眉山房?jī)r(jià)哪個(gè)區(qū)最高的，眉山青神房?jī)r(jià)為什么那么高

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-27 22:13:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，眉山青神房?jī)r(jià)為什么那么高

地理位置好。青神縣，隸屬四川省眉山市，位于西南地區(qū)成都平原西南部，北接?xùn)|坡區(qū)，南鄰樂(lè)山，西望峨眉，地理位置優(yōu)越，眉山市青神縣的房?jī)r(jià)之所以高就是因?yàn)榉孔拥牡乩砦恢煤茫煌ā⒈憷辍?a href="/tag/988.html" target="_blank" class="infotextkey">學(xué)校等都特別方便，所以很多市民多喜歡在眉山市青神縣買房，房?jī)r(jià)再高也愿意。

眉山青神房?jī)r(jià)為什么那么高

2，眉山市區(qū)哪個(gè)區(qū)最好

眉山就一個(gè)區(qū)－－東坡區(qū)，是以前由縣改稱的區(qū)，其本質(zhì)上就是一個(gè)縣，市區(qū)所在的縣。作為一個(gè)小城市來(lái)講還算不錯(cuò)。市區(qū)所在的地方主要為以前的東坡鎮(zhèn)，現(xiàn)在市區(qū)有三個(gè)街道辦事處。市區(qū)就小北街，大南街稍微繁華些。桂香街串串，珠市街火鍋不錯(cuò)。杭州路吃的也多，茶樓不少。外灘和玫瑰園房?jī)r(jià)較高，但是環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)。市區(qū)相對(duì)其他城市小得多，用不了多久就能搞熟。祝你工作愉快

眉山市區(qū)哪個(gè)區(qū)最好

3，眉山的房?jī)r(jià)值不值得買為什么

值得投資吧，成都被列為新1線城市，是除北上廣深之后，西部中心城市圈，眉山又以離成都最近，坐高鐵到成都不到二十分鐘，所以形成成都工作眉山居家的雙城生活成為了可能。成都到眉山的市域鐵路已立項(xiàng)，到時(shí)不管是成都到彭山、仁壽、還是東坡區(qū)的時(shí)間距離大大縮短，還不說(shuō)已經(jīng)修好的工業(yè)大道、眠車大道、濱江大道和剛開始修建的天府大道眉山連接線，直接連通眠東大道，成為世界最長(zhǎng)的城市中軸線邊邊上的城市，況且眉山現(xiàn)有的百園之市，城市綠化相當(dāng)好，東坡濕地公園、濕地公園音樂(lè)噴泉在西部省區(qū)都是數(shù)一數(shù)二的高大上。出門五百米見園，一千米見水在好多城市都是可遇不可求的，在有東坡文化底缊的眉山應(yīng)有盡有，所以有好的人居環(huán)境，又是西部世界五百?gòu)?qiáng)，除成都之外入駐最多的地級(jí)市，園區(qū)經(jīng)濟(jì)火紅，有就業(yè)支撐，那就有人、人才進(jìn)入，有人就要住房，環(huán)境氣侯又適合、宜居，許多外地人都愿意在此工作、養(yǎng)老，自然辦房產(chǎn)有支撐作用。不值得買。因?yàn)槊忌綄儆谒奈寰€城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢，經(jīng)濟(jì)水平低。普遍工資在3千左右，而房?jī)r(jià)最低都在6000+每平米，貴的1萬(wàn)多每平米。外來(lái)人口少，無(wú)發(fā)展機(jī)遇，留不住人。而房子還在大量修建，鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在大肆搞房地產(chǎn)開發(fā)，以后人都去好的城市了，怕是要成空城哦。眉山房子是燙手山芋，租不出，賣不掉。剛需，成都主城或者高新天府新區(qū)工作的話，那么買眉山是不建議的。如果說(shuō)是在眉山工作生活，那就可以買，視高要買都買萬(wàn)科的精裝修房，我去看過(guò)，很不錯(cuò)，并且簽約成實(shí)外，以后教育全面覆蓋小初高，樂(lè)高樂(lè)園也在附近，反正以后生活工作都在眉山的朋友是個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。對(duì)于成都工作生活的朋友來(lái)說(shuō)，還是成都主城和高新，但是剛需基本上高新買不起，主城區(qū)還可以考慮一下。離成都太遠(yuǎn)了，，高鐵20分鐘，高鐵費(fèi)來(lái)回就是幾大十。要是成都上班一個(gè)月就是車費(fèi)都得一千多，，還不如直接買成都郊區(qū)，再加1千多房貸都?jí)蛄耍? 不值得，專業(yè)眼光。投資不如買成都三圈層眉山環(huán)境好，自住康養(yǎng)非常不錯(cuò)。要投資還是仁壽吧。你了解四川眉山房?jī)r(jià)么，最貴的竟然是這個(gè)縣，原來(lái)如此眉山美景眉山，四川省地級(jí)市，人口345.08萬(wàn)，是中國(guó)七大美食之城之一，眉山最大的優(yōu)勢(shì)就是距離成都近。60公里，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)50公里，距水路出川通道——成都港79公里，大約40分鐘車程。鐵路“三橫四縱”。坐火車到成都，快的只要半小時(shí)。坐大巴也行，只要28塊錢。自己開車，一小時(shí)就能到省會(huì)，按照這個(gè)趨勢(shì)，隨著成都的城市擴(kuò)張，眉山可能遲早會(huì)變成成都的衛(wèi)星城，甚至和成都合并成一個(gè)大成都。我們看看眉山房?jī)r(jià)。根據(jù)某知名地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，眉山的新房?jī)r(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于二手房。眉山新房的均價(jià)在9100元左右。二手房均價(jià)6873元每平米。再看各個(gè)區(qū)縣的房?jī)r(jià)情況，令人驚訝的竟然發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)最貴的并不是眉山的市區(qū)，我寫過(guò)了中國(guó)300多個(gè)城市的房?jī)r(jià)，絕大多數(shù)，都有一個(gè)規(guī)律，城區(qū)房?jī)r(jià)高于周邊縣城。而眉山不同，下轄的仁壽縣房?jī)r(jià)最高，均價(jià)超過(guò)7000元。分析個(gè)中原因，不難發(fā)現(xiàn)，仁壽縣距離成都很近，在成都正南，挨著成都第二繞城高速。均價(jià)1.6萬(wàn)的成都房市，極大的拉升了仁壽縣的房?jī)r(jià)。2017年4月25日，成都明確了城市發(fā)展的主基調(diào)“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”，這是對(duì)城市發(fā)展思路的一次提法上的優(yōu)化和升級(jí)，但本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，依然是“向東向南”發(fā)展。南拓，成都再往南拓展，就是仁壽縣了，也就難怪仁壽縣的房?jī)r(jià)在眉山市最貴的。然后我們說(shuō)回眉山市的整體房?jī)r(jià)，未來(lái)是漲是跌呢？現(xiàn)在是不是好的購(gòu)買時(shí)機(jī)呢？ 1.目前人民幣的貶值以及鋼筋水泥還有人工的成本增加，也從另外一面證明了房?jī)r(jià)即使回落但也不至于腰斬，目前情況來(lái)講，一些品質(zhì)高的樓盤價(jià)格依然穩(wěn)得住，最重要的原因是目前開發(fā)商拿地的成本增加了，房?jī)r(jià)要想大幅度回落還是客觀上不允許的！ 2.交通的便利，未來(lái)和成都同城。很多投資客正是看到了這點(diǎn)，才去仁壽縣瘋搶。 3.不過(guò)，房?jī)r(jià)上天也要看居民的收入是否支持，本地人月薪3-5千，支撐動(dòng)輒7千-1萬(wàn)的房?jī)r(jià)，還是費(fèi)力的。所以你問(wèn)我要不要在眉山買房？如果剛需就不要猶豫，如果投資就另當(dāng)別論了仁壽縣鳥瞰如果不是剛需，肯定不能在眉山投資，眉山一直打的是天府新區(qū)，但天府新區(qū)就仁壽視高與彭山青龍離眉山城區(qū)還很遠(yuǎn)…如果是看著天府新區(qū)地理來(lái)投資的話，建議選擇仁壽黑龍灘國(guó)際旅游區(qū)更佳買彭山恒大金碧天下。西南最大小區(qū)…環(huán)境優(yōu)美，挨著恒大童世界，右邊是普興天府新區(qū)南區(qū)產(chǎn)業(yè)園，后面是黃龍溪華僑城，復(fù)地別墅群

眉山的房?jī)r(jià)值不值得買為什么