二、關(guān)于因損壞物品被人敲詐的應(yīng)對(duì)措施這種情況下被人敲詐的根據(jù)應(yīng)當(dāng)是要求賠償?shù)臄?shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于被損壞物品的實(shí)際價(jià)值或者市場(chǎng)平均價(jià)格，并且采取了威脅、要挾和恫嚇等手段，如果不滿足這個(gè)條件，就不能認(rèn)定為敲詐。確實(shí)被敲詐勒索，可以采取以下應(yīng)對(duì)辦法，一、關(guān)于敲詐勒索罪1.刑法上沒(méi)有單列敲詐罪，但是規(guī)定了敲詐勒索罪。

1、什么是敲詐罪？損壞物品，被人敲詐怎么辦？租房客被房東敲詐，房東還偷東西該怎么辦呢？

一、關(guān)于敲詐勒索罪1.刑法上沒(méi)有單列敲詐罪，但是規(guī)定了敲詐勒索罪。2.敲詐勒索罪的概念，根據(jù)《邢法修正案（八）》解讀（二），敲詐勒索，是指通過(guò)威脅、要挾和恫嚇等手段，使被害人產(chǎn)生內(nèi)心恐懼，迫不得已而交出財(cái)物的行為。所以，敲詐勒索罪可以定義為：通過(guò)威脅、要挾和恫嚇等手段，使被害人產(chǎn)生內(nèi)心恐懼，迫不得已而交出財(cái)物，情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)受刑法處罰的行為，

3.敲詐勒索罪的危害。行為人采取威脅、要挾等恐嚇手段，迫使他人因內(nèi)心恐懼而交付財(cái)物的行為，其犯罪手段性質(zhì)嚴(yán)重，侵犯的法益除了被害人的財(cái)產(chǎn)權(quán)外，還包括被害人的意思決定自由、人身權(quán)和其他法益，4.敲詐勒索罪量刑。根據(jù)刑法第274條規(guī)定，敲詐勒索公私財(cái)物，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金，

二、關(guān)于因損壞物品被人敲詐的應(yīng)對(duì)措施這種情況下被人敲詐的根據(jù)應(yīng)當(dāng)是要求賠償?shù)臄?shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于被損壞物品的實(shí)際價(jià)值或者市場(chǎng)平均價(jià)格，并且采取了威脅、要挾和恫嚇等手段，如果不滿足這個(gè)條件，就不能認(rèn)定為敲詐。確實(shí)被敲詐勒索，可以采取以下應(yīng)對(duì)辦法：1.報(bào)警，由警方備案其敲詐行為和勒索事實(shí)，涉嫌犯罪的，要求司法機(jī)關(guān)依法處理，

2.要求市場(chǎng)上權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被損壞物品進(jìn)行公正評(píng)估，評(píng)估價(jià)包含該物品對(duì)主人適當(dāng)?shù)那楦袃r(jià)值。3.在評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上與主人協(xié)商，協(xié)商不成的，可以進(jìn)行申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟，三、關(guān)于房東與租客的糾紛1.房東敲詐租客按上述第二條處理。2.房東偷東西可以報(bào)警處理，涉嫌盜竊罪的，要求司法機(jī)關(guān)依法處理，希望上述解答對(duì)你有幫助。

2、做餐飲要轉(zhuǎn)讓了被房東敲詐要3萬(wàn)喝茶費(fèi)否則不給轉(zhuǎn)讓！這種算敲詐嘛？我該怎么辦？

一般情況下，現(xiàn)在的租金都是一年一付，合同也是一年一簽吧？一年到期了，房東有權(quán)利收回自己的房子，我們市場(chǎng)有一家商家也有和題主相似的情況：房主的門市口岸比較好，就以合租的方式和A簽訂了一年的合同，一年不到的時(shí)候，A賣的貨物要應(yīng)市場(chǎng)要求，搬到另一個(gè)地方。合同又沒(méi)到期（還差3個(gè)月到期）A就想轉(zhuǎn)租出去，B很想在那個(gè)地方續(xù)租，

A就私下讓B給了10W的轉(zhuǎn)租費(fèi)，（B沒(méi)有直接找到房東協(xié)商這些事情，而是直接找的這個(gè)“二房東”）A搬走后，B直接搬進(jìn)來(lái)，房東當(dāng)天從其他人口中得知B給了A10萬(wàn)的轉(zhuǎn)租費(fèi)，就很氣憤，直接說(shuō)：你和A錢的事我不管，但這房子是我租給A，而不是租給你，你馬上搬走！B很委屈：只在這個(gè)地方呆了一天，10W就沒(méi)了？B找到A，A還不想退還那10W。