回到徐州來(lái)看，如果不是特別需要住東邊，不建議在東區(qū)購(gòu)房了，樓盤(pán)少，價(jià)格高而且目前來(lái)看東區(qū)發(fā)展以及到緩和階段了，最近幾年一直在炒東區(qū)，曾經(jīng)五千六千的房子現(xiàn)在都炒到一萬(wàn)五六千了，溢價(jià)太高，僅僅靠云龍萬(wàn)達(dá)個(gè)高鐵商務(wù)圈兩個(gè)熱點(diǎn)炒了這么大一片地已經(jīng)快到頂了，該是回歸理智的時(shí)候了，現(xiàn)在買(mǎi)房的話(huà)推薦西區(qū)和新城區(qū)，一方靠近主城，一方環(huán)境優(yōu)越，而且新城區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在也是水漲船高，幾乎買(mǎi)啥便宜的新樓盤(pán)了。

1、徐州的房?jī)r(jià)2020年還會(huì)漲嗎？真的快買(mǎi)不起了，現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？

買(mǎi)房這件事不能說(shuō)合適不合適，看你自己的需求。對(duì)于剛需一族來(lái)講的話(huà)，如果有購(gòu)房的需求，早打算，首先從整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的。不管是物價(jià)的上漲，還是置業(yè)需求的增加，都會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，只不過(guò)是漲價(jià)幅度大小的問(wèn)題。就拿徐州本地的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，目前徐州的房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)30000元/㎡，主城區(qū)新房基本上都是10000 元/㎡以上了，當(dāng)然棠張還有5888元/㎡的新房，不過(guò)位置上就沒(méi)有優(yōu)勢(shì)了，

2、2020年下半年徐州買(mǎi)房，有什么購(gòu)房建議嗎？

現(xiàn)在徐州房?jī)r(jià)確實(shí)讓人看不懂，價(jià)格一路飆升，說(shuō)不上多好的樓盤(pán)都買(mǎi)不到，開(kāi)盤(pán)秒光都是正常操作，還有一些甚至你連開(kāi)盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)都不知道就沒(méi)了，總之水很渾，看不清深淺，到底是有人操作還是確實(shí)如此，總之看不透。最好的終解釋就是徐州有錢(qián)人還是多！言歸正傳，買(mǎi)房第一看自己的資金，按照自己的能力購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此確實(shí)不太建議去購(gòu)買(mǎi)過(guò)高單價(jià)的樓盤(pán)，第一上漲空間較低，第二給自己的壓力過(guò)大，有人會(huì)說(shuō)了，反正都是自己住還考慮啥上漲空間，這就是片面的了，居住的舒適要從各個(gè)角度去考慮，環(huán)境，地勢(shì)，配套是基本表層方面，而上漲空間就是心理層面，想想100萬(wàn)買(mǎi)套房三五年漲到150萬(wàn)，即使你不賣(mài)天天住著也舒心不是，

回到徐州來(lái)看，如果不是特別需要住東邊，不建議在東區(qū)購(gòu)房了，樓盤(pán)少，價(jià)格高而且目前來(lái)看東區(qū)發(fā)展以及到緩和階段了，最近幾年一直在炒東區(qū)，曾經(jīng)五千六千的房子現(xiàn)在都炒到一萬(wàn)五六千了，溢價(jià)太高，僅僅靠云龍萬(wàn)達(dá)個(gè)高鐵商務(wù)圈兩個(gè)熱點(diǎn)炒了這么大一片地已經(jīng)快到頂了，該是回歸理智的時(shí)候了，現(xiàn)在買(mǎi)房的話(huà)推薦西區(qū)和新城區(qū)，一方靠近主城，一方環(huán)境優(yōu)越，而且新城區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在也是水漲船高，幾乎買(mǎi)啥便宜的新樓盤(pán)了。