鄭州的房地產市場80％的房源都在“貝殼”上。隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市，由于鄭州的整體發展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區和濱河國際新城，18年年底小李莊站的正是批復，為商都新區的發展帶來了新的機遇，小李莊的確定將助力整個南四環沿線和帶動整個南部片區的的發展，形成鄭州南部的城市重點地區，為未來建設發展提供重大機會。

1、鄭州在哪發布房子消息賣的快？

目前鄭州的房地產市場80％的房源都在“貝殼”上。曾經紅極一時的“搜房網”“房友”在鄭州的存活率也越來越低，“鏈家”的大肆擴張，導致一些小中介很難存活，紛紛加盟，所以個人覺得還是在貝殼上發布，瀏覽量會很大。當然能在：房友，搜房，58同城，趕集網，正天置業都發布一下，效果會更好一些，也可以去房源旁邊的門店發布，擺脫中介多多推廣！希望我的回答可以幫助到你。

2、鄭州將近30年的老房子還有購買的價值嗎？

其實這個問題就是問，現在新買套房子，還完三十年的房貸以后，房子會不會貶值，答案很明確，貶值是肯定的，物品都有它的使用年限，房子的使用年限是五十年。也就是說，五十年以后，房子必須經過專業的檢測是否合格才能繼續居住，所以買了三十年的老房子，其實就是買了這個房子二十年的居住權，還有就是老房子的所有權，如果拆遷，可能會得到一部分索賠，但不同年代的貨幣價格不可同日而語。

3、本人準備在鄭州買房，是三環內的老房子合適，還是郊區的新房好點？

除了有錢人純炒房投資，千萬別被人畫餅了，建議：以”工作地點 孩子學區 要買小區的物業及周邊交通環境”為主要考慮要素，個人原有四環邊大三房通透的，由于離工作地點遠，住了一年，受不了了，剛又買的三環內老房子，15年房齡，就為上班近，孩子上學方便，缺點就是車位少、人車不分流，小區環境設計沒有新小區好，其他方面比遠郊的強太多了，做個比方：原來累的像狗，現在休閑的像，這個得自己體會。

現在買房一般人都不可能反復折騰，千萬別被遠景宏圖忽悠，別買離工作地點太遠的，孩子上學學區因素必須考慮，多比一下要買區域的小區環境，家里有老人的一定要考慮樓層(說的多層，電梯房除外)，至于房齡遠郊(因為有的三環已經部分發展起來了)的新房子等配套起來，也成老房子了，這個因素適當關注吧，如果只考慮長遠，就追著省政府或是市政府辦公地點周邊。

4、鄭州主城區內老舊小區房子有持有價值嗎？

感謝邀請，在生活中，普遍存在這樣的問題，尤其是一些大中型一二線城市。有關老舊房子是否有保留價值，作為鄭州生活多年并已定居的我，淺談一下自己的看法。1.房子的地理位置，這個很重要，尤其是一些學區房，雖然老舊，但是因為附近有重點中小學，房子尤其搶手，不僅租金貴，甚至在二手房交易場所掛出的售賣價比周圍的新興樓盤還要高。

2.房子的外部配套，這里的外部配套通俗開講就是大環境。附近有否醫院，商場，菜市場，學校，公園，市政綠化等等，這個是保留老舊小區需要考慮的也是比較重要的一個因素。畢竟在生活中，這些大環境的存在會對自己和家人的影響在特殊時期尤其大，3.房子的內部設施設備。老舊小區一般都是多層的房子，更沒有配備電梯，這對居民的一日生活帶來極大的不便。

另外，需要考慮的是室內水電煤氣等的老化程度，小區內治安情況都無時無刻不在影響著居住者，4.消防設施和小區安保情況。這個是與人們的生命和財產安全密切相關的，因此也是必須要考慮的重要因素，總之，生活中有人喜歡住新小區，有人喜歡住老舊小區，老舊小區有它存在和保留的價值原因歸納如下：一、體會安靜、舒適的新生活，比如大多數80后，90后，00后二、喜歡街坊四鄰閑來小區院里或門口閑來嘮嗑等，不愛乘電梯，不喜歡園區內特別厚重的綠化等，比如退休老人，喜歡熱鬧的老一代鄭州人三、學區系列的老舊小區非常有潛在價值，建議保留。