農民工在農村有自建房，又在附近市區購買商品房，卻又在北、上、廣、深打工，其商品房空置。寧波現有住房數量與人口相比是否協調，以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求，相對而言，寧波現有數量及面積與人口數量相比并不協調，本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數量大減，這是無奈之舉。
寧波現有住房數量與人口相比是否協調？以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領先全國多年，相對而言，寧波現有數量及面積與人口數量相比并不協調。本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數量大減，這是無奈之舉，
2、2020住房空置率激增，未來房價能下跌多少？
這個問題很難說，按道理說，這么高的空置率，房價早就應該降下來了，可現實大家也看到了，房價依然堅挺。我們的房價是不能用正常思維去判斷了，因為它已經被過度的金融化，基本不屬于正常商品的范疇了，有太多的因素和利益集團控制著房價，想方設法不讓它降下來。房子是用來住的，不是用來炒的，官媒一再強調房住不炒，因為普通老百姓已經買不起房了，
再這樣下去，會出問題的。可真正想讓房價降到合理價位，卻是困難重重，阻力巨大，甚至可以說是不可能的，因為有太多的人不允許。方法不是沒有，而是各種考量，各種博弈之下，難以決斷，屯房炒房者都是投機取巧，不勞而獲攫巨額財富的掠奪者，他們的存在，對實業，對普通老百姓，對經濟的發展繁榮都是很不利的，應該盡快推出空置稅，房產稅，讓他們不能再依靠炒房發財，才能把巨量的空置浪費的房子推向市場，房價才能降下來，普通老百姓才能安居樂業，實業才能快速發展起來。
3、中國住房空置率接近30%，為什么房價還在漲？
房屋空置原因：1.有的小區地段配套設施落后，如果住進新房，如同走進牢房，出行交通不便，購買商品不便，小孩讀書不便，2.工作場所不固定，原在A城工作并購房，現調往B城工作，其房產自然空置。3.農民工在農村有自建房，又在附近市區購買商品房，卻又在北、上、廣、深打工，其商品房空置，4.有的人在不同的城市有多處房產，自住一套，其余空置。
