由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州。開封最早有商品房的時(shí)候，大概是05.06年左右，這個(gè)地方的房子唯一的優(yōu)勢(shì)就是便宜，其他全是缺點(diǎn)，開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠。
1、開封通許的房子升值空間怎么樣？
開封最早有商品房的時(shí)候，大概是05.06年左右。那時(shí)的商品房價(jià)格還不到1000元/㎡，價(jià)格很低，經(jīng)過10年的發(fā)展。到18年8月，通許的平均房價(jià)在4300元/㎡，新推出的一些洋房項(xiàng)目，價(jià)格估計(jì)在5000元/㎡以上了。目前通許人購房仍然以自住為主，投資的客戶很少。隨著新項(xiàng)目的增多，規(guī)劃的越來越好，另外通許的土地價(jià)格也在不斷的提高，物價(jià)的上漲，通許的房子未來仍然有一定的上漲空間，
2、開封市博望天城的房子怎么樣？
這個(gè)地方的房子唯一的優(yōu)勢(shì)就是便宜，其他全是缺點(diǎn)。首先，開封西南區(qū)域并不是主要發(fā)展區(qū)域，周邊如同貧民窟一般，再加上華夏大道上工廠比較多，其中含有化工廠，到了夜晚，味道極其難聞，所以這個(gè)地方的房地產(chǎn)并不被看好。其次，雖然緊挨求實(shí)學(xué)校，但是求實(shí)是私立學(xué)校而且并不是每個(gè)人都能上，剛需族最需要的是公立小學(xué)，然而附近并沒有，
3、河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎？西區(qū)房價(jià)7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？
目前不值得買投資者，現(xiàn)在只能說在調(diào)整的途中。1.開封屬于四線城市，雖然處于中原城市群里面，但是由于中原城市群輻射力弱，目前難以受惠，2.開封自己產(chǎn)業(yè)較弱，除了奇瑞河南公司外其他企業(yè)都效益差，規(guī)模小，主要還是旅游業(yè)為主，自貿(mào)區(qū)掛名后也沒啥用，3.由于鄭開方便，開封人口被虹吸到鄭州，很多開封本地人都外出到長三角和鄭州。
