隨著合肥人口越來(lái)越多，很多家長(zhǎng)買(mǎi)了45本部學(xué)區(qū)房，給孩子上學(xué)，第一年買(mǎi)來(lái)，孩子入學(xué)以后第二年賣了，第二個(gè)人買(mǎi)來(lái)孩子入學(xué)再賣給第三個(gè)人。說(shuō)到合肥最好的學(xué)區(qū)，頂級(jí)的，初中有45中，50中西，50中新，168中學(xué)初中部玫瑰園校區(qū)，48中，50中東，42中等本部學(xué)區(qū)，46中，38中是傳統(tǒng)名校，但這幾年有點(diǎn)沒(méi)落了。

1、合肥哪里的學(xué)區(qū)房最好？

說(shuō)到合肥最好的學(xué)區(qū)，頂級(jí)的，初中有45中，50中西，50中新，168中學(xué)初中部玫瑰園校區(qū)，48中，50中東，42中等本部學(xué)區(qū)，46中，38中是傳統(tǒng)名校，但這幾年有點(diǎn)沒(méi)落了。敲黑板，說(shuō)重點(diǎn)，記住以上所說(shuō)的一定是本部學(xué)區(qū)，什么分校，分部都是假牙，所以準(zhǔn)備買(mǎi)學(xué)區(qū)房的朋友們一定要擦亮眼睛。還有幾所初中也很好，但與學(xué)區(qū)房無(wú)關(guān)，如科大附中，是科大職工子弟學(xué)校，

壽春中學(xué)是民辦的等。小學(xué)，南門(mén)小學(xué)，師范附小，西園小學(xué)，六安路小學(xué)，屯溪路小學(xué)等都是頂級(jí)小學(xué)，但也要注意分校眾多，只有本部學(xué)區(qū)教學(xué)質(zhì)量才有保障，投資本部學(xué)區(qū)房，升值相對(duì)有保障，風(fēng)險(xiǎn)也最小。當(dāng)然，投資學(xué)區(qū)房，還要兼顧區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ壳罢?wù)區(qū)因?yàn)榕涮缀茫吭聪∪保顿Y50中新學(xué)區(qū)房的人特別多，專注合肥房市。

2、現(xiàn)在入手合肥的學(xué)區(qū)房劃算嗎？

您好，只要您有需求，買(mǎi)房在任何時(shí)候都是合適的，所謂劃算，也就是高性價(jià)比的意思。現(xiàn)在買(mǎi)劃算的學(xué)區(qū)房，建議您重點(diǎn)考慮以下三個(gè)因素：首先，是學(xué)區(qū)資源好，建議優(yōu)先選擇主城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，如168玫瑰園、45中等。其次，是生活配套較好，盡量選擇周邊有地鐵、商場(chǎng)、公園等配套設(shè)施的小區(qū)。如經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)耀花半里位于經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)西側(cè)，附近有翡翠湖、大潤(rùn)發(fā)、徽?qǐng)@等，距離地鐵3號(hào)線繁華大道站約700米，生活便利，

3、合肥有哪些性價(jià)比高的學(xué)區(qū)房？

合肥最好的學(xué)區(qū)房大家公認(rèn)的公立中學(xué)是45中，小學(xué)大家公認(rèn)應(yīng)該是南門(mén)小學(xué)，我們來(lái)說(shuō)下每個(gè)區(qū)公認(rèn)公立學(xué)校最好的中小學(xué)是：1、包河區(qū)---屯溪路小學(xué)和48中2、濱湖區(qū)---師范附小和46中3、廬陽(yáng)區(qū)---45中和南門(mén)小學(xué)4、經(jīng)開(kāi)區(qū)---168玫瑰園中小學(xué)5、政務(wù)區(qū)---50中天鵝湖和習(xí)友路/奧體小學(xué)6、高新區(qū)---實(shí)驗(yàn)中小學(xué)7、瑤海區(qū)---和平路小學(xué)/大通路小學(xué)和38中8、新站區(qū)--30中要說(shuō)性價(jià)比，只要是學(xué)區(qū)房，目前都比較貴，但是國(guó)家對(duì)學(xué)區(qū)的炒作打擊力度也越來(lái)越強(qiáng)烈，以后不知道是什么樣政策的，之前人們都不愿意相信教育這方面還會(huì)這樣的改革，北京和上海有的投資客投資學(xué)區(qū)的應(yīng)該著急了，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房不一定就是上這個(gè)學(xué)校，我覺(jué)得不要考慮性價(jià)比，考慮自己的目的和實(shí)用性吧。

4、在合肥有必要買(mǎi)老城區(qū)的學(xué)區(qū)房嗎？

如果財(cái)力允許，建議還是買(mǎi)本部學(xué)區(qū)房，我就是選的老破小，南小45的，賣新房置換老破小，不后悔，我甚至愛(ài)上了這里，愜意得很，有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)孟母三遷的故事？選學(xué)區(qū)就是選圈子，選氛圍，小孩子上完學(xué)，房子還增值了，相當(dāng)于免費(fèi)上了好學(xué)校還賺了個(gè)房產(chǎn)增值，豈不爽歪歪！有人擔(dān)心拆遷，有人擔(dān)心學(xué)校搬走，這個(gè)我沒(méi)有多慮，學(xué)區(qū)房拆肯定得原地回遷，學(xué)校搬遷可能性也不大，否則學(xué)區(qū)不能受影響，你想啊（掐哪你懂的），所以放124個(gè)心吧，大膽的買(mǎi)，看看北上廣，杭州南京的學(xué)區(qū)房都上十萬(wàn)一平了，還在猶豫什么，還不趕緊的！，

5、想在合肥買(mǎi)學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在能入手嗎？

謝邀合肥學(xué)區(qū)早晚要出六年一貫制，蕪湖已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)了，我們先來(lái)看看六年一貫制的目的是什么。拿45中本部舉例子，目前45中本部每年畢業(yè)生在1100人左右，而且隨年有增加的趨勢(shì)，45本部分為兩個(gè)校區(qū)，一個(gè)是六安路校區(qū)屬于初一，還有一個(gè)是桐城路校區(qū)是初二和初三，是以前老的師范附小的校舍，隨著合肥人口越來(lái)越多，很多家長(zhǎng)買(mǎi)了45本部學(xué)區(qū)房，給孩子上學(xué)，第一年買(mǎi)來(lái)，孩子入學(xué)以后第二年賣了，第二個(gè)人買(mǎi)來(lái)孩子入學(xué)再賣給第三個(gè)人。