西溪和濱江房價哪個高，請問濱江區在杭州的定位是怎么樣的

來源：整理時間：2022-12-04 02:38:19 編輯：今日頭條手機版

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1，請問濱江區在杭州的定位是怎么樣的
2，杭州十大豪宅排名是怎么樣的
3，杭州十大豪宅排名是怎么樣的
4，口水樓市杭州濱江板塊申花板塊蔣村板塊以后發展哪個好一點
5，杭州哪個區最繁華杭州哪個區最發達

1，請問濱江區在杭州的定位是怎么樣的

濱江區位于錢塘江南岸，距杭州市中心約7公里，是浙江省唯一的國家級高新技術開發區，依拖優越的地理位置和政府政策傾斜，這里集聚了大量高素質人口、高端產業和國際資本，目前濱江區擁有近5000家高科技企業，包括網易、士蘭微電子、恒生電子、信雅達等上市公司和500家外商投資企業。依托G20峰會、亞運會等重大利好，在居住上，濱江的生活配套也日漸完備，星光大道、世茂中心、寶龍城市廣場、星耀城、華聯·星光時代、龍湖濱江天街等大型商業配套和浙江省兒保、時代體育健身中心、生態休閑中心、規劃中的青少年活動中心等生活配套正在逐步落實。濱江區目前是杭州各區人口增長最多的區域之一，以需求為主導的市場關系，也是近年來濱江房價持續上漲的原因之一。從2005年到2017年，濱江板塊的房價由當初的5500元/平方米，上漲到2017年的40000元/平方米左右，漲幅高達600%，這是杭州任何一個區域都無法相比的上漲速度。從2015年開始，濱江區土地拍賣頻出高價，甚至有三天內連破兩次板塊樓面價紀錄。濱江區分為區政府板塊、奧體板塊、濱江一橋南和浦沿板塊、濱江腹地板塊，目前在售的新房大都集中在區政府板塊，奧體板塊，住宅均價4.7-5萬左右，多以濱江金茂府，綠城九龍倉柳岸曉風，錢塘大觀等為代表的大面積改善為主；公寓4-4.5萬上下，像江濱瀾庭，星瀾之城等這樣的小戶型基本上加推的去化速度也非常快。

請問濱江區在杭州的定位是怎么樣的

2，杭州十大豪宅排名是怎么樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪云廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。1、濱江華家池濱江華家池別墅—華墅，是市中心少有的大戶型產品。要知道，杭州主城區市面上類似的產品，300_幾乎已經是極限。項目位于浙大華家池校區內，被武林商圈、慶春商圈、錢江新城環繞，不僅能享浙江大學百年底蘊，還能享周邊繁華生活。2、中海錢江灣項目位于錢江新城，距離江面直線距離僅百米，可以說是真正意義上的一線江景房。周邊有萬象城、來福士等商業綜合體，也有錢江外國語實驗學校、貝塞斯國際雙語學校等優質學校。3、融創宜和園宜和園的合院是融創“宜和系”的首發作品，戶型為200-266_，均價為98000元/_（毛坯）。最高一套單價約131000元/_，成功成為今年備案單價最高。在產品打造上，宜和園取法自南宋簡約之美，強調“天人合一”及“人與自然”的關系，再現杭州傳統街巷的肌理與格局。4、綠城西溪云廬綠城西溪云廬規劃容積率僅為1.08，距離西溪濕地僅100米，是杭州主城區難得的低密產品。綠城西溪云廬共推出46套中式合院產品，備案均價為95000元/_，毛坯交付。其中，備案單價最高的一套為127581元/_。此前，項目曾推出疊墅，均價為64250元/_（含裝標6000元/_）。5、合景天鑾申花本就屬于豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

杭州十大豪宅排名是怎么樣的

3，杭州十大豪宅排名是怎么樣的

杭州十大豪宅排名是：綠城云棲玫瑰園、綠城江南里、柳浪東苑、武林壹號、武林外灘、綠城蘭園、萬科郡西、濱江華家池、綠城桃花源、新湖武林國際。一、綠城云棲玫瑰園樓盤：4000萬~1.21億/套綠城云棲玫瑰園是杭州最豪華最貴的一個別墅區，位于之江路168號這里的建筑位置位于湖泊附近可以欣賞美麗的湖景，還特別設計了法式山景合院使每一位住戶可以享受舒適愜意的生活樂趣。二、綠城江南里均價：87658元/平米綠城江南里位于京杭大運河之上，在杭州十大豪宅排名中是唯一成規模獨立別墅區，將自然景觀引入別墅區再結合江南園林文化打造出小橋流水人家的意境。三、柳浪東苑均價：69753元/平米柳浪東苑位于杭州西湖景區吳山腳下，在柳浪聞鶯對面，這里環境優美地段繁華到杭州西湖只需要步行5分鐘，交通便利生活配套設施齊全在杭州十大豪宅排名第三，買一套得幾千萬。四、武林壹號均價：69413元/平米武林壹號位于最繁華地段武林廣場北側，這里地理位置優越坐擁西湖、武林文化廣場另外還有京杭大運河的自然景觀，生活配套設施齊全有著高端大氣的王者風范。五、武林外灘均價：59332元/平米武林外灘原來是東南面粉廠，后來被開發成別墅區這里離武林廣場和西湖都很近，地理位置優越是由6座高層公寓和一棟酒店式公寓組成的一個高檔小區，建筑風格看起來高端大氣。六、綠城蘭園均價：51823元/㎡綠城蘭園位于杭州繁華地段，距離著名的武林廣場商圈僅1.7公里，占地面積約5萬平方米，是由10幢高層公寓和3幢酒店式公寓組成的一個豪華的小區。七、萬科郡西均價：48078元/平米萬科郡西別墅位于萬科良渚文化村附近，這里環境良好被山水圍繞另外生活配套設施齊全，地段繁華交通便利成為杭州有名的別墅區，是現代生活的理想家園但是買一套得2000萬，只適合土豪們。八、濱江華家池均價：47650元/平米濱江華家池位于浙江大學華家池校區內，這里交通便利設施齊全。有美麗的人文景觀千年運河另外還有武林廣場大型的購物商圈，采用歐式的建筑風格精心打造人們理想的生活住所。九、綠城桃花源均價：均價：40520元/平米綠城桃花源別墅區是根據陶淵明的桃花源記中描繪的世外桃源作為創作藍本，和自然山水和田園融合在一起打造人們理想的桃花源意境，園區環境優美有山水河流以及池塘，在杭州十大豪宅排名第八是全國不可多得的經典別墅園區。十、新湖武林國際均新湖武林國際價：42739元/平米新湖武林國際位于環城北路167號，杭州武林廣場商圈附近，這個交通便利繁華聚集了很多高端的物業，包括大型酒店以及國際商場等，總共有三幢高度為30層是土豪們住的豪宅區。

杭州十大豪宅排名是怎么樣的

4，口水樓市杭州濱江板塊申花板塊蔣村板塊以后發展哪個好一點

以后發展的事情一定說哪個好是不可能的，只能分析現狀，然后每個人都會有自己的判斷。首先有一個問題，濱江范圍很大，申花和蔣村加起來都沒他大，沒有可比性，濱江差的地方就是農村，肯定比不過申花，所以要比的話可以把濱江區政府拎出來，那么題干變成濱江區政府板塊，申花板塊，蔣村板塊的對比，這樣更合理。接下來說正題。一個地方繁華與否主要取決于產業因素、市政因素、公共事業因素以及商業因素和居住氛圍環境。從現狀以及可預期的已實質性進入規劃建設的配套來講，三個地段在四個方面各有優勢。（1）產業上講：城西和濱江都是智慧產業為主，但從區域內企業主體的角度講，濱江的大企業規模優勢突出，從周邊的產業規模和互動上，濱江和錢江新城，錢江世紀城緊挨在一起，蔣村和申花離未來科技城可能還是有一段距離的，而且未來科技城和錢江新城，錢江世紀城相比可能沒有優勢。城西內部，申花跟靠近主城核心。所以產業這一點上，應當說濱江區政府>申花>蔣村。（2）市政上講：一個地面交通，一個地下水管。城西和濱江，地勢都不高，所以都老被淹，不過2014年的治水治過以后應該會好很多，地下水管這一點，兩地半斤八兩。交通上，濱江目前地鐵開通一條，在建三條，經過區政府的兩條，一號線和六號線，五號線稍遠，就不算了。申花板塊緊挨五號線，南區離二號線稍近，但申花路以北離二號線稍遠，和區政府到五號線的距離差不多。蔣村板塊和申花板塊基本以二號線對稱地處在五號線的同一邊，差不多。那么地鐵上，區政府稍占優勢。道路交通上，城西受制于西湖，濱江受制于錢塘江，都不理想，不過對于杭州市外交通，濱江比城西要好，一個離機場近，第二個，繞城西線堵死的情況很常見，而繞城東南段蕭山機場到義橋段和機場高速堵死的情況較少。所以，交通這一點上，濱江區政府>申花=蔣村。（3）公共事業因素：學校，醫療環境，政府重點建設項目，社會既有觀念等等。學校方面，城西完爆濱江，區政府就算有江南實驗，比起城西的學校來講還是吃虧的，隨著新杭州人的到來，濱江的高學歷人才的下一代的涌現，濱江的教育會好起來但是要跟上城西的節奏還是需要很長時間的。醫療方面，濱江區政府有浙二分院，武警醫院，省兒保也比較近，相對來說離醫院集中營上城區距離也較近，城西有浙一分院，但是資源應該比不上濱江。社會既有觀念上，城西人文底蘊深厚的觀念深入人心，浙大的存在更是錦上添花，杭州人對于城西的認同也比濱江強，所以這一點城西優勢明顯，深入到申花和蔣村，雖然蔣村跟浙大更近，但是申花的處境應該是優于蔣村的。綜合公共事業因素上：申花.>濱江=蔣村（4）商業環境：申花目前最占據優勢，銀泰城在規模和成熟度上都可以蹂躪濱江現有的星光大道，寶龍廣場離區政府也不近，濱江可以期許的龍湖畢竟還只是個概念。疑問在于蔣村和濱江誰強，個人覺得可能還是濱江好一點，蔣村離銀泰的距離比區政府離萬象城、來福士的距離短，但對方畢竟是萬象城和來福士。龍湖和星光大道二期也是可以期盼的。所以，商業環境上：申花>濱江>蔣村 (5) 居住氛圍環境：這點上說蔣村最具有優勢，附近西溪濕地和浙大紫金港都是杭州最拿得出手的資源之一，環境人文優勢明顯，濱江PM指數高于西溪濕地也是不爭的事實，區政府一帶離江邊公園也有點距離，所以居住氛圍上：蔣村>申花>濱江綜合以上來看，三個地方各有所長，看你最看重的是什么，處在什么年齡層次。至于到底哪里好，每個人都有一桿秤，誰也說服不了誰的。最后，樓主啊，看我碼了這么多字的份上，給點分吧。。哈哈

5，杭州哪個區最繁華杭州哪個區最發達

杭州哪個區最繁華杭州共有八區，分別是上城區、下城區、西湖區、拱墅區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區.其中上城區、下城區、西湖區、拱墅區、江干區就是所謂的杭州老城區.濱江區可以說是蕭山區劃入杭州的試行區，要過錢塘江.蕭山區、余杭區就是原來的蕭山市、余杭市，其生活圈相對較獨立.若說熱鬧的話西湖區的數碼一條街，上城區、下城區都是市中心. 西湖區和下城區最繁華上城區，西湖區，下城區杭州哪個區比較繁華杭州市區比較繁華的地方有:解放路、延安路、武林路、河坊街、西湖名品街.1、解放路杭州解放路西起西湖隧道，東到錢江新城，分為解放路，新城隧道，解放東路三. 杭州共有八區，分別是上城區、下城區、西湖區、拱墅區、江干區、濱江區、蕭山區、余杭區.其中上城區、下城區、西湖區、拱墅區、江干區就是所謂的杭州老城區.濱江區可以說是蕭山區劃入杭州的試行區，要過錢塘江.蕭山區、余杭區就是原來的蕭山市、余杭市，其生活圈相對較獨立.若說熱鬧的話西湖區的數碼一條街，上城區、下城區都是市中心. 圍繞西湖展開的地方都比較繁華，特別是晚上出來逛的人特別多.還有就是武林廣場周圍、杭州樂園、宋城這些地方. 文三路是杭州有名的電子一條街，像頤高數碼、西溪數碼港、高新數碼城等都在文三路上，浙大分校也在文三路上，所以西湖區沒有別的地方可以與之相比了.杭州哪個區最發達上城區上城，下城，核心區，濱江區高新企業多，江干區有大學城.富陽區面積最大.各有千秋.淳安，桐廬，風光好. 城區一共6個區(含高新區-濱江區)都比較發達.其他下轄的淳安縣、代管的建德市不是很發達、縣級市)、余杭區(原余杭市)在全國百強縣市區也處于領先位置.杭州代管的富陽市和臨安市也是全國百強縣(縣，其他兩個區蕭山區(原蕭山市)是浙江最強的縣市區、桐廬縣，其中富陽市較強杭州哪個區房價最貴 hz.focus/news/2010-03-02/868258.html 綠城桃花源:均價3500萬元/套.目. 西溪濕地和余杭區(文一路延伸段)，綠城的房價基本上都比較高，別墅也比較多，. 概括一下:西湖周邊4萬左右，或者更高，甚至有價無市. 市區繁華地段或其他學區或優質地段:3萬左右市區(西湖區、拱墅區、上城區、下城區)1萬到2.5萬左右市區周邊(西湖區、拱墅區、上城區、下城區稍遠的地方如三墩、留下、丁橋等地)一萬以上. 濱江區1萬以上，江邊1.5萬以上蕭山區7000~1萬以上余杭、良渚、等地7000~10000左右另外如果開發商比較有名，則價格比同等地塊貴很多，如浙江綠城、萬科等.綠城在濱江的房子賣到了3萬.，萬科在良渚的房子也有1萬多的，瘋狂啊. 最后，杭州8月9日市區房屋均價20283元/平米，供參考.杭州哪個區最好找工作現在就是在余杭，整體感覺，下沙蕭山濱江的交通稍好一些，因為余杭現在很多地方還在搞基礎建設，但是工作機會其實都差不多，真的說不清哪個區機會多一點，而且設計與編輯類工作也不是以區布局的. 根據我的經驗，找工作期間還是住在市區那幾個區方便一些，要不然接到面試通知后坐公交找單位會非常麻煩，這一點我深有體會.資金不夠你可以先不租房，市區的求職公寓現在也不過二十左右一天，又不需要押金，還是比較方便的，吃飯嘛，如果要求不高到沙縣小吃幾塊錢就可以解決了. 看你找什么類型的工作了，如果是進廠的話建議你去大江東，江干和下沙這邊!~如果是電商或者是行政文員類的那在那個區都行，主要是根據你自己的個人經驗來的!~如果在下城區這邊找工作的話建議你去西聯橋這邊有個人才市場每周六都有綜合招聘會!~希望可以幫助到你，看你是從事什么行業的了.一般有開發區的工廠會多.杭州經濟開發區，本地人也稱下沙.杭州高新技術開發區，就是濱江區.蕭山經濟技術開發區，蕭山寧圍鎮.余杭經濟技術開發區，余杭臨平北面.西湖科技園，西湖區三墩鎮錢江經濟開發區，余杭區中部偏東地區臨江經濟開發區，蕭山區江東地區.天堂經濟園區，下城區石橋街道.江干科技園區，九堡鎮.