筆者認為，合肥的房價未來將會下跌。合肥未來房價下跌的趨勢已形成，希望更多在合肥炒房的投機者和合肥的地產商們早一點明白筆者的良苦用心，原因很簡單，合肥過去幾年過度的炒房炒地，導致合肥的房價虛高，導致合肥的房地產大量過剩，在國家房住不炒的政策下，這兩年合肥已經有中小房地產公司開始倒閉。
1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2、在未來三年，合肥的房價走勢會怎么樣？
筆者每年都會去幾次合肥給當地的企業解決發展難題，合肥這個城市筆者還是比較喜歡的，徽菜的美味與安徽人的聰明溫和給筆者留下了很深的印象。合肥原來的城市很小，也非常破舊，最近幾年合肥的快速擴張，城市發展的速度非常快，大量的房地產蓋滿了整個合肥的城市到郊區，過去的合肥郊區成了現在的市中心，快速擴張的合肥看起來越來越像個大城市，而這幾年合肥的炒房運動加快的了合肥的城市擴張，
快速擴張的合肥除了蓋了大量的房子和把房價炒上去了，當地人的收入并沒有提高，合肥的產業發展也沒有明顯的效果，所有的資金都在炒房炒地上，虛高的房價和大量過剩的房產就成了合肥的所謂大城市。未來合肥的房價走勢會怎么樣？筆者認為，合肥的房價未來將會下跌，原因很簡單，合肥過去幾年過度的炒房炒地，導致合肥的房價虛高，導致合肥的房地產大量過剩，在國家房住不炒的政策下，這兩年合肥已經有中小房地產公司開始倒閉。
一些房地產企業總是不聽專家的勸，當巨大的風險來臨時，他們自己看不明白，專家告訴他們了，可是他們還聽不進不同意，合肥中小地產商的倒閉是自找的，而帶來的結果將是讓更多參與炒房炒地中小地商和炒房者一起付出慘重的代價。早在2018年筆者讓身邊的地產商和富豪們賣光房產后，一直在頭條上寫文章讓地產商和炒房者們拋售房產自救，當時還有許多的反對聲音，現在結果出來了他們后悔晚了，
有時候我就不明白，說真話怎么就沒有人聽得進去？合肥未來房價下跌的趨勢已形成，希望更多在合肥炒房的投機者和合肥的地產商們早一點明白筆者的良苦用心。合肥炒房炒地的時代已經結束了，您的企業遇到任何難題都可以加盟皓脈投融資聯盟圈咨詢，筆者在頭條專欄《未來的暴利產業與模式》及《最賺錢的方法和行業》已推出，如果您認同我的觀點，請加我的關注并點贊。
