統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，杭州賣地收入是2000億元，位居全國第一，這已經(jīng)杭州四年，位居年中等城市首位，兩千億是個什么概念呢。20年杭州全年一般預(yù)算內(nèi)的財政收入是2093億元，也就是說杭州半年賣地的收入，就趕上他一年，一般預(yù)算的財政收入，賣地收入創(chuàng)新高，釋放了什么信號呢。

1、今年上半年城市賣地收入數(shù)據(jù)出爐，你猜哪個城市賣地收入最高？

統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，杭州賣地收入是2000億元，位居全國第一，這已經(jīng)杭州四年，位居年中等城市首位，兩千億是個什么概念呢？2020年杭州全年一般預(yù)算內(nèi)的財政收入是2093億元，也就是說杭州半年賣地的收入，就趕上他一年，一般預(yù)算的財政收入。如果還要比較的話，你像天津，廣州，南京，成都，寧波等絕大多數(shù)城市一年的一般預(yù)算內(nèi)的財政收入，都抵不過杭州半年的賣地，收入與杭州一樣，半年賣地收入在千億元以上的，還有上海的1967億元，北京的1414億元，廣州的1315億元，南京的1233億元，

這四座城市此外，武漢，重慶，蘇州，天津，成都，鄭州，寧波，廈門，長沙，長春，佛山這些城市半年賣地收入都在500億元以上。分城市來看，二線城市地價上上最猛的，上半年，二線城市地價上漲了26%，三四線城市上漲了11%，五線城市表現(xiàn)的最為溫和，只上漲了0.3%，幾乎沒有上漲，那賣地收入是一個城市發(fā)展動力的源泉，現(xiàn)在在現(xiàn)有的財稅體制下，地方政務(wù)，大型基礎(chǔ)設(shè)施的資金通常都來源于賣地的收入。

通常占到地方政務(wù)數(shù)的40%~50%，在這種背景下，大多數(shù)人都不希望地價下降，能看到的是賣地收入越高地價就越貴，帶動房價就會越高。二手房同比增長就比去年下半年增長了10%，新房就更夸張了，人家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，今年1~5月份銷售面積就達(dá)到了5.97平米，交易額為6.6萬億，比去年分別增長39%和56.5%，

今年上半年新房的交易額創(chuàng)下2016年以來同期的最高紀(jì)錄，2016年是上一輪房價大潮的峰頂時，所以從2016年房住不炒開端的背后，是大調(diào)控的密集轟炸。在這種情況下，還能形成這樣的行情，我們就在問，假如沒有調(diào)控，那今年城市行情大概率要比五年前還有瘋狂的多，賣地收入創(chuàng)新高，釋放了什么信號呢？是房價還會上漲，盡管在停在延長貸款一收緊調(diào)控等政策的影響下。

2、32塊地716.7億，杭州這波土地出讓，誰賺大發(fā)了？

當(dāng)然是杭州市政府賺大發(fā)了，又有一筆大收入，堪比印鈔機(jī)！當(dāng)然，拔得頭籌的融信也賺了，老子拿的最多，以后也賺的最多，可以繼續(xù)蓋房子了！融創(chuàng)也樂了，我也拿了不少！華潤也賺了，拿到了核心的商業(yè)地段，可以接著來座萬象城，或者萬象天地！濱江、保利、龍湖、祥生也樂了，起碼還拿到了地，有活干，有項目可以搞！那誰哭了呢，小開發(fā)商們要哭了，大佬們太有錢了，不給我們活路，比我們?nèi)テ渌鞘邪。。?/p>

3、遠(yuǎn)超北上廣深，杭州再度蟬聯(lián)“賣地之王”,你怎么看？

目前杭州為了亞運會，繼續(xù)賣地，是絕大多數(shù)人最滿意的選擇項。1，有關(guān)部門高興，城市面貌翻天覆地，財政上得到極大寬松，有錢嘛，杭州的警察裝備都比一般省會高級（北上廣深港更高級）2，群眾高興。拆遷戶喜氣洋洋，百萬千萬都是日常，賣地的錢又投入基建，地鐵有了，高樓大廈，高速高價也造起來了，杭州市民看著自己家鄉(xiāng)的發(fā)展，非常高興，感謝國家感謝黨，

3，企業(yè)高興。原材料有銷路了，地鐵高樓辦公室這么多東西打扮的漂漂亮亮的，上下游企業(yè)企業(yè)狠狠的發(fā)財中，企業(yè)效益穩(wěn)住了，就業(yè)就穩(wěn)住了，基建農(nóng)民工和工廠工人，企業(yè)主，皆大歡喜，4，房子因為地價而上漲了，“隔壁的地拍2w樓面價，我的房起碼3w起吧？”房東受到了極大信心和鈔票，唯一不高興不開心的是外地在杭的無房戶和老家在內(nèi)陸還想來杭州發(fā)展的打工者，房價更貴了，自己老家房子賣了恐怕首付都摸不到了，其實也沒什么，打幾年工，干不動了回老家建設(shè)家鄉(xiāng)吧，很多人還是想回老家，喜歡老家的，就回去吧。