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1，什么叫融資租賃合同
2，融資合同書的格式

1，什么叫融資租賃合同

融資租賃是項(xiàng)目負(fù)債籌集資金的一種。一般用于設(shè)備租賃。比如建筑單位（甲）需用某種機(jī)械，但是又不愿意去購(gòu)買時(shí)，可以和租賃公司（乙）達(dá)成協(xié)議，讓該租賃公司按指定的型號(hào)、品種去某處（丙）買，然后再租賃。與一般租賃不同的是：一般租賃為租賃公司自有機(jī)械設(shè)備出租，一般為通用機(jī)械設(shè)備，租賃價(jià)格較低。而融資租賃為貿(mào)易-租賃為租賃公司沒有的設(shè)備，通常為較罕見的機(jī)械或外國(guó)設(shè)備，租賃價(jià)格較高，但承租方不用花大筆資金購(gòu)買，同時(shí)必須按合同履行租賃義務(wù)，不能買而不租。具體分析該法律概念時(shí)，可分為融資和租賃兩階段關(guān)于三者關(guān)系，在買該設(shè)備（融資）中，出賣人為某處（丙），買受人為租賃公司（乙），所有權(quán)自出賣人轉(zhuǎn)移為買受人。在租賃該設(shè)備（租賃）中，出租人為租賃公司（乙）承租人為建筑單位（甲）。租賃公司（乙）為該設(shè)備的所有人，建筑單位（甲）享有在合同存續(xù)期間的使用權(quán)。但同時(shí)應(yīng)該支付租金。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同具有如下法律特征: 1.租賃標(biāo)的物由出租人依承擔(dān)人要求購(gòu)買. 2.出租人必須將承租人購(gòu)買的物件交付承租人使用,但不喪失對(duì)該物的所有權(quán). 3.出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任. 4.承租人須向出租人支付約定的租金,其租金通常高于租賃合同中的租金. 5.承租人于租賃關(guān)系終止后享有選擇權(quán). 6.出租人為專營(yíng)融資租賃公司,而不是一般的公民或法人. 7.融資租賃合同為諾成,雙務(wù),有償合同.

什么叫融資租賃合同

2，融資合同書的格式

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。　　第一條合同說明　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。　　第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額　　第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)　　1．租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。　　2．租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。　　3．如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。　　4．如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。　　第四條租賃期限　　第五條租金金額、支付日期和方式　　第六條租金的擔(dān)保　　1．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。　　乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。　　2．乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。　　第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理　　即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu)。　　第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)　　第九條違約責(zé)任　　第十條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。　　第十一條雙方商定的其它條款　　第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。　　本合同自簽訂之日起生效。　　本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本份分送部門備案。　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：　　地址：地址：　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：　　承辦人：承辦人：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號(hào)：帳號(hào)：　　電話：電話：　　擔(dān)保人（蓋章）：　　簽訂日期：年月日　　簽訂地點(diǎn)：

融資合同書的格式