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1，抵款協議怎么寫
2，房子抵押協議沒有去登記有法律效力嗎擔保人有哪些責任
3，個人貸款房屋抵押協議具有法律效力嗎
4，抵押合同生效說明什么呢抵押合同的效力是什么
5，抵押協議書不公證有法律效力嗎
6，抵押合同一般包括哪些內容
7，抵押合同與質押合同的區別

1，抵款協議怎么寫

如果你不是計算機專業，如果這是一個硬性規定而不僅僅是一個參考，如果你沒有別的關系可以用，那你就只能放棄了。

抵款協議怎么寫

2，房子抵押協議沒有去登記有法律效力嗎擔保人有哪些責任

房屋抵押協議，如果沒有去辦理抵押登記，那也是有法律效力的，沒有辦理抵押登記僅僅是不產生對抗效力，但是有合同效力，對雙方當事人還是有拘束力的。擔保人對債務要承擔保證責任。

不用,現在基本沒有人用擔保人貸款了,貸的少還不好批.只要有房子就可以了,都是用房子做抵押的.房產抵押貸款是按銀行委托的評估公司的評估價決定貸多少的

房子抵押協議沒有去登記有法律效力嗎擔保人有哪些責任

3，個人貸款房屋抵押協議具有法律效力嗎

個人貸款房屋抵押協議，如果到房產部門辦理了抵押登記手續，就具有法律效力；如果沒有辦理抵押登記手續，就是無效的。《擔保法》：第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；

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有再看看別人怎么說的。

個人貸款房屋抵押協議具有法律效力嗎

4，抵押合同生效說明什么呢抵押合同的效力是什么

生效說明你們就應該按照合同辦事了，而且不僅對合同當事人有約束力，而且法律上也認可了，有了法律規定的效力。抵押合同的效力通俗的說就是到期如果還不上債務，就要把抵押物協議變賣或拍賣充抵債務了，如果抵押人不認賬，抵押權人就可以拿著合同去找法院說理了，法院可以根據合同判決抵押人敗訴，執行抵押物。

根據《物權法》第十五條的規定，合同行為（債權行為）與物權行為時獨立的。這就是所謂的區分原則。由于不動產的抵押權需要到相關部門登記才能生效，而抵押合同只要符合意思自治，不違反法律法規的強制性規定即可生效，所以由于抵押合同生效后，當事人未登記，從而導致抵押合同生效而抵押權不成立。謝謝您的采納！

5，抵押協議書不公證有法律效力嗎

借款合同不去公證一樣有法律效力，公證可以增加合同的保障。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。如果借款數額較大，而借款人的償還能力或者信用有疑問，最好能用借款人的相應財產作抵押，并到有關部門登記確認。另外，也可以請有一定經濟能力的第三人作保證。這樣，就能有效地避免因借款人無力償還或者賴賬不還的風險。根據法律規定，出借人向法院請求債權保護的訴訟時效為2年。如超過2年的訴訟時效再起訴，人民法院不予支持。因此，一旦債務到期，債權人應及時追索，或者重新開具借據，加注新的時間，以延長時效。借條合同的公證：(一)公民之間、公民與非金融機構的法人及其他經濟組織之間簽訂借貸合同，申請公證的，公證機關可根據《民法通則》和國家的有關政策規定，以及最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》給予公證。(二)公證機關辦理民間借貸合同公證，應幫助當事人完善合同條款。明確雙方的權利義務及違約罰則，做到合同真實合法，手續完備，證據齊全。(三)公證處辦理民間借貸合同公證，一般應要求借款人提供擔保，擔保的具體形式，可由當事人協商約定。(四)民間借貸合同經公證機關公證后，借款人到期不償還借款時，公證處可以根據出借人的申請，出具強制執行證書，由出借人向有管轄權的人民法院申請強制執行。

雖然房屋協議書不公證，只要協議內容符合法律規定，當事人在自愿合法前提下簽訂的，具有法律效力。

6，抵押合同一般包括哪些內容

根據《物權法》第一百八十五條、第二款的規定，抵押合同一般包括以下內容：（一）被擔保債權的種類和數額。主債權的種類，主要指主債權是財物之債，還是勞務之債。財物之債，指以給付一定財物為內容的債。這里的財物可以是特定物，比如是某種文物；也可以是金錢或者其他替代物，比如一定數量的金錢、鋼材、大米等。勞務之債，指債務人提供一定的勞務為義務內容的債。這里的勞務，可以有一定的物化結果，比如承攬人提供的勞務；也可以沒有一定的物化結果，比如承運人提供的勞務。主債權的數額，指主債權的財物金額，或者對勞動者支付的工資、勞務費。（二）債務人履行債務的期限。債務履行期限，指債務人履行債務的最終日期。超過債務履行期限債務人未履行債務的，就產生以抵押財產折價或者拍賣、變賣抵押財產償還債務的法律后果。比如債權人與債務人約定債務在2006年4月30日前履行，4月30日就是債務履行的期限，過了4月30日24點，債務人沒履行債務的，債權人就有權實現抵押權。由于債務履行期限是擔保責任的起點，因此，抵押合同對此應有明確規定。（三）抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬。抵押財產的名稱，指抵押的是何種標的物，比如是房屋、建設用地使用權還是機器設備。數量，指抵押財產有多少，比如房屋幾間，土地多大，機器設備有幾臺。質量，指抵押財產的品質，比如抵押財產的質量標準是什么。狀況，指抵押財產的現時狀態，比如抵押的汽車行駛了多少公里。所在地，指抵押財產現在何處。所有權歸屬或者使用權歸屬，指財產歸誰所有或者由誰依法使用。（四）擔保的范圍。抵押財產擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。主債權，指抵押權所擔保的債權。利息，指借貸合同中，借用人支付給出借人的報酬。利息可以是法定的，也可以是當事人約定的。違約金，指合同一方在不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。損害賠償金，指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。比如，合同約定甲應向乙交付鋼材，但甲交付的鋼材的質量不符合合同要求，為此乙要求甲賠償。實現抵押權的費用，指抵押權人因行使抵押權而支出的費用。比如拍賣、變賣抵押財產的費用。當事人可以在合同中約定抵押擔保的范圍只包括上述一項或幾項，也可以約定對上述各項都承擔擔保責任。擔保的范圍依合同約定確定；當事人對擔保的范圍沒有約定的，抵押人應當對主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現擔保物權的費用承擔擔保責任。抵押是雙方的法律行為，合同除包括前四項內容外，當事人之間可能還有其他認為需要約定的事項，比如抵押財產的保險責任由誰承擔，抵押人如果提前償還債權向誰提存，發生糾紛后是否申請仲裁等，這些內容也可以在協商一致的情況下在抵押合同中約定。需要說明的是，《物權法》第一百八十五條、第二款對于合同內容的要求是指導性的，而不是強制性的。實際上，合同訂立得越細致，對各方權利義務的保護就越充分。如果合同中缺少了法律要求的某項內容，當事人可以在訂立合同后補正，一般說來，補正的時間越早越好。補正合同，當事人雙方應當協商一致。

7，抵押合同與質押合同的區別

質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定，以其占有的財產優先受償。其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質押人就可以處置。質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《中華人民共和國擔保法》第六十三條?本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

1 抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與權利。2 抵押物不移轉占有；質物移轉占有。3 抵押合同自簽定之日起生效；質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有，作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣。區別一：合同生效日期不同。按照法律規定，抵押合同自登記之日起生效;質押合同自質押物或質權移交于質權人占有時生效。區別二：擔保期限內擔保物歸屬對象不同。抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人占有；質押合同擔保期限內擔保物歸質權人占有。

抵押與質押的區別：（1）、抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與權利。（2）、抵押物不移轉占有；質物移轉占有。（3）、當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。（4）、當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。（5）、債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。因此該題目應選擇：b、c .