青島哪個區(qū)房價漲，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

來源：整理時間：2022-12-04 03:36:10 編輯：今日頭條手機版

1，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

城陽區(qū)，雖不在青島市里，但那里發(fā)展也很快，環(huán)境也不錯！

我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

2，在青島買房哪個區(qū)比較合適

付費內(nèi)容限時免費查看回答嶗山區(qū) 嶗山區(qū),海岸線綿長且有山相伴,環(huán)境和空氣甚至比市南區(qū)還要好,而且這里道路寬敞、交通便利,也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。人們喜歡住在嶗山,無非是看中絕佳的自然環(huán)境,而金家?guī)X金融新區(qū)的崛起,嶗山區(qū)商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。

在青島買房哪個區(qū)比較合適

3，青島萊西房價還漲嗎

近兩三年不會漲了，青島李滄較偏地區(qū)的房子都5000-6000元/平了，更偏遠的萊西房價沒有上漲的空間了

短期不會上漲

青島萊西房價還漲嗎

4，青島西海岸的房價還會上漲嗎

還是有上漲的可能。青島西海岸新區(qū)目前房價相比青島東岸主城區(qū)房價還是低一些。青島西海岸新區(qū)現(xiàn)在房價一般在幾千到2萬多，1萬5以下的房子還有很多，但是青島主城區(qū)房價已經(jīng)整體2萬多了，青島西海岸新區(qū)房價還有上漲的空間。再加上地鐵隧道建設(shè)，交通利好，現(xiàn)在地鐵13號線，2018年要全線開通，連接開發(fā)區(qū)和董家口的，這樣西海岸的交通便利性增加很多。沿線的盤價格會帶動上漲。地鐵1號線也已經(jīng)開建，到時候西海岸和東岸主城區(qū)就通過地鐵連接了，會吸引在市南市北工作的人來青島西海岸新區(qū)買房。老黃島現(xiàn)在又規(guī)劃了第二海底隧道，會增強老黃島的交通便利性。交通利好會帶來房價上漲。西海岸整體規(guī)劃完善，政府大力建設(shè)。根據(jù)青島三灣三城的規(guī)劃，青島西海岸新區(qū)的靈山灣是大力建設(shè)的城區(qū)。西海岸新區(qū)被賦予省級管理權(quán)限，整體規(guī)劃已經(jīng)確立，政府要大力建設(shè)生態(tài)宜居美麗新區(qū)。規(guī)劃好，建設(shè)好，會吸引更多人來青島西海岸新區(qū)居住，工作，會帶來買房需求，帶來房價上漲。雖然青島西海岸新區(qū)買房有這么多利好，但是青島西海岸新區(qū)買房的風險性也是很大的。青島西海岸新區(qū)是原來的3個區(qū)域組成，面積大，開發(fā)房子也多，但是現(xiàn)在人相對還是少。人少房多，而且限購限價，房子漲價的后勁會越來越小，現(xiàn)在青島限購已經(jīng)持續(xù)了快一年了，西海岸樓市還這么火是不正常的。2018年我覺得西海岸新區(qū)有可能限購繼續(xù)加碼。所以，2018年黃島區(qū)房價還是會漲的。但是在限購政策下，漲幅會越來越小。房子是住的，不是炒的，希望房價能降，所有人都有自己的房子。

5，青島各區(qū)房價

市南區(qū)新樓盤沒有低于5000每平方市北和市南差不多四方起價也得4500 李村也得4000左右

市南區(qū)一萬往上，李滄區(qū)七八千，城陽區(qū)五千多每平方米

6，盤點青島房價大漲的區(qū)域如今高攀不起

古往今來，老百姓對于城市的共同記憶往往會形成很多民間諺語。作為老青島人，你肯定聽過“寧要市南一張床，不要四方一間房”這一類的說法。對于區(qū)域的嚴格劃分，讓曾經(jīng)的浮山后、老四方、李滄等區(qū)域一度難以翻身。然而現(xiàn)如今，再對照這些老諺語去看那些青島人“不要”的區(qū)域，翻天覆地的大變化讓區(qū)域升級、房價上漲，甚至一房難求，從“不想要”一下子變成了“買不起”。【寧要山前一片瓦不要山后一間房】浮山后目前房價：20000-25000元/㎡這句諺語相信很多青島人都知道，這里的“山”指的是浮山，那很明顯，山前指的是浮山前，為市南、嶗山片區(qū)，山后便是浮山后。從這句諺語中可以看出青島人對于曾經(jīng)的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不過這也真實反映出了浮山后當年在青島的地位。浮山后，很多年以前是一片片的小村莊，分布著浮山后村、埠西村等多個自然村，交通閉塞，配套落后。這里沒有高樓，沒有大道，農(nóng)業(yè)是主要的經(jīng)濟發(fā)展方向，商業(yè)幾乎無從談起。隨著90年代市區(qū)大規(guī)模的拆遷改建開始，住宅的需求量開始增大，交通得到發(fā)展。很快，在青島規(guī)劃大發(fā)展及房地產(chǎn)的不斷開疆擴土中，開發(fā)商們逐漸發(fā)現(xiàn)了浮山后不可估量的發(fā)展?jié)摿Γ?003年之后的一段時間內(nèi)，浮山后區(qū)域相繼開始建立一批新型現(xiàn)代社區(qū)，浮山后也借用開發(fā)商品牌宣傳了其區(qū)域價值，并且憑借著距離主城區(qū)較近的區(qū)位優(yōu)勢，迅速“上位”，速度令人驚訝。現(xiàn)如今的浮山后堪稱青島第一大居住區(qū)，擁有千余棟住宅樓，房價從10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房價差距10年翻17倍。【寧要市南一張床不要四方一間房】老四方目前房價：9500-17000元/㎡“寧要市南一張床不要四方一間房”。老四方以前有多不受青島人待見，從這句諺語便可略知一二。其實說起老四方也算是幅員遼闊，但區(qū)域內(nèi)曾經(jīng)坐落的除了大山看守所、舊村落、火葬場，就是老廠房和筒子樓似的職工宿舍，相比較黃金海岸線上的市南區(qū)，便有了“一張床”和“一間房”的懸殊差別。這片老四方東部曾經(jīng)被稱為“雙山、保兒舊村片區(qū)”。2008年，新都心在這里建設(shè)起步，徹底改變了舊村的原貌，原址現(xiàn)已崛起數(shù)棟高樓大廈，地鐵通車后，擁有三個地鐵站的新都心再度被推到發(fā)展的浪尖上，而剛剛開業(yè)的商場又將其概念商圈初步實體化，新都心中央商務(wù)區(qū)規(guī)模初現(xiàn)，房價自然是翻倍漲，經(jīng)過大開發(fā)商的開發(fā)，新都心的房價上漲至15000元/㎡上下，價格甚至直逼市南老城區(qū)。東部發(fā)展的不亦樂乎，老四方西北部同樣也經(jīng)歷了一場蝶變。有賴于2012年青島市區(qū)劃調(diào)整，老四方并入市北區(qū)成立新市北區(qū)，老四方隨即開始了大手筆的規(guī)劃。首當其沖的危舊房改造、老企業(yè)搬遷，騰挪出大批黃金地塊，如今都成了地產(chǎn)大鱷的新領(lǐng)地，過去的老四方西部老城區(qū)如今也有了新身份——新市北濱海新區(qū)。盡管發(fā)展中的老四方區(qū)還無法與“土豪聚集”的市南區(qū)相提并論，但現(xiàn)如今老四方的一間房也不是你想買就能買的了，尤其是新都心片區(qū)，現(xiàn)在都成了黃金地角、購房者眼中的“香餑餑”。【寧要市南一張床不要李村大套房】李滄區(qū)目前房價：8500-13500元/㎡與老四方的諺語相似，只不過從字面上來看當年人們對李滄區(qū)的“嫌棄”程度似乎“更勝一籌”，“一間房”甚至換成了“大套房”。連“大套房”都不被看好的李村，曾經(jīng)是個讓人瞧不上眼的鄉(xiāng)下地方，郊區(qū)時代所遺留下來的是怎么也抹不掉的“老巴子問題”，而早些年的李村是青島市區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)人口、外來人口和流動人口都比例極高的地域之一，讓李村成為了多數(shù)人印象中的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”，這樣的地方就算是別墅也乏人問津。1994年，李村與當時青島最大的片區(qū)老滄口合并成為李滄區(qū)，并在接下來青島全域大發(fā)展時期進入了變革的“快車道”。首先崛起的是李滄中部，在嶄新商圈的帶領(lǐng)下，李滄中部以相對便捷的交通條件占盡發(fā)展優(yōu)勢，并且在市南、市北區(qū)房價高漲之時，迎來了首批剛需購房者。很快，在世園會的帶動下東李的舊村改造也開始如火如荼的進行，“世園效應(yīng)”帶來的是區(qū)域整體變遷后大批房企的進駐以及房價的瘋狂上漲。而曾經(jīng)的老滄口片區(qū)，也因為鐵路北客站上了一個新臺階，安置區(qū)高樓林立，帶著近萬戶回遷居民們率先進入交通商務(wù)區(qū)“蝶變”的新時代。據(jù)了解，目前李滄全域房價在萬元線上下浮動，如果以一套120㎡的三居室作為“大套房”的標準，那么李村的“大套房”至少也需要110萬，價格早已不可同日而語。【千難萬難不離嶗山】嶗山區(qū)目前房價：10200-43000元/㎡青島的“富人區(qū)”，除了市南就是嶗山區(qū)了，有人說嶗山區(qū)是青島的風水寶地，背山面海的地理資源優(yōu)勢讓這里的房子也從無人問津到高攀不起。“千難萬難，不離嶗山”本來是胡嶧陽最著名的預(yù)言，意思就是說再難也不要離開嶗山，因為這里是風水寶地；而后被不少青島人用來形容嶗山風景區(qū)美不勝收的自然資源，而現(xiàn)如今，這句話成了嶗山區(qū)樓市的真實寫照。十幾年前的嶗山區(qū)房價低廉，用“白菜價”就可以買到背山面海的新小區(qū)，但那個時候青島人“不認”這個地方，距離繁華的市中心太遠，交通不方便且道路坑洼不平。那個時候市南區(qū)也只是剛剛步上發(fā)展的軌跡，房價甚至不如現(xiàn)在的李滄區(qū)。然而現(xiàn)如今，嶗山區(qū)成為了不折不扣的富人區(qū)，早期在這里置業(yè)的人首先體會到了資產(chǎn)的爆炸式增長。而道路交通的完善，區(qū)域的不斷升級以及本就瑰麗的自然景色讓嶗山的新建小區(qū)成了多數(shù)購房者的夢想。海大浮山校區(qū)地塊誕生的項目都賣出25000元/㎡左右的高價，而青島凍粉廠原址建起的項目，均價更是高達40000-43000元/㎡，讓大批購房者高呼“門檻太高，如今連進都進不去了！”（以上回答發(fā)布于2015-12-02，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

7，近期青島各縣區(qū)房價預(yù)測走勢

看跌·····預(yù)計二季度加息，持幣觀望為好，現(xiàn)在大盤看跌，京穗房產(chǎn)已有下行跡象，必會慢慢波及的二三線城市，哥們沉住氣。。。。。。。。。

因國家政策的大改變，樓市引領(lǐng)股市大盤走低，未來還會繼續(xù)走低的，樓價比降

8，青島各個區(qū)域的房價是多少

青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區(qū)房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區(qū)的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的. 以上為新房價格.二手房價格應(yīng)該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區(qū)的繁華地帶的房子,有的比新房還貴. 建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.

9，想在青島買房子在哪個區(qū)域買比較好真是愁吟啊市南的房價太貴郊區(qū)

新房市北沒有低于10000的,最便宜的是湯米公館,就是任大嘴開發(fā)的,大約10000多的樣子,就在福州北路那,注意了,40年產(chǎn)權(quán)的,不過裝修很好,只有大戶型朝南!市南區(qū)的新房子可貴了12000的都的搶啊,見不著了,真的.新房,福州北路那邊也就11300多的樣子,你可以買2手的,錯埠嶺那邊便宜些,70幾平也就70幾萬,接近2000年的! 市南有11000多的,2手的,在湛山那邊,不過是接近90年代的,太老了!!! 你不要老是看市北市南的,畢竟還有朝向和樓層的問題,好房不等人啊,便宜沒好貨啊.李滄,四方的還是比較劃算的,都是8000以上就可以住的很舒服了,比較高級的小區(qū).

買小拆遷房把。。。。30多w的，不過就是等拆遷挺燥人的。。。再看看別人怎么說的。

你最好先把自己的預(yù)算說下~然后說下~自己的期望～比如大小～j交通等~要求~然后我們再幫你參謀~

10，想在青島買房做買哪個區(qū)的比較合適

有錢的去市南，少一點的去市北和李滄區(qū)。

要投資房產(chǎn)，就要把握以下幾點：1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內(nèi)容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調(diào)控帶來的風險，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個人總資產(chǎn)的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學(xué)會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當然會讓利銷售；四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現(xiàn)空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經(jīng)營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產(chǎn)和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態(tài)要好。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

青島哪個區(qū)房價漲，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

1，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

2，在青島買房哪個區(qū)比較合適

3，青島萊西房價還漲嗎

4，青島西海岸的房價還會上漲嗎

5，青島各區(qū)房價

6，盤點青島房價大漲的區(qū)域如今高攀不起

7，近期青島各縣區(qū)房價預(yù)測走勢

8，青島各個區(qū)域的房價是多少

9，想在青島買房子在哪個區(qū)域買比較好真是愁吟啊市南的房價太貴郊區(qū)

10，想在青島買房做買哪個區(qū)的比較合適

最近更新

相關(guān)文章

日喀則市最新文章

西藏排行榜推薦

日喀則市排行榜精選

日喀則市文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

青島哪個區(qū)房價漲，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

1，我想在青島買一處房子價格在30萬左右哪個區(qū)比較合適

2，在青島買房哪個區(qū)比較合適

3，青島萊西房價還漲嗎

4，青島西海岸的房價還會上漲嗎

5，青島各區(qū)房價

6，盤點青島房價大漲的區(qū)域 如今高攀不起

7，近期青島各縣區(qū)房價預(yù)測走勢

8，青島各個區(qū)域的房價是多少

9，想在青島買房子 在哪個區(qū)域買比較好 真是愁吟啊 市南的房價太貴 郊區(qū)

10，想在青島買房做買哪個區(qū)的比較合適

最近更新

相關(guān)文章

日喀則市最新文章

西藏排行榜推薦

日喀則市排行榜精選

日喀則市文章排行榜

熱門標簽

6，盤點青島房價大漲的區(qū)域如今高攀不起

9，想在青島買房子在哪個區(qū)域買比較好真是愁吟啊市南的房價太貴郊區(qū)