甚至直接地買武漢的房子就像是撿錢，天降橫財(cái)。回到題主的問題，無論是自住還是投資，武漢二環(huán)內(nèi)的房子肯定是最值得買的，從目前的市場(chǎng)供應(yīng)和性價(jià)比來看，不妨去萬(wàn)科金域?qū)W府看看，感受一下稀缺地段和品質(zhì)服務(wù)的生活，如題主所言，軌道交通的完善，在一定程度上，撬動(dòng)了新城區(qū)的發(fā)展價(jià)值，但是，本人認(rèn)為，在武漢，二環(huán)內(nèi)黃金地段的地位依無法取代，二環(huán)內(nèi)的房子依然是最值得買的。

1、買武漢的房子，你后悔了嗎？

買武漢的房子，沒有理由后悔。甚至直接地說，買武漢的房子就像是撿錢，天降橫財(cái)！武漢作為全球第一大城市，作為中國(guó)京滬武三大全國(guó)性一線大都會(huì)，武漢的房?jī)r(jià)無疑是極其親民的，定居武漢無疑是性價(jià)比最高的選擇，眾所周知，和武漢同為一線城市的京滬，房?jī)r(jià)已經(jīng)動(dòng)輒十幾萬(wàn)甚至二十萬(wàn)一平方米！就連城市綜合實(shí)力和等級(jí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于武漢的二三線城市廣州杭州天津等，房?jī)r(jià)都遠(yuǎn)比武漢高！而武漢的房?jī)r(jià)僅僅是一兩萬(wàn)元！幾乎是京滬的七八分之一！這不會(huì)是正常和長(zhǎng)期的現(xiàn)象。

可以說，此前武漢的價(jià)值尚未凸顯，但是隨著這次軍運(yùn)會(huì)的成功舉辦，讓世界重新認(rèn)識(shí)武漢、發(fā)現(xiàn)大武漢。下一步，武漢必定成為東半球新的國(guó)際性增長(zhǎng)熱點(diǎn)，人口、人才、企業(yè)紛紛落戶武漢，海內(nèi)外投資蜂擁而至，今天，東湖高新區(qū)中國(guó)光谷已經(jīng)成為東半球的硅谷，整個(gè)亞洲高素質(zhì)人口和高科技企業(yè)最密集的地區(qū)！所以，武漢低價(jià)的房地產(chǎn)行情不會(huì)一直低價(jià)親民下去。

大武漢發(fā)展復(fù)興，必然就有啟動(dòng)房地產(chǎn)飛速上漲的需求，2015年，陽(yáng)邏開發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)僅僅是三四千甚至還有兩三千！僅僅過去一年，就飆漲到七八千甚至近萬(wàn)一平方米！武漢是一座務(wù)實(shí)親民的城市，未來不會(huì)像廣州杭州等二線城市以炒房為生。但是武漢的房?jī)r(jià)六萬(wàn)到八萬(wàn)一平方米，才會(huì)是一個(gè)正常的水平，所以，奉勸想在武漢安居樂業(yè)、投資置業(yè)的朋友，要買今早，要買早擁有，早買早享受——否則，今天武漢讓你看不起，明天一定讓你高攀不起！。

2、在武漢，不談價(jià)格，你覺得哪里的房子最值得買？

謝邀，“買房跟著地段走。”這句話相信題主應(yīng)該聽過，因此探討哪里房子最值得買，實(shí)際上就是探討哪個(gè)地段最有價(jià)值，當(dāng)然是中心城區(qū)的房子值得買。如題主所言，軌道交通的完善，在一定程度上，撬動(dòng)了新城區(qū)的發(fā)展價(jià)值，但是，本人認(rèn)為，在武漢，二環(huán)內(nèi)黃金地段的地位依無法取代，二環(huán)內(nèi)的房子依然是最值得買的，原因如下：首先，二環(huán)內(nèi)的資源配套居于城市平均水平之上。

城市的環(huán)級(jí)，不僅是地理位置與交通路網(wǎng)的劃分，更象征著不同等級(jí)的資源配套，上世紀(jì)80年代，武漢這座城市有了環(huán)線的概念，二環(huán)的界定以主城為范圍，環(huán)繞武漢各中心城區(qū)，內(nèi)環(huán)與二環(huán)是武漢最早的環(huán)線，也是武漢最中心的地帶，內(nèi)環(huán)圈定了城市的商務(wù)中心和經(jīng)濟(jì)中心，二環(huán)則是最貼近繁華生活圈的生活范圍，因此，二環(huán)內(nèi)交通管網(wǎng)、生活配套、教育資源、醫(yī)療資源都是最為集中和完備的。

其次，二環(huán)內(nèi)的生活質(zhì)量居于城市平均水平之上，由中心向外擴(kuò)張，是現(xiàn)代城市發(fā)展的主流趨勢(shì)，武漢也不例外，從中央商務(wù)區(qū)、主城區(qū)、遠(yuǎn)城區(qū)等環(huán)狀布局規(guī)律，形成了“圈層式的結(jié)構(gòu)”，同時(shí)也形成了“圈層生活”。集城市優(yōu)勢(shì)資源，自然會(huì)吸引城市精英群體，正所謂，“談笑有鴻儒，往來無白丁，”二環(huán)內(nèi)的居住人口素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及其生活方式和生活態(tài)度，都決定了這里的生活質(zhì)量是更為穩(wěn)定和優(yōu)質(zhì)的。

第三，二環(huán)內(nèi)保值能力和增值潛力居于城市平均水平之上，房子，說到底也是商品，因此，除了具備居住屬性之外，同樣具備投資屬性。相關(guān)調(diào)查顯示，最受投資客青睞的因素中，交通、配套和物業(yè)管理占據(jù)前三位，而二環(huán)內(nèi)，無論是地鐵還是公交都更為集中和完善，交通便捷的地段，抗跌性越強(qiáng)；同時(shí)，二環(huán)內(nèi)市政配套完善，所有規(guī)劃都落定，紅利也可以兌現(xiàn)，比起遠(yuǎn)城區(qū)的“未來可期”更為可靠和穩(wěn)定，

一言蔽之，二環(huán)屬于城市中心，一個(gè)城市只有一個(gè)中心，不管如何擴(kuò)展，歷史不可復(fù)制，地段不可復(fù)制，人心不可復(fù)制，其稀缺的本質(zhì)，決定了城市中心的價(jià)值。這兩年，在武漢總能聽到兩個(gè)詞，一個(gè)叫“一房難求”，另一個(gè)是“無房可賣”，這在二環(huán)內(nèi)中心地段表現(xiàn)的尤為突出，以武昌為例，街道口作為老武昌的地標(biāo)，不僅是武昌的文脈中心，也是商業(yè)中心、交通中心和政務(wù)中心，因此這里一直都是武昌的熱門購(gòu)房板塊，由于該板塊屬于純?nèi)丝诹魅雲(yún)^(qū)，因此，購(gòu)房需求不斷擴(kuò)大，而新房存量有限，也讓以街道口板塊為代表的武昌二環(huán)的新房資源緊俏；另一方面，由于舊城改造難度較大，武昌二環(huán)內(nèi)可騰挪空間有限，土地存量稀缺導(dǎo)致新房一直處于“斷供”狀態(tài)。