新津啊，新津最明顯的一個優勢就是地鐵10號線直達成都雙流國際機場，出行比較方便。新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色，新津新老城區交界處的團結島板塊，團結島板塊環境優美，三面環江，幾個樓盤相互照應，將來必然形成獨立的商業圈，形成濃厚的商業氛圍。

1、新津和青白江哪個地方好？

個人更看好青白江的發展，具體從以下幾點說明：一、交通便利：1、距離市中心僅約25公里的距離，隨著交通方式的進步，讓青白江全面融入成都，在“成都半小時生活圈”占有一席之地。乘坐成綿樂客運專線，10多分鐘就能從青白江直達成都東站，2、成都市規劃局發布的《市域軌道交通規劃》顯示，成都地鐵36號線將穿過青白江東接34號線金堂縣，西接3號線新都區，青白江將告別無地鐵時代，縮短與其他區域的距離。

3、目前有成綿、成南、成德南、成都二繞4條高速和G108線(大件路)、S101（成南路）與成德綿經濟帶及成渝經濟區緊緊相連，使青白江具有成德綿交通要道的地理優勢，二、宜居環境：青白江生態環境宜人，是國家級生態區，境內有鳳凰湖生態濕地旅游度假區、客家杏花村國家AAA級旅游景區、龍門桃花溝景區、怡湖園、家珍公園等景區景點。

春天、秋天的周末、節假日成都主城區的人都會驅車前往各景點郊游玩耍，當天來回，非常方便，如果在這里置業就更加便捷了，整個城市配套基本完善，但卻沒有市區的擁堵和嘈雜，三、重要的經濟地位：青白江接軌世界與歐洲為鄰，去年，成都市政府提出“蓉歐 戰略”，成都青白江區作為“蓉歐 ”戰略的主要承載區和中歐班列（蓉歐快鐵）的始發地，依托亞歐物流大通道，正逐步建設成為區域性國際物流樞紐和“一帶一路”連通歐洲、泛亞洲的橋頭堡。

2、外地人想在成都買房養老，成都市區限購，買到新津的優勢在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個優勢就是地鐵10號線直達成都雙流國際機場，出行比較方便，不過，新津分幾個板塊，每個板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對較高，因為該板塊以改善型居住為主，商業氛圍不是很隆，部分樓盤生活配套不是太方便，其次是新津新老城區交界處的團結島板塊，團結島板塊環境優美，三面環江，幾個樓盤相互照應，將來必然形成獨立的商業圈，形成濃厚的商業氛圍。