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地理位置不好、物價高。1、毛坦港灣位于湖北省武漢市洪山區白沙四路，附近交通條件差，所以房價低。2、該小區附近物價高，屬于性比價比非常低的小區。

毛坦港灣的房價為什么這么低

那就要看你的地段了為在珞獅南路那邊也就是理工大那邊一個單間260一個月一室一廳330最低但是陳家灣那邊就蠻便宜單間大概在180左右一室一廳在270左右

武漢市武昌洪山區的租房的房價怎么樣

有幾個地點都可以選擇的，一個是尤里東村，現在貌似叫幸福村路，就是這個武漢同和皮膚病醫院滴旁邊，這旁邊有華師的一個門。馬房山、石牌嶺就更多聚集理工大的學生，房租也便宜，不過這一般都是私房。圖書城旁邊的的中建三局小區確實房租相對于小區來說房租還算便宜，環境、治安都不錯

在武漢洪山區哪里租房子比較便宜而且距離馬房山中學和武漢理工大學比較

綠化少。愛家名校華城位于武漢市洪山區白沙洲大道。該小區便宜的原因是綠化少、車位少。小區車位使用緊張，購買的人少，于該樓盤只能降低房價。且該樓盤的綠化面積僅占全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差，因此非常便宜。商業競爭也是非常大的，在種種壓力下不得不降低價格來售賣。

樓上的那位說的太低了吧，水果湖已經1萬多了，珞獅路這邊也已經8000了，現在武漢整體的房子漲得很厲害，現在市區很少有8000一下的房子了，稍偏一點的地方都7000了。新一點二手房的價格和新房也少不了多少，加上后期費用和新房差不多。當然很舊的房子價格會低一下，但具體情況還是要去市場上去看看的。