如果從規劃看投資，說明你看的是未來。在16年漲的這波前，陽邏堪稱武漢買房投資回報最差片區，在武漢投資公寓沒有前景，新手建議你碰都不要碰，這幾年武漢的“城市邊界”不斷擴大，遠城區的發展蓄勢待發，吸引力不少投資客，過陽邏大橋距離武漢火車站僅10公里，經武漢環城高速公路至天河機場僅30分鐘車程。

1、賣了武漢的房子，投資基金怎么樣？

我建議你還是抓緊時間把武漢的房子賣了，投資基金可以緩解一下你的壓力。如果你在武漢生活，并且壓力沒有這么大，我肯定建議你不能賣房子，因為武漢的房地產市場未來的走勢良好，作為強二線城市，其房價上升的空間依然還有。目前你在深圳工作，一個人要負擔四個人的生活支出，月收入12000元，去掉房貸3000元，一個月只有9000元，

在深圳生活，這個收入應該是只能維持基本生活水平。僅僅兩個孩子的生活與教育的費用就已經讓你捉襟見肘，你是2015年在武漢買的房，現在至少已經升值30%以上。錢是賺不完的，讓自己生活更輕松一點，提高生活質量是最關鍵的，由于你的房子是毛坯房，很難出租，資金沒有流動性，非常不劃算。如果你現在將武漢的房子出手，按100平米計算，至少在200萬以上，

2、武漢可以投資房產嗎？

結論是:適合投資買房，但有前提條件。目前2020年一般人是不適合短線操作，所以要投資買房必須有準備三年以上的月供，理由如下:①從供應端來說，新房還有16.8萬套待售，二手房最起碼有11萬套待售。庫存壓力過大，開發商和房東就會降價拋售，所以對于買家來說都是利好。投資買房嘛，能夠便宜買到核心資產就足矣了，

②需求端。武漢今年樓市會有一定的形象，但往一年期看，我覺得影響不大，關鍵就是在這一年里，需求會有一定下降。開發商和二手房東就會有壓力，他們就會想法設法降價銷售。所以能夠買到這些降價空間大的房子就可以了，我也對剛需買房提點建議?，F在在家里把錢湊足，購房資格申請好，武漢解封了就可以開始買了，不要見風就是雨。

3、武漢遠城區新洲、蔡甸、漢南未來哪一片投資前景最大？

謝邀！這幾年武漢的“城市邊界”不斷擴大，遠城區的發展蓄勢待發，吸引力不少投資客，這里面我最看好的是新洲陽邏區域，在“長江新城”的發展版圖內，憑借著自己的交通、資源優勢，必定會成為新武漢的亮點區塊。武漢發展之勢向東躍進，陽邏漸漸成為備受矚目的寶地，作為中國最大內河航運港口、武漢新港的核心港，全省80%以上進出口貨物都經過陽邏港！過陽邏大橋距離武漢火車站僅10公里，經武漢環城高速公路至天河機場僅30分鐘車程。

除此之外，地鐵21號線陽邏線已通車，只需40分鐘即可抵達漢口中心城區，地鐵10號線也待開工，從蔡甸區的常福出發，可直達陽邏。新港江北鐵路、陽邏至光谷過江通道也都在武漢市城市總體規劃中，這種水路、公路、鐵路、空運、立體交通網絡匯集一地的格局在華中地區獨有。未來，去陽邏會更加方便，想投資一定要找有“先行者”的眼光，以最快的速度找到“城市熱土”。

陽邏華中影視城重啟建設，世界軍運會空軍五項飛行比賽將在陽邏舉行諸多項目陸續在陽邏展開，一大波房地產商，華發、北辰、新力、保利、華翔全都瞄準了潛力無窮的陽邏，準備在這塊寶地大展拳腳。結合交通來看，全球頂級建筑設計機構——美國SOM傾力規劃的“陽邏之心”，集人文商業一體，無疑會成為未來陽邏最繁華的地帶，

在陽邏的朋友告訴我，金茂還是很有眼光的，一出手就拿下了最好的地段。要深耕一個區域，要懂得人的真正需求，越是注重個性化的差異性，越能得人心。金茂的住宅線涵蓋了住宅、合院、商業等，不同大小、戶型的房子和配套，足夠豐富，金茂在全國范圍內多個城市，例如上海、重慶都有很多標桿之作，主打中高端系列住宅，很有自己的一套。

尤其是除了挖掘繁華區域，布局住宅，完善教育、醫療、娛樂設施等配套資源也是它擅長的，與其他開發商不同的是，在居住體驗上，金茂引入了科技元素，實現防霾、隔熱、降噪、凈水等健康舒適宜人的生活標準，帶給人們全新的生活體驗。未來我們追求的肯定不只是品質生活住宅，更希望居住的是一片健康生態家園，在武漢周邊城市區域版圖、重點項目不斷擴張的前提下，陽邏的發展前景一片廣闊。