教育方面，特別是小學初中階段，那和綿陽更是沒法比。作為德陽人對這個問題來說我還是認為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個檔次上，畢竟是地市和縣市的區別，從基礎設施，城市建設，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大，不要說廣漢，就是省內除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距。

1、青白江和廣漢哪里買房比較好？

青白江噻，還用想嗎？青白江屬于成都，還是個區，發展階段算是二圈層了，未來發展一定很好，有地鐵有蓉歐鐵路，還有成都市場的外溢。廣漢行政上屬于德陽，你廣漢發展的怎么樣與成都政府有毛關系，成都也不可能幫你，雖然廣漢距離成都比簡陽近，但是你看下現在的簡陽，房價甩廣漢一大截，地鐵，機場全通過去了，成都很多工業外遷至簡陽或青白江了，跑廣漢去干啥，

2、買房廣漢和綿陽哪個好？

作為德陽人對這個問題來說我還是認為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個檔次上，畢竟是地市和縣市的區別。從基礎設施，城市建設，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大，廣漢最大問題就是城區道路建設總體破爛。交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序，就是與旁邊的青白江差距都很明顯。教育方面，特別是小學初中階段，那和綿陽更是沒法比，

不要說廣漢，就是省內除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距。但廣漢的優勢就是距離成都近，非高峰期，廣漢到成都市區大約也就半個多小時，隨著成德同城化的推進及廣漢日后的改區，包括德陽高新區在廣漢布局，高新區北區小漢，連山這片逐步融入德陽主城區，其發展前景還是比較好的，近期在實施的天府大道北延線，及納入規劃的108國道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，旌江大道廣漢段（青白江界到旌陽區界）拓寬工程，成德大道廣漢段（彭州界到G350段）拓寬工程。

3、想給兒子買房，買在綿陽的金家林好還是成都青白江好？

我關注金家林較多，我來詳細說一下金家林，綿陽金家林，綿陽人的天府新區。我昨天專門去實地跑了一下高鐵大道，綿安第二快速通道，安昌河生態治理工程，以及科技之心公園看了一下整個科技城新區的規劃，基本跟網上流傳的規劃圖差不多，基本上綿陽高鐵西站會座落在高鐵大道的中段位置，八家堰大橋西北側會修建綿陽的超高層地標建筑，

安昌河從界牌一直到G5高速橋下的，沿安昌河的公園非常大，超越了現在綿陽的任何濱沿江綠化，包括三江會客廳的綠化。綿陽將來有輕軌規劃，金家林也一定會被納入站點，因為高鐵西站規劃在這里，整個科技城新區是按照城市新中心打造規劃的，為什么這么說，就憑一個管廊工程，科技城新區規劃主干道全部設計修建了管廊工程，如果不是將來的城市中心干道，絕對不會花近百億元搞這個工程。

但是！！按照綿陽現在的發展，如果保持這種發現態勢，這幾年綿陽發展比較快，至少也得十年才能把科技城新區熱起來，沒有產業，沒有人口，就憑房地產，那是空中樓閣，但是金家林的房價卻是完完全全先熱了起來，說是綿陽房地產氛圍組毫不為過。因為買金家林的房子的人，要么是改善，要么是投資，絕對不會是剛需，因為現在的金家林生活配套極為不方便，剛需肯定不會買這里，

正因為投資和改善的客戶群體，都不差錢，把這個區域的房價快速拉升。首先金西湖和春風九里第一波，一個改善，一個投資，兩個都很火爆，因為我都排了號，說是神盤毫不為過，以為現在的荒郊野嶺撿一個便宜，哪知道無論價格和銷售速度都超過想象，長虹金領一號，蔚藍海岸，陽光大地，朗基等第二批選手入場，都是些改善戶型，起步價格都是8千～1萬，綿陽這個價格幾乎在全城的九成盤都可以購買了。

所以如果買在金家林，現在這個價格投資，升值空間有限，而且要在整個科技城新區發展起來才脫的了手，至少五到十年的周期，但是就綿陽的發展政策性來看，金家林無疑是雞頭。成都青白江，老工業區域，與成都向南發展方向相反，價格在成都來說最低的區域，但是從成都屢次上漲趨勢來看，漲的幅度也非常有限，從成都將來的發展規劃來看，無疑是鳳尾。