上班期間如何面對房價下跌，我在地產公司上班我究竟該盼房價升還是降呢

來源：整理時間：2022-12-31 19:26:38 編輯：今日頭條手機版

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1，我在地產公司上班我究竟該盼房價升還是降呢
2，房價下跌該怎么辦
3，買房延期交工但這期間房價降了
4，簽訂了合同后房價如果下降怎么辦
5，我現在剛到房地產評估公司上班要從何入手新手
6，目前房地產業的困境該怎么應對呢
7，如果房價下跌怎么辦

1，我在地產公司上班我究竟該盼房價升還是降呢

失了業還可以找到更好的工作，房子不降價就買不起房子了～～支持降價！

我在地產公司上班我究竟該盼房價升還是降呢

2，房價下跌該怎么辦

買阿，

有錢搞快買房，等到它漲你再買就晚了。沒錢就看到它跌嘛。

房價下跌該怎么辦

3，買房延期交工但這期間房價降了

按合同延期交工是要相應賠償的～至于降價了～一直到現在都沒很好的解決辦法

期房本來就存在問題。。。。

買房延期交工但這期間房價降了

4，簽訂了合同后房價如果下降怎么辦

1、這個要看約定的。2、買賣雙方約定好，就按照約定內容來的。3、不行，就只能協商處理了。

以現在的房地產業看來，你簽訂合同時定死了價格，今后簽合同時就是按那個價格的，房價現在看起來是只會漲不會跌的，除非是國家強制了，要求在原價格上不得再漲，所以放心啦，早買早好，要確定房產公司正規不正規哦

5，我現在剛到房地產評估公司上班要從何入手新手

從學習前輩的評估報告，看案例著手，可以按原來的案例的技術路線現場走走。

到了解房地產市場的時候了，畢竟估價是靠積累的、先了解估價作業流程，這個時候你應該分片區的了解該區域的房地產市場價格及影響房地產市場價格比較大的因素（比如環境污染。4，這個時候多向公司的前輩學習、發展前景等）、如果你對價格及估價方法的使用有疑問，然后觀看你所在公司的前輩所撰寫的估價報告。5，這個在房地產估價理論的書上有詳細的解釋、了解估價報告類型，從中學習，這個時候要對所用的估價方法有比較熟悉、區域定位、熟悉價格和報告類型以后可以開始撰寫估價報告了、多記，注意要多問1。2、規劃，不同的估價報告所需資料個格式都不一樣，并且需對區域在售或已交房二手樓盤進行實地踩盤。3，通常技術總監（或主管評估相關人員）會進行簡單培訓

首先就是應對房價了如指掌。什么地段、什么位置、什么樓層、房屋的裝修、架構（為磚混和框架）、年代等等，都要一清二楚。在有客戶問你房子可以評多少的時候，你就可以很好的去應對。你也可以參照附近房價來給客戶評估房價。

為做評估報告打基礎。與前輩們多交流，分析同地段同類房子差價在什么地方。然后到市場上轉轉，搜集房子的交易案例，把基本原理弄清楚。多看書，不懂就問，了解土地報告如何寫的先看評估報告

6，目前房地產業的困境該怎么應對呢

目前房地產業的困境最致命的就是資！！！因此：首先、千方百計找資金，哪怕是利率比較高的，注意一定要合法的！安全的！一定要頂住不能停工，哪怕慢一點，“不怕慢，就怕站！”其次、盡快的找到合作伙伴，最大限度的讓利，注意不管怎么艱難，還是要選擇相對比較溫和一點的，千萬不能饑不擇食，慌不擇路的選擇了狼一樣的，反而把自己吃啦！

目前房地產業的主要困境：1、購房需求疲軟----居高不下的房價、房價的不穩定性以及變幻莫測的樓市政策都讓人們對樓市“只可遠觀而不可褻玩”，以致造成社會的購房需求持續疲軟；2、房企面臨著勞動力、原材料、資本等各種生產要素成本上升的巨大壓力；3、國家樓市調控政策的高壓姿態，讓眾多房地產企業失去了以前擁有的各種政策優惠和產業傾斜特殊待遇，國家的高壓樓市調控政策使得原本就不景氣的房企雪上加霜；具體的針對性對策：1、房企自身積極有所作為，開發建設不同層次的房地產，以滿足不同收入水平購房者的需求；2、房企應該改變以往的房地產營銷策略，適當降低房價，爭取更多的成交量來抵消價格下降帶來的損失；3、政府出臺積極的購房優惠政策和適度的購房補貼，促進整個社會的購房需求增長；4、政府應著力從嚴打擊非法惡性炒房的國內外財團組織，嚴密關注國內外投機資本的資本流向，凈化房地產資本市場。謝謝希望我的回答對你有幫助！最關鍵的一點就是：現在房價一跌中國的整個銀行等金融系統徹底玩完，進而整個國家灰飛煙滅！不是哥危言聳聽，是現實所逼！

7，如果房價下跌怎么辦

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

總的來說房價不可能大跌！我不怎么支持買黃金！畢竟不是長久之計！建議有錢的話可以買門面。

..自己的投資不要聽信他人的建議，建議僅僅是別人投資的想法，而不是別人賺錢的方法，自己尋找市場的規律，分析是否有盈利能力。你說的兩樣最近媒體提及次數較多，說明市場比較關注。且都屢創新高。勿追漲殺跌。至于你說的有什么避險方式，若你是長期關注各種投資品種，自己的見解還是因占主要。若只是用你閑錢保值，避免通貨膨脹來這里聽取建議，還真不如找家好的投資公司幫你。何況這里許多數人來回答此類問題只為得到一點積分，不值得聽取、以上個人看法，賺錢還是在于自己，學習才能獲得回報的。

房價是一種投資行為，但黃金卻不能用來投資，只是一種保值。因為黃金價格是于當前市場經濟形勢相關的，和物價的上升/下降幅度一致的。大家看到現在黃金漲跌幅度很大，是因為目前的經濟上下浮動太大。比方說十年前1克黃金能買10斤肉，現在還是能買10斤左右的肉一樣。房價可以中國自行調控，黃金確是國內不能自主調控的，這就是黃金和房價的最大區別

起來洗把臉清醒下。

房價有跌就有漲，不能只看眼前趨勢。