對于鄭州有所了解的朋友應該知道，本身高新區所處的地理位置并不好，當時高新區吸引人們購房的主要驅動力其實還是教育，鄭州一中、外國語等鄭州知名高校在高新區扎根，吸引力大批的人來此置業。相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區的行政范圍大部分在西三環外，這次規劃的地塊可以說是為數不多的高新區三環內的地塊。

1、鄭州高新區發展前景怎么樣？

我想承認發展前景一定是好的，但是如果我有足夠的能力，我會選擇東區，因為我也想過一下大部分人認為的富區生活。從出生我就在西郊，中原區，緊鄰著高新區的中原區，畢業后，工作在高新區。西郊有著老鄭州人的生活習慣和生活態度，現在依然是，高新區，工作后才滿滿了解，多好呀，人少環境好。西邊有萬科城，多么漂亮的房子，放眼望去和東區相比是不一樣的風景，東區滿是反光的寫字樓，但是高新區確實顏色住宿的住宅樓，有種心安的感覺，

其次，高新萬科廣場、朗悅公園茂、高新萬達、正弘匯、升龍又一城等等，各式各樣的生活配套商業場所在逐步建立。西流湖、植物園、雕塑公園、天健湖、須水河等等，清新自然的環境，清爽舒適，加之“四大”的建立，市政府的遷移，遍布的大學校園等等，都在一一展現高新區的未來發展。只是有些人不愿意承認高新區是在變化的，是的，高新區的市民素質不高，這里的人是靠著拆遷發達，但又怎樣呢？他不影響高新區的發展呀，人類繁衍，時代更替，所有的一切都是隨著變化而變化的。

2、你覺得鄭州高新區未來會是剛需置業的首選嗎？

感謝邀請，我做過幾年的房地產記者，一直關注鄭州房地產行業的發展。我來談談這個問題，鄭州高新區，位于鄭州城區西北部，成立于30年前，以科技、工業為主。由于高新區建城區和市區間隔一段距離，此前的發展一直不快，近年來，隨著鄭州的東擴西移，高新區和主城區越來越近，再過幾年，將完全連在一起。在2010年前，鄭州高新區一直是鄭州房價的洼地，鮮有品牌開發商進駐，商品房普遍質次價低，

2010年前后，隨著美景普提做為改善型產品入駐，正弘、萬科、恒大、金科、保利等大房企的進駐，加上高新新城的規劃建設，目前的高新區，已經成為剛改的主要陣地，離剛需也越來越遠了。從房價也上能看出來，高新區位置較偏，遠離主城區，但房價并不是最低的，甚至高于二七區、中原區和管南片區。目前，剛需扎堆的區域是二七新城、管南片區、南龍湖，

3、鄭州高新區再出控規，西三環東160畝住宅地出爐，配建多所學校,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，近期鄭州高新區可以說在征地和規劃方面的消息還是比較多的，繼之前公示了2000畝的棚戶區改造規劃后，近日又規劃了一批提前公示。這次西三環東160畝住宅已經出爐，借此機會簡單談談我的觀察，這次規劃區域未來教育等資源比較豐富第一、該區域的配套已經趨于完善，后期會更加完善。根據規劃顯示，此次規劃的范圍包含了除去160多畝的住宅用地外，還有大量的空地大約有100畝左右，這部分土地的周邊配套也會趨于完善，包括：社區衛生服務站、菜市場、學校、商場等，

目前來看，這部分區域的已經有華強商業廣場、丹尼斯、高新區五龍口小學、大學科技園等眾多配套在此，這部分區域應該屬于比較好的區域了。第二、這部分區域是高新區為數不多的在三環內的地塊，相信對于鄭州有所了解的朋友，鄭州高新區的行政范圍大部分在西三環外，這次規劃的地塊可以說是為數不多的高新區三環內的地塊。本身鄭州三環內的土地資源越來越稀缺，這次規劃出臺后，相信會引起很多開發商的追捧，

對于鄭州高新區一直有比較好的印象，起碼做到了規劃先行雖然說鄭州高新區在經濟發展和產業建設上并不出色，甚至與鄭州東北的東區和經開區都相差甚遠。但是相信去過高新區的朋友都會被高新區提前的規劃所折服，無論是道路還是綠化，還有周邊的配套可以說高新區越來越像一個居民區了，起碼比市區要好的多，幾點愚見：第一、土地價值的根本在于周邊配套，目前這塊區域的配套基本完善，相信會賣個好價錢。