根據2010年廣州亞運會的投資來看的話，杭州亞運會起碼要超過1200億人民幣。杭州代表中國參選2022年亞運會的角逐，但是因為本屆亞運會只有一個代表城市杭州，因此從本質上來講的話，杭州是無壓力勝出的，現在來談談杭州亞運會的具體情況這是在2015年9月16日的時候，在土庫曼斯坦阿什哈巴德第34屆代表大會上，亞奧理事會宣布杭州成為2022年亞運會舉辦城市。

1、杭州舉辦亞運會投入了多少錢？能保本嗎？

G20會議可以說是杭州凈投入，還停工停產。可謂是損失慘重，可后來呢？名牌效率帶來的成果，大大超過了投入，地價翻幾倍的上漲，每年幾十萬的高技術人口入戶，前百強的企業蜂擁入駐杭州各城區。各景區每逢節假日人潮人海，說無處插腳也不為過，五，六年過去了會議利好的熱度還在延續。亞運會也是國際活動，至于投資會不會虧，

2、杭州炒房囤房族都在看好亞運會，是不是幻想？

自己看不看好亞運會不要緊，關鍵是想讓接盤俠也看好亞運會但是目前來看，房市的邏輯已經慢慢發生了變化。首先，新房限價下，尤其是土拍就限定房價，購房者已經可以耐心等待合適的房源，甚至提前了解兩年后新房是否依然更劃算，隨著越來越多的房票的消耗，開發商為掩蓋形勢變化，搖號已經到了不凍資，只開幾十套的情況，未來會有越來越多的剛需客戶上車，甚至很多還沒有畢業的學生也已經提前上車。

其次，在蓄客方面，各樓盤已經感受到越來越困難，說明不止投資，連剛需購買力都已經越來越疲軟，碧桂園博翠府甚至還未開盤就已經開啟了中介分銷。未來不少樓盤會有這么幾個階段：登記客戶比上次開盤有明顯減少--無法完成一次去化，開啟中介分銷--無報名或極少報名，直接中介分銷--在限價基礎上，繼續降價促銷(或送車位等優惠)，

如果無法順利完成去化，等去年底價成交的地塊陸續上市，形勢會更加嚴峻。疊加兩年后可能推出的房產稅，會擠兌大批房子進入二手房市場，。，繼續看二手房市場，目前二手房掛牌量已經從去年三月份的兩萬多套飆漲到了八多套，甚至還有源源不斷的次新房入市，日成交量整個杭州從之前六七百套降到兩百套上下。在二手房市場幾乎凍結的情況下，不少房東主動降低了掛牌價，并且是非常明顯的降低以迅速套現，像大關出現了掛牌價跌回一年前的情況，

目前新房優勢明顯的情況下，二手房除了降價，已經無法挽回大家的預期，更不用說指望房價大漲了。入場容易離場難，那房子拿來出租吧，關于租房市場，現在政府推出的數萬套廉租房，公租房，藍領公寓，人才房。租賃地塊陸續上市，還有棚戶區改造后，一家數套房產陸續投入市場，大量的酒店式公寓(杭州為什么限酒店式公寓？不要聽中介說什么為了漲價，根本原因是酒店式公寓庫存積壓太多，賣不掉租不出價好不好)，

。，做租賃的鼎家為什么破產？反映的一個現實是杭州的房子是足夠出租的，并且租賃需求隨著大量的人在過去兩年成功購房已經日益萎縮了！另外，所有人都在盯著房產稅看的時候，請留意國稅總局近期的一系列動作。今年國稅總局動作頻頻，五月份剛草擬了一份土地增值稅法案(不是之前的”暫行條例”了)進行內部研討，七月初出臺新稅收征管規范，明確納稅信用掛鉤以及精準監管，并且之前對房產繼承稅收再次明確，

。，幾件事聯系起來看，一旦土地增值稅進入立法階段并通過，那么多余的房產就會面臨幾個問題:1.繼承，可以，稅少。但總不會一直繼承下去，走到賣的一天就會有高額的稅在等著，2.前面把房子掛到父母名下騰房票的以后也會面臨第一個問題。3.房屋套現面臨的就是高比例的土地增值稅，以后周邊拍地出新高反而意味著房子套現要繳納更高的土地增值稅同時面臨價格穩定的新房競爭，

3、杭州辦亞運會需要錢嗎？需要哪些方面的支出？

杭州亞運會當然需要錢，沒錢怎么辦？大拆大建，短時集中性投入基礎建設，改變城市面貌，所謂提升城市品牌和形象，這就是中國特色舉辦國際綜合性運動會的辦會模式。杭州也不例外，為了辦亞運，杭州快成大工地了，到處是在建的地標性建筑，各條在建地鐵和區域規劃藍圖屢見報端，而建設周期均與亞運周期同步，這樣的大建大攪必須有錢的支撐，需要各級政府財政的大筆投入，甚至包括民資參與。