曲靖二手房，曲靖租房花柯附近兩室一廳一廚一衛要多少錢月

來源：整理時間：2022-10-27 00:55:41 編輯：曲靖本地生活手機版

1，曲靖租房花柯附近兩室一廳一廚一衛要多少錢月

最多就600

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2，曲靖二手房交易市場在什么地方

曲靖沒有特定的二手房交易市場，原來的工人文化宮那里（麒麟勞務市場那邊）相對要多一點，其他的都比較分散另外稍微老點的小區邊上有中介！比如：西苑陽光花園冶金小區等等，你可以自己去看看希望能幫到您！

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3，曲靖二手房

只說重點：曲靖二手房相關信息，可詢問附近的房產中介。房產中介信息資源多。

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4，曲靖市南寧東路金穗花園2棟912號

655000曲靖市區都是這個郵政編碼～你說的地址也是屬于曲靖市區內～

5，曲靖陽光花園陽光上城二手房怎么樣房屋質量怎么樣為什么好多人在百

二手房需要滿足哪些條件才能交易　　1、首先要確認是否有房產證　　2、是否處于抵押狀態（在銀行或者其他機構抵押）　　3、是否處于查封狀態　　4、房子是夫妻或家庭成員共同財產，必須征得其他共有人的書面聲明同意并且簽字　　如果房屋處于查封、抵押狀態，買家光憑看業主的產權證原件是無法發覺的。

6，曲靖梧桐在線分類信息網上能找到二手房信息嗎

我給介紹幾個吧、搜房幫、58同城、安居客、趕集網、等你好好呢看一哈

能

7，云南省曲靖市二手房過戶費是多少

要看你是否按揭，如果按揭等銀行會久點，如果一次性付就快了。去交易所簽合同交易，再去房管所登記過戶。當然中間還有很多小環節，比如評估、繳稅等。我們當初是按揭過戶花了2個多月。再給你看看大致要交的費用吧，我們當時就是這樣的一般二手房交易需要繳納的費用如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）3、印花稅：房款的0.05% 4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。6、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 7、中介費：房款的1%二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：6元/平方米3、中介費：房款的2%4、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

8，云南昆明鐵路在曲靖買二手房退住房公積金需什么條件

你好，鐵路住房公積金貸款手續跟地方公積金貸款手續程序是一樣的。貸款的條件都是你的單位鐵路局制定的，會包括公積金月繳交額多少、連續匯繳次數、購買的二手房的建筑面積、建成年代、準貸成數、家庭(夫妻)還款能力等要求。

9，請問在曲靖地區買二手房需要經歷些什么過程需要多少的轉讓費謝謝

一、必須等房產證辦理完畢后，才可以過戶到你的名下！二、過戶流程如下：1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）5、買方全款付清給賣方三、二手房過戶費用，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

10，曲靖二手房交易市場在什么地方

原來的工人文化宮那里。現在的尚都豪庭一樓。坐6、21、5、22、19路公交車到工人文化宮（廣發銀行）下車即到

撥打12580咨詢一下就知道了。要不就直接找個中介問問，不過你可要小心別上他的當了。或者在網上查查。再看看別人怎么說的。

11，曲靖的房價再漲嗎

普通商品房均價2000元/平米上下，這個房價水平，在曲靖已經保持3年沒有變化。 2007年，曲靖房價從往年的1500元/平米上漲到2000元/平米左右，別墅銷售起價也達到3500元/平米。2008年，這個價格仍沒有多少變化，保持在2000元/平米左右。 09年以來的三個月，曲靖市商品房成交1816戶，成交面積260016平米，成交金額473834175元。按這個數據計算，2009年，曲靖商品房成交均價1822元/平米，3年來仍維持07年房價水平。 3年來，曲靖房價基本維持不變，是什么原因形成這種價格體系？這個價格置業者接受還是不接受？值得探討。 2000元/平米，保持了3年受城市體量和經濟發展水平限制，曲靖的房地產發展起步較晚，直到2001年才進入了較為規范的發展期。 2003年，云南省政府批準了曲靖打造現代工業強市及珠江源大城市計劃綱要，決定把曲靖定位為珠江源大城市，云南重工業經濟技術研發中心。曲靖駛入了高速發展的快車道。而房價卻沒有大的變化一直保持在1500元/平米以下。 2007年，曲靖房價開始上漲，達到2000元/平米左右，一些高檔住宅區的別墅起價達到了3500元/平米，比06年上漲近50%。業內認識分析，曲靖連續兩年成為中國師大宜居城市，加上經濟發展迅速、交通便利，外來人口逐漸增多，市場逐漸成熟，房價也就水漲船高了。2008年，曲靖經濟已經躍居全省第二，房價卻沒有變化，繼續維持在2000元/平米上下。 09年以來，各大城市房價陸續下跌，曲靖市場受影響不大。曲靖市房產交易中心數據顯示，09年以來的三個月，曲靖二手房成交353戶，成交面積37309.11平米，成交金額5320.07萬元；商品房成交1816戶，成交面積260016平米，成交金額473834175元。按這兩組數據計算，09年曲靖二手房成交均價1425元/平米，商品房成交均價1822元/平米。這個價格，基本維持了07年的房價，低于一些縣級樓市的價格，與“云南第二城”的地位不相匹配。單位集資房量大，搶了商品房市場近幾年來，曲靖市經濟快速發展，成為名副其實的云南第二城，越來越多的昆明地產商轉戰曲靖，曲靖房地產市場進入一個新的、快速發展的階段，更多新的產品理念和生活概念也進入了這個市場。然而，曲靖的房價并沒有像昆明一樣快速上漲，而是一直停滯不前，連續幾年保持在同一個水平，無論是南片區、東片區還是北片區，普通住宅均價都徘徊在2000元/平米左右。從曲靖近3年來的房地產投資來看，07年曲靖全市共完成房地產開發投資35.99億元。08年曲靖的房地產投資增加了87%，建筑面積增加了90%，銷售均價與07年持平：別墅類均價2700元/平米，高層2200元/平米，普通單元房1900元/平米，均價仍在2000元/平米上下浮動。09年，曲靖計劃投資72億元，比08年的68億元略有增加，開發600萬平米商品房。大量的資金進入房地產市場，許多新項目、新公司在供需兩旺的刺激下大量涌現。從目前來看，市場呈現平穩、健康增長的良好勢頭，但由于投資過快過大，導致了供應總量與住房需求的不平衡，給市場消化帶來一定的困難。但是，曲靖的人口并不少。《曲靖市住房建設規劃（2008-2012）》數據顯示，曲靖市中心城區現狀人口33.71萬人，人均住房建筑面積37.3平米，到2012年，中心城區人口將達到51.64萬人，人均住房建筑面積達到44.35平米。按照這個速度發展，曲靖至少要開發1000萬平米以上的商品房才能滿足需求。可是從07年到現在，曲靖的房價并沒有大幅上漲，排除金融危機的影響外，到底是什么原因造成房價一成不變呢? 采訪發現，導致曲靖房價明顯低于同類城市水平的主要原因還在于，單位集資房開發量太大。由于自建房、集資房、團購房的大量出現，干擾了房地產正常的運行，直接影響了曲靖的房價。據統計，曲靖市目前累計商品房開發總量中，自建房以及變相自建房的建設規模遠遠超過商品房。這種開發模式帶來的結果是，曲靖市區居民購買商品房的數量很少，造成商品房滯銷。位于麒麟西路的馨源現代城，60%以上的購房者都來自周邊縣市，市區購房者占了不到4成。據報道，曲靖商品房消費者中，有30%來自外地，其中12%來自貴州，昆明人占到5%，并且有增長的趨勢。另外，受思想觀念、經濟狀況、社會發展等條件限制，曲靖本地居民大養成了一生一次的置業習慣，換房率低下，也是影響房價的重要原因。置業者普遍接受2000元/平米隨著市場的發展，購房者買房趨于理性，對戶型的設計特別是價格更看重。從07年以來，曲靖房價一直保持在2000元/平米左右，經過幾年的沉淀，購房者普遍接受這個價格。調查數據顯示，08年曲靖在售項目中，均價超過1900元/平米的樓盤數量最多，可分為兩類，別墅盤和市區區位好的樓盤。而均價在1700—1900元/平米的樓盤數量也不少，而且銷售情況都還不錯。側面反映出，2000元/平米左右的價格是曲靖購房者可以接受的商品房價格，并且別墅與市區黃金地段的樓盤價格處于同一價格水平，位置稍微差一點的樓盤，價格會有一定出入。據了解，目前購房者的觀望情緒還比較濃，開春后購房者的購房意向開始復蘇，到訪率有明顯提高，不少觀望購房者已經開始挑選房屋。在觀望氣氛濃厚的樓市大背景下，昆明、大理等城市房價紛紛跳水，曲靖房價一直保持穩定，因為曲靖還不具備降價的基礎和條件。曲靖房地產市場上，除個別樓盤外，多數樓盤的利潤水平比較合理。從土地成本來看，曲靖市的土地價格還處于低位。數據顯示，除去部分中心區土地供應價格在100萬元/畝以上外，曲靖其他區域的土地供應價格只維持在40萬—60萬元/畝，還有相當一部分土地通過灰色途徑進入市場。土地供應價格相對較低，房價自然也不會很高，降價的可能性就很小。在曲靖，花20多萬元就能買到100平米以上的大房子，位于白石江公園旁的天賦頤景，建筑面積為160平米的多層，32萬元就能買到。另一方面，曲靖市現有大多數項目的配套設施數量及功能還很弱，還沒有上升到居住的享受層次，這些也決定著曲靖樓市還將呈現低品質的產品，也就對應了低價格。中大戶型暢銷，小戶型逐漸受關注 2007年6月，昆明刀曲靖開通了城際列車，曲靖完全融入了點鐘90分鐘經濟圈，與昆明的時空距離拉的更近了，間接的也把購房者的選房范圍擴大了，吸引了大量外來購房者來到曲靖，其中以昆明、貴州、羅平、富源、宣威等地人群居多。由于曲靖房價相對較低，中大戶型的居家戶型成為市場主流。目前曲靖在售樓盤中，幾乎所有樓盤的主力戶型都在100—150平米之間，除別墅樓盤外，150平米以上的高端戶型也有不少，滿足一些獨特置業群體（煤老板）的需要。以100平米以下戶型為主打的樓盤還是空白，明確的體現了曲靖市場購房者的特點——購房以居家為主。在這樣一種消費習慣的主導下，100平米以下產品通常被認為功能不全，認可度很低，只有在中心城區，因為房價比較高，小戶型產品才逐漸受到關注。調查數據顯示，125—150平米的3—5房是曲靖市場絕對主力，也是購房者接受度最高的戶型，這跟曲靖購房者的特點關系密切。于是，功能齊全、適于最常見的一家三口居住的戶型成為市場接手的主流。而100—125平米的戶型也有相當的需求量，部分經濟能力有限的購房者考慮到總價的敏感因素，選擇購買稍小一點的居家戶型。

12，曲靖買二手房總價356萬不滿5年中介費加過戶的所有費用大概需

我也是曲靖本地的，你買的房子估計接近100平米了。你是首套房嗎？是首套房可以享受契稅優惠。正規些的話，中介費成交價2.5或3%、營業稅5.6%、個稅1%、契稅1%，每個中介的費用不一樣，還有稅費的話，是按照評估價來計算的賣家只承擔個人所得稅和不滿五年的營業稅，費用的計算是按照該樓盤評估價計算的！還有哦，一般中介費是收成交價格的1%，這就要看你找什么樣的中介了！建議還是找個好點的保險。總的算下來就算再加工本費用：八十元，也只是三萬八左右，根本要不了那么多啊！記得給分，望采納哦！

二手房過戶費用每個地方不大一樣的，這個費用是根據申報價來算的，申報價同個小區，同一座房子，樓層不一樣，都會不一樣的，申報價是國家規定的，和真正的成交價沒關系，而如果你是公積金貸款，這個費用又是根據評估價來算的，所以這上面問沒多大參考價值，要是不放心建議你去當地另外再找一家中介幫忙算下，幾分鐘的事情，也不會收費，那樣比較標準再看看別人怎么說的。

13，誰知道云南曲靖房價怎么樣會不會降二手房價多少曲靖哪里適宜居

曲靖東邊有東星小區，西邊有西苑小區，南邊有陽光花園，北邊有瑞和新城等等。二手房么價格也不是很高吧應該也就在2000左右，以下也應該可以買到好位置。新商品房要看地段，在一環附近的房價現在在2300－2500元/平米，當然也有小區里面位置不好的也有1800上下的。在珠江源大道附近1600起價，好的位置當然也在2500左右，基本上有1000元左右的一個區間波動。在城內的話就要在3000左右了。曲靖的房價與云南昆明這樣的一線城市對比不算高，但和當地收入水平相比，還是稍高了些。曲靖現在樓盤還是比較多，但是本地和外地人做房產投資的人還是多，所以很多新小區入住率不是很高，也可以考慮買現成的二手小區房。另外，你如果是定居的話么，也不用考慮太多房子價格升降的問題，你需要的是自己的住房，而不是商品，建議你，該出手時就出手，沒什么好猶豫的，多看幾個樓盤，覺得合適就先買了，等你到了曲靖也就可以入住了。

每一個區的房價都不一樣的，而且差價也很大曲靖現在房價降很多了！今年買的話應該很賺的！內部別墅兩千左右就可以買一平！商房的話三四千以上更貴的也有！住的話沾益那里現在新開發的地方很好~您請認識的朋友打聽看看吧！好像也不貴！那邊真的環境很好很好~~嘻嘻

樓上的吹牛，曲靖房價根本沒下降，受到美國金融危機的影響，諸多大城市房產價格下降幅度最高達30%，而曲靖受到金融危機的影響，房價只是沒上漲罷了，下降，這種情況還沒出現。

我也覺得，好象還是降了一點吧，但是別墅兩千，你夢中的兩千么？還有沾益什么都沒有，可能就空氣好一點。

曲靖現在的房價也不算低，4000元-5000元/平米，曲靖現在現在發展的還是不錯的，大花橋西苑小區、南城門邊上昆明的路段那邊比較適合居住（因為不堵車），曲一中附近也比較不錯。

曲靖房價么太彈性了，中心區，郊區都不一樣么。中心點的地方2000左右。另外5公里外就有沾益縣城，就更便宜了。反正交通很方便，跟一個城市的兩個區沒有什么兩樣。