土地增值稅取得收入的單位和個(gè)人，按照納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得的增值額計(jì)征，增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的部分無(wú)需繳納土地增值稅,土地增值稅計(jì)算方法為:增值額×適用稅率=(所得稅法允許扣除)×適用稅率,法律分析:土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是增值額，土地增值稅是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的行為。
土地增值稅計(jì)算方法為:增值額×適用稅率=(所得稅法允許扣除)×適用稅率。土地 增值稅取得收入的單位和個(gè)人，按照納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得的增值額計(jì)征，增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的部分無(wú)需繳納土地 增值稅。-1增值稅暫行條例第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)和地上建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)并取得收入的單位和個(gè)人為土地。第三條土地 增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收稅款。第四條納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，扣除本條例第六條規(guī)定的項(xiàng)目金額后，為增值額。第八條有下列情形之一的，免征-1增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住房出售，增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的；(二)因國(guó)家建設(shè)需要，依法被征用和收回的房地產(chǎn)。
2、 土地 增值稅的計(jì)稅依據(jù)是什么法律分析:土地 增值稅計(jì)稅依據(jù)是增值額，土地 增值稅是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的行為。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))-1增值稅Law》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人，為-1增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納。
