16年哪個城市房價漲價了，2016年全國有哪些城市房價上漲的城市排名

來源：整理時間：2023-03-17 11:50:47 編輯：今日頭條手機版

1，2016年全國有哪些 城市 房價上漲的城市排名

2016年，全國房價上漲的勁頭還是蠻大的，主要是一二線城市，熱門城市集中在長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、京津冀地區(qū)、呼包鄂地區(qū)以及一些地方省會城市，一線城市諸如北京、上海、天津、廣州這四個絕對房價會繼續(xù)飆升，至于二線城市的話比如天津、杭州、南京、包頭、武漢、合肥、西安、大連、青島、蘇州這些城市的房價也會有很大的上升空間，三四線城市的房價會冷一些，個人認(rèn)為，如果手頭經(jīng)濟不是很充足的話，買個二線城市的房子也不錯，至少不會賠啊。

2016年全國有哪些城市房價上漲的城市排名

2，2016十大城市房價或暴漲太原上榜了嗎

你知道哪些城市最具房價暴漲潛力嗎？有三種城市的房價最具暴漲潛力：一是現(xiàn)在房價較之主流大城市，如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現(xiàn)房價高也會有更大上升空間的；三是總體特點是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。下面就為您盤點2016房價暴漲潛力驚人的城市。1、成都隨著越來越多的國際性企業(yè)如IBM、Intel、騰訊等研發(fā)基地入駐成都，各方面需求都會大量增加。從成都本地人角度看，經(jīng)歷過地震之后，居民對房屋質(zhì) 量安全都有了新的認(rèn)識，因此會出現(xiàn)相當(dāng)一大部分的剛性需求。從目前開發(fā)現(xiàn)狀及未來的開發(fā)前景來看，在武侯大道沿線、三圣鄉(xiāng)區(qū)域、大源組團區(qū)域、新國賓板塊、航空港區(qū)域、新沙河區(qū)域投資買房，升值潛力巨大。2、廣州昨日，廣州市國土房管局公布了廣州去年的一手樓價13100元/平方米，同比2012年的12118元/平方米上漲了8.1%，這一漲幅低于預(yù)定的年度樓價控制目標(biāo)。不過，記者昨日采訪多位市民發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人覺得這一漲幅與自己的切身感受并不相符，有市民甚至認(rèn)為廣州樓價的實際漲幅應(yīng)該在20%以上。3、海南與目前全國一線城市房地產(chǎn)價格的調(diào)整相比，海南房地產(chǎn)業(yè)有其特殊性。另外，海南作為熱帶島嶼，決定了海南房地產(chǎn)在全國具有唯一性、稀缺性和不可再生性，因此，海南房地產(chǎn)業(yè)在全國具有不可比擬的優(yōu)勢。海南是全國第一個生態(tài)示范省，一流的人居環(huán)境成為居民“二次置業(yè)”的選擇。隨著國內(nèi)休閑度假房地產(chǎn)市場的興起，海南房地產(chǎn)市場升值潛力巨大。4、武漢武漢市作為中部崛起的支點和承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的橋梁，其經(jīng)濟和房地產(chǎn)發(fā)展一直處于中部省會城市前列。濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā)，中央商務(wù)圈的正式投建，三區(qū)規(guī)劃的實質(zhì)啟動，教育產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán)，均將使得武漢發(fā)生人才回流，衛(wèi)星城再造，基地經(jīng)濟吐故納新。所以，武漢的房價也將向六至八千進軍，上升空間可期。5、重慶主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價將不是一萬五的概念。6、天津未來天津房地產(chǎn)有較大發(fā)展空間。天津作為中國北方經(jīng)濟中心，第三個增長極——環(huán)渤海經(jīng)濟帶的核心城市，同時也擔(dān)負(fù)著首都北京（樓盤）的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻.天津市的發(fā)展，也將是中國經(jīng)濟的一個新的引擎。預(yù)計天津在未來十年內(nèi)房價仍將上漲。7、深圳隨著泡沫的不斷被壓縮，深圳樓市的量價將會調(diào)整至一個相對合理的水平。新房由于具有價格優(yōu)勢，開發(fā)商又具有營銷的主動權(quán)，因此新房市場將繼續(xù)強于二手房市場，二手房獨有的放寬征收營業(yè)稅年限利好將繼續(xù)活躍二手房交易。經(jīng)歷了深度調(diào)整的深圳房地產(chǎn)市場，有望隨著剛性需求的逐步釋放而回復(fù)平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)，因此具有長線投資價值8、廈門廈門房價漲幅去年排名全國第五，僅次于北上廣深。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的房價變動情況顯示，廈門新建商品住宅價格去年一年上漲了16.9%，漲幅排名全國第五，僅次于上海、北京、廣州和深圳。值得關(guān)注的是，自前年6月以來，廈門新建商品住宅價格已連續(xù)19個月上漲。9、北京數(shù)據(jù)顯示，在全亞洲范圍各城市中，北京房地產(chǎn)投資的收益率居于首位。在頂級寫字樓收益上，北京的收益率為7%-8%；豪華住宅上，收益率為4%-6%；零售商業(yè)地產(chǎn)上，收益率為8%-10%；工業(yè)物業(yè)上為9.5%-11%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，由于投資者的熱情以及政策的推動，北京中長期市場前景仍然樂觀。10、上海美國《福布斯》雜志評出了2009年全球最適合房地產(chǎn)投資的十大城市，上海名列第五；在2010年亞太區(qū)最具投資和發(fā)展前景的城市排名中，上海名列第一。這一東方明珠的房地產(chǎn)投資價值可見一斑。上海2010年世博會將吸引約7000萬游客；政府放寬了對外資購買住宅的限制。短期而言，上海的房地產(chǎn)市場不論對投資者還是開發(fā)商都很有吸引力。（以上回答發(fā)布于2016-09-23，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

2016十大城市房價或暴漲太原上榜了嗎

3，2016年全國有哪些城市房價上漲的城市排名

　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布消息，與2月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個，環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有40個，持平的城市有1個；3月份，同比價格變動中，最高漲幅為62.5%，最低為下降3.8%。其中絕大部分城市二手房價格也都呈上漲趨勢。　　3月份70個大中城市房價上漲靚人業(yè)績，確實來之不易，有各級政府樓市去庫存付出的艱辛努力，也有一二線大城市購房消費者付出的“真金白銀”，在這里應(yīng)為各級政府在樓市去庫存中出臺的各種有力政策措施點贊，也為民眾尤其農(nóng)民朋友響應(yīng)政府號召積極參與“救市”活動給予褒獎。因為，沒有各級政府樓市去庫存的堅強政策措施和廣大購房者的“慷慨解囊”，70個大中城市房價不可能直線飆紅。　　同時，要看到70個大中城市房價呈上漲趨勢，釋放了多種積極經(jīng)濟因素：一是民眾及世界各界擔(dān)心中國房地產(chǎn)“硬著陸”風(fēng)險暫時已經(jīng)消除，樓市回暖跡象得到進一步鞏固，房地產(chǎn)不會成為立即拖跨中國經(jīng)濟增長的“包袱”；二是樓市去庫存釋放出較大潛力，為房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化停挪出了巨大空間；三是各級政府土地出讓收入空間拓寬希望尤在，財政收入繼續(xù)惡化趨勢將會得到遏制。四是房價上漲推動樓市去庫存，會為鋼鐵、水泥等上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供去產(chǎn)能機會，為供給側(cè)改革提供一定契機。因此，從眼前看，70個大中城市房價上漲趨勢，還是值得慶幸的，因為它會使中國經(jīng)濟企穩(wěn)回升消除了迫在眉睫的隱患，也會讓中國政府出臺更多支持發(fā)展經(jīng)濟的對策，有利為化解未來經(jīng)濟危機提供足夠時間和空間，這是讓人可喜之處。　　但要看到，70個大中城市房價普遍上漲帶來多種令人可喜跡象外，也應(yīng)看到房價普遍上漲背后隱藏的不少經(jīng)濟憂患。從當(dāng)前看，至少有三方面值得關(guān)注：首先，這種上漲趨勢只是短暫性、階段性反彈，還是會一直持續(xù)性下去？在筆者看來，無論屬于哪一種因素，都潛伏著一定危機：如果是暫時性上漲，意味著房價上漲主要靠行政強制性推動或人為投機炒著，一旦政策效應(yīng)“疲勞”或投機機會消失，房價就會下降，風(fēng)險隱患依然難以消除；如果持續(xù)性上漲，則意味著普通民眾又將承受新一輪高房價“壓榨”，大大降低城市居民生活幸福指數(shù)。　　其次，這種上漲趨勢對各級政府將產(chǎn)生何種影響？如果房價是短暫性上漲，則各級地方政府土地出讓收入下降趨勢依然難以改變，也難以擺脫財政收支下降困局；如果是持續(xù)性上漲，則會進一步加劇各級地方政府對土地財政依賴，加劇地方政府買賣及擴大基礎(chǔ)設(shè)施投入沖動，也會使土地資源浪費和重復(fù)建設(shè)項目等現(xiàn)象再次發(fā)生。再次，這種上漲趨勢對地產(chǎn)開發(fā)商會產(chǎn)生何種影響？如果是短暫性上漲，則樓市去庫存必然陷入膠著狀態(tài)，房地產(chǎn)信貸違約風(fēng)險加大，有傳導(dǎo)為金融風(fēng)險的可能；若進入長期上漲通道，則必然會加劇地產(chǎn)開發(fā)商新一輪盲目拿地和新樓盤開發(fā)沖動，且更會使地產(chǎn)開發(fā)商產(chǎn)生一種錯覺—樓市開發(fā)是一項永遠沒有風(fēng)險、穩(wěn)賺不虧的產(chǎn)業(yè)投資，又一輪更大樓市庫存就會為期太遠了。　　顯然，70個大中城市房價無論環(huán)比、同比上漲，都應(yīng)客觀看待其利弊，并準(zhǔn)確把握其背后的原因；既不能因其普遍上漲而沾沾自喜，感覺房地產(chǎn)危機全部化解；也不能因其價格上漲，而認(rèn)為其一無是處。正確的態(tài)度是，各級政府應(yīng)在宏觀上拿捏好一個度，讓房價保持溫和、理性上漲態(tài)勢，制訂好房價監(jiān)測機制，防止人為哄抬房價行為，抑制房價過度或過快上漲現(xiàn)象發(fā)生。同時，各級政府應(yīng)消除私心雜念，把企圖從房價上漲中收獲各種利益之手縮回來，讓樓市調(diào)控市場色彩濃厚再濃厚一些，政府要自覺抑制強制性行政刺激行為，讓市場機制充分發(fā)揮調(diào)控房價作用，讓房價是否上漲最終由市場說了算。此外，均衡不同城市之間公共基礎(chǔ)社會資源投入，為民眾提供均等的就醫(yī)、就學(xué)、就業(yè)機會，避免居民過度向大中城市涌動，使各城市房價與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)，消除房價過度分化現(xiàn)象，為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和房價穩(wěn)定營造公平市場環(huán)境。

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