由于上海這個地段的新樓盤大部分都設計成大戶型，兩室一廳面積在90-100平方米左右，因此總價普遍在1000萬人民幣以上，感官上確實比倫敦貴了不少。內環藍村路附近剛開的樓盤，均價11萬，兩室一廳93平米起價1000萬以上，到人民廣場地鐵30分鐘。中環錦繡路的新樓盤，均價11萬，兩室一廳109平米起價1200萬，到人民廣場地鐵41分鐘。上面兩個是我找的浦東新樓盤，一個在內環靠外，一個在中環靠內，到人民廣場地鐵大約30-40分鐘，均價都是11萬人民幣一平米，但兩室一廳因為面積較大，總價都在1000萬以上，確實比倫敦貴了不少。另外要是再考慮到平均收入的話，這個差距就更明顯了。倫敦2014年統計的平均年薪是40,752英鎊，雖然匯率降了但工資這三年也稍微漲了點，姑且就算作平均40萬人民幣一年，倫敦平均房屋總價是474,704英鎊（約合420萬人民幣），大約是工資的12倍。而英國媒體已經覺得12倍已經構成房價危機上海2016年統計的平均年薪是7.65萬元，是倫敦平均年薪的五分之一。根據中國指數研究院的統計，上海平均房屋總價為488萬，比倫敦還稍高，大約是工資的64倍。這意味著平均來說，倫敦人買房相當于拿出自己12年的收入，而上海人用工資的話需要至少64年，這樣一比較起來怪不得這個上海朋友說倫敦房子便宜了。所以結論是：頂級豪宅倫敦比上海貴得多，甚至可以達到兩三倍的差距。但論普通住宅，二者的平均價格差不多，但考慮到房價收入比，上海比倫敦貴得太多了。

英國倫敦的房價有多高