當出現(xiàn)越來越多的2萬多的房價，必然會拉高蕪湖房價的整體水平，這一點是毋庸置疑的。往后蕪湖要改變一下地塊出讓的規(guī)則，對地塊做一些實際性的限價措施，這樣才能真正給地塊限價，減少開發(fā)商的拿地成本，也就能夠?qū)浒竷r壓一壓，不至于出現(xiàn)3個或者更多個的超過2萬一平的房價。

1、你睡過最貴的酒店多少錢一晚？

很多人說，做導游真的很幸福呀，此刻，回答到這個問題，更是倍感幸福。任性住的酒店、超幸福的導游當很多游客為了住什么樣的酒店在糾結(jié)性價比時，導游只需要做一件事，帶團，就可以和客人住一樣豪華的酒店（當然，有些酒店是不提供和客人同檔位的司陪房，司陪房就是酒店為司機和導游準備的房間。）如果你是領隊，就有機會住到你客人行程里的任何酒店，特別是一些定制游、深度游和豪華團，住的都是希爾頓、萬豪、洲際、麗思卡爾頓、半島等一系列酒店，而且，身為導游不需要花一分錢，小柒絕對不是拉仇恨，因為導游背后付出的辛酸也是一般人難以承受的，你看看哪個導游小姐姐長的水靈靈的，要么是剛出道的，要么是從來不帶團的，只要出個一年的長線，保證連自己都不認識了，

如果你是國內(nèi)長線全陪，同樣可以住到北上廣深杭的高端品牌酒店。最憶香港半島酒店后來也住過更貴的悅榕莊、安縵，但是香港半島純粹是一個偶然，2007年國慶節(jié)前幾天，接到了新加坡一位教授的電話，讓我趕到香港接幾個客人，行程是香港、杭州、普陀、天臺山，我是提前一天到的香港，本來是準備住海逸的，后來客人打電話過來說，有一個房間提前退了，讓我直接過去住。

到了半島，真的有點傻眼，畢竟第一次住這樣的豪華酒店，還是挺興奮的，客人是研究宗教生死學的，其中一位在廈大做過訪問學者。還有一位黎女士，竟然叫郭富城為城城，我也不知道他們之間的關系，只知道那些明星特別衷情半島，那一夜就在香港名流出沒的西餐廳用餐，我都不知道吃了些什么，只感覺吃的整個人懵懵的，因為和客人一直在討論生死輪回這個話題，吃牛排的時候，還在說天葬，現(xiàn)在想想，生死原本淡然，何不必太執(zhí)著，

房間超大，有衣帽間，睡衣有兩套，也沒研究這床有多好，反正躺上去，就迷迷糊糊睡著了。但是不到半小時，手機鈴聲響了，是一個女孩子的聲音，我想我香港也沒朋友，她約我去露臺吹吹風，想聽聽我的宗教哲學觀，我瞬間清醒了一大半，這是什么奇葩的旅程，那一夜聊天聊到了凌晨三點，越聊越興奮，要不是女孩的母親喊她回去，女孩還舍不得，后來才知道，這個女孩是其中一位客人的外甥女，在修古典哲學，正好也在香港旅游，住同一家酒店，那一夜聽了我客人的介紹，就心血來潮的要見我一面。

2、蕪湖最貴的房子都兩萬多了，還會漲嗎？

當出現(xiàn)越來越多的2萬多的房價，必然會拉高蕪湖房價的整體水平，這一點是毋庸置疑的，表面上是數(shù)字統(tǒng)計的問題，數(shù)據(jù)越大平均數(shù)越高。其實更重要的一點是，高價盤給市場樹立了天花板，人人都想去碰這個高度，就會有越來越多的樓盤去爭取比原來更高的備案價，屆時，蕪湖房價的整體水平將進一步提升。所以，我一直保持與房地產(chǎn)的有關部門的人溝通，建議條件好的地塊可以往后緩一緩再出讓，蕪湖今年賣地已經(jīng)不少，從樓市發(fā)展的行情看，存量地塊基本能夠滿足市場的需求，

按計劃要上市的地塊往后放一放，暫停出讓，嚴控高價地。同時也避免進一步刺激市場，控制高價地的目的也是未來控制高價盤，地價是樓盤備案價的大部頭，只要賣出了高價地，一般情況下就會出現(xiàn)高價盤，就會出現(xiàn)我前面說的現(xiàn)象，給蕪湖房價創(chuàng)造了快速上漲的壓力，這個情況一旦出現(xiàn)，對蕪湖樓市沒有什么好處，往后蕪湖要改變一下地塊出讓的規(guī)則，對地塊做一些實際性的限價措施，這樣才能真正給地塊限價，減少開發(fā)商的拿地成本，也就能夠?qū)浒竷r壓一壓，不至于出現(xiàn)3個或者更多個的超過2萬一平的房價。