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1，海寧馬橋的房子升值大嗎

大。因為海寧的南邊，看海寧地圖，還有海寧的經濟重心的遷移，靠近南邊的房價肯定會上升，綠港嘉苑，桐溪景苑這些屬于馬橋靠近海寧的房子也很有上漲空間。馬橋街道位于海寧城區南部，東鄰袁花鎮，南連丁橋鎮，西接斜橋鎮，北靠海洲街道、硤石街道，行政區域面積39.64平方千米，是經編制造工業基地。

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2，海寧哪里的房子升值大

1、市中心的二手房近年來，隨著人口的不斷增長，海寧市也在向外擴展，因此無論是商業區還是中心區，新房數量都較少，因此二手房的價格在海寧市中心可以說是公平的?？涨暗膬r格上漲。2、學區房大多數朋友為孩子買的，所以是。因此，海寧學校附近的房屋會有很大的改善空間。3、小城市緊挨熱點城市海寧是一個炙手可熱的城市，東臨上海，西臨杭州。結果，其人口增長過快，導致房價上漲。因此，在海寧的朋友們，無論是僅僅需要還是投資都是非常值得的。4、具有巨大潛力的軌道交通房屋市中心的房屋價格昂貴，但在市中心的工作也使交通成為購買房屋的重要因素。通常，地鐵附近的房屋有很大的空間。以海寧市為例，城際鐵路將在不久的將來開始建設。周圍的建筑包括開元名都和名利都市。

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3，海寧目前的房價走勢是怎樣的呢

大家都知道前幾年海寧房價一直是五縣二區里最高的，但是經過這一輪報復性反彈之后，目前海寧和桐鄉已經是五縣二區里最后兩位了。近期，坊間又開始傳海寧也要漲價，成交量不斷放大。作為一個海寧本地人，我想談幾點自己的看法。首先，存量房庫存充足的情況下，僅依靠本地人是很難把房價炒上去的，這點嘉興嘉善的例子足以說明。前幾年海寧一直五縣二區中經濟最強的，所以導致房價第一。但這幾年，已經過了經濟高速發展時期，這點看看皮革城生意冷清就知道，前幾年外地跑來做生意的甚多，這幾年不景氣是眾所周知的，倒閉的倒閉轉行的轉行。房價想長勢必只能靠上海杭州的資金涌入。其次，杭州海寧的城際鐵路的開通。這當然對海寧來說是件好事，說不定確實會有部分杭州以后"工作在杭州，居住在海寧"但是，你要知道除了海寧，臨安、桐廬、紹興、德清、安吉、桐鄉、諸暨也都會建連杭的城際鐵路。海寧并不是唯一的，也不是最早的。再次，嘉興本市限購并不嚴格，并未列入社保要求。任然杜絕不了相當一部分投機資金。最后，個人認為，資金抄到海寧已經是最后幾棒了，風險已然加劇。今年可能會漲，但是一不小心，等到房市熱錢退去，就會套牢。以上是本人的一些看法，可能有些片面，歡迎大家補充指正O(∩_∩)O哈哈~

海寧目前的房價走勢是怎樣的呢