對于鄭州有所了解的朋友應(yīng)該知道，本身高新區(qū)所處的地理位置并不好，當(dāng)時高新區(qū)吸引人們購房的主要驅(qū)動力其實還是教育，鄭州一中、外國語等鄭州知名高校在高新區(qū)扎根，吸引力大批的人來此置業(yè)。相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區(qū)的行政范圍大部分在西三環(huán)外，這次規(guī)劃的地塊可以說是為數(shù)不多的高新區(qū)三環(huán)內(nèi)的地塊。

1、鄭州高新區(qū)發(fā)展前景怎么樣？

我想承認(rèn)發(fā)展前景一定是好的，但是如果我有足夠的能力，我會選擇東區(qū)，因為我也想過一下大部分人認(rèn)為的富區(qū)生活。從出生我就在西郊，中原區(qū)，緊鄰著高新區(qū)的中原區(qū)，畢業(yè)后，工作在高新區(qū)。西郊有著老鄭州人的生活習(xí)慣和生活態(tài)度，現(xiàn)在依然是，高新區(qū)，工作后才滿滿了解，多好呀，人少環(huán)境好。西邊有萬科城，多么漂亮的房子，放眼望去和東區(qū)相比是不一樣的風(fēng)景，東區(qū)滿是反光的寫字樓，但是高新區(qū)確實顏色住宿的住宅樓，有種心安的感覺，

其次，高新萬科廣場、朗悅公園茂、高新萬達、正弘?yún)R、升龍又一城等等，各式各樣的生活配套商業(yè)場所在逐步建立。西流湖、植物園、雕塑公園、天健湖、須水河等等，清新自然的環(huán)境，清爽舒適，加之“四大”的建立，市政府的遷移，遍布的大學(xué)校園等等，都在一一展現(xiàn)高新區(qū)的未來發(fā)展。只是有些人不愿意承認(rèn)高新區(qū)是在變化的，是的，高新區(qū)的市民素質(zhì)不高，這里的人是靠著拆遷發(fā)達，但又怎樣呢？他不影響高新區(qū)的發(fā)展呀，人類繁衍，時代更替，所有的一切都是隨著變化而變化的。

2、你覺得鄭州高新區(qū)未來會是剛需置業(yè)的首選嗎？

感謝邀請，我做過幾年的房地產(chǎn)記者，一直關(guān)注鄭州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。我來談?wù)勥@個問題，鄭州高新區(qū)，位于鄭州城區(qū)西北部，成立于30年前，以科技、工業(yè)為主。由于高新區(qū)建城區(qū)和市區(qū)間隔一段距離，此前的發(fā)展一直不快，近年來，隨著鄭州的東擴西移，高新區(qū)和主城區(qū)越來越近，再過幾年，將完全連在一起。在2010年前，鄭州高新區(qū)一直是鄭州房價的洼地，鮮有品牌開發(fā)商進駐，商品房普遍質(zhì)次價低，

2010年前后，隨著美景普提做為改善型產(chǎn)品入駐，正弘、萬科、恒大、金科、保利等大房企的進駐，加上高新新城的規(guī)劃建設(shè)，目前的高新區(qū)，已經(jīng)成為剛改的主要陣地，離剛需也越來越遠了。從房價也上能看出來，高新區(qū)位置較偏，遠離主城區(qū)，但房價并不是最低的，甚至高于二七區(qū)、中原區(qū)和管南片區(qū)。目前，剛需扎堆的區(qū)域是二七新城、管南片區(qū)、南龍湖，

3、鄭州高新區(qū)再出控規(guī)，西三環(huán)東160畝住宅地出爐，配建多所學(xué)校,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，近期鄭州高新區(qū)可以說在征地和規(guī)劃方面的消息還是比較多的，繼之前公示了2000畝的棚戶區(qū)改造規(guī)劃后，近日又規(guī)劃了一批提前公示。這次西三環(huán)東160畝住宅已經(jīng)出爐，借此機會簡單談?wù)勎业挠^察，這次規(guī)劃區(qū)域未來教育等資源比較豐富第一、該區(qū)域的配套已經(jīng)趨于完善，后期會更加完善。根據(jù)規(guī)劃顯示，此次規(guī)劃的范圍包含了除去160多畝的住宅用地外，還有大量的空地大約有100畝左右，這部分土地的周邊配套也會趨于完善，包括：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、菜市場、學(xué)校、商場等，

目前來看，這部分區(qū)域的已經(jīng)有華強商業(yè)廣場、丹尼斯、高新區(qū)五龍口小學(xué)、大學(xué)科技園等眾多配套在此，這部分區(qū)域應(yīng)該屬于比較好的區(qū)域了。第二、這部分區(qū)域是高新區(qū)為數(shù)不多的在三環(huán)內(nèi)的地塊，相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區(qū)的行政范圍大部分在西三環(huán)外，這次規(guī)劃的地塊可以說是為數(shù)不多的高新區(qū)三環(huán)內(nèi)的地塊。本身鄭州三環(huán)內(nèi)的土地資源越來越稀缺，這次規(guī)劃出臺后，相信會引起很多開發(fā)商的追捧，

對于鄭州高新區(qū)一直有比較好的印象，起碼做到了規(guī)劃先行雖然說鄭州高新區(qū)在經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)建設(shè)上并不出色，甚至與鄭州東北的東區(qū)和經(jīng)開區(qū)都相差甚遠。但是相信去過高新區(qū)的朋友都會被高新區(qū)提前的規(guī)劃所折服，無論是道路還是綠化，還有周邊的配套可以說高新區(qū)越來越像一個居民區(qū)了，起碼比市區(qū)要好的多，幾點愚見：第一、土地價值的根本在于周邊配套，目前這塊區(qū)域的配套基本完善，相信會賣個好價錢。