二、關于因損壞物品被人敲詐的應對措施這種情況下被人敲詐的根據應當是要求賠償的數額遠遠高于被損壞物品的實際價值或者市場平均價格，并且采取了威脅、要挾和恫嚇等手段，如果不滿足這個條件，就不能認定為敲詐。確實被敲詐勒索，可以采取以下應對辦法，一、關于敲詐勒索罪1.刑法上沒有單列敲詐罪，但是規定了敲詐勒索罪。

1、什么是敲詐罪？損壞物品，被人敲詐怎么辦？租房客被房東敲詐，房東還偷東西該怎么辦呢？

一、關于敲詐勒索罪1.刑法上沒有單列敲詐罪，但是規定了敲詐勒索罪。2.敲詐勒索罪的概念，根據《邢法修正案（八）》解讀（二），敲詐勒索，是指通過威脅、要挾和恫嚇等手段，使被害人產生內心恐懼，迫不得已而交出財物的行為。所以，敲詐勒索罪可以定義為：通過威脅、要挾和恫嚇等手段，使被害人產生內心恐懼，迫不得已而交出財物，情節嚴重，應受刑法處罰的行為，

3.敲詐勒索罪的危害。行為人采取威脅、要挾等恐嚇手段，迫使他人因內心恐懼而交付財物的行為，其犯罪手段性質嚴重，侵犯的法益除了被害人的財產權外，還包括被害人的意思決定自由、人身權和其他法益，4.敲詐勒索罪量刑。根據刑法第274條規定，敲詐勒索公私財物，數額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑，并處罰金，

二、關于因損壞物品被人敲詐的應對措施這種情況下被人敲詐的根據應當是要求賠償的數額遠遠高于被損壞物品的實際價值或者市場平均價格，并且采取了威脅、要挾和恫嚇等手段，如果不滿足這個條件，就不能認定為敲詐。確實被敲詐勒索，可以采取以下應對辦法：1.報警，由警方備案其敲詐行為和勒索事實，涉嫌犯罪的，要求司法機關依法處理，

2.要求市場上權威的評估機構對被損壞物品進行公正評估，評估價包含該物品對主人適當的情感價值。3.在評估價基礎上與主人協商，協商不成的，可以進行申請仲裁或者提起訴訟，三、關于房東與租客的糾紛1.房東敲詐租客按上述第二條處理。2.房東偷東西可以報警處理，涉嫌盜竊罪的，要求司法機關依法處理，希望上述解答對你有幫助。

2、做餐飲要轉讓了被房東敲詐要3萬喝茶費否則不給轉讓！這種算敲詐嘛？我該怎么辦？

一般情況下，現在的租金都是一年一付，合同也是一年一簽吧？一年到期了，房東有權利收回自己的房子，我們市場有一家商家也有和題主相似的情況：房主的門市口岸比較好，就以合租的方式和A簽訂了一年的合同，一年不到的時候，A賣的貨物要應市場要求，搬到另一個地方。合同又沒到期（還差3個月到期）A就想轉租出去，B很想在那個地方續租，

A就私下讓B給了10W的轉租費，（B沒有直接找到房東協商這些事情，而是直接找的這個“二房東”）A搬走后，B直接搬進來，房東當天從其他人口中得知B給了A10萬的轉租費，就很氣憤，直接說：你和A錢的事我不管，但這房子是我租給A，而不是租給你，你馬上搬走！B很委屈：只在這個地方呆了一天，10W就沒了？B找到A，A還不想退還那10W。