個(gè)人認(rèn)為成都1、2、3圈層的房子都可以買。房價(jià)翻倍沒問題7、有些老房子保養(yǎng)比較好，省去裝修的麻煩，有分部在老成都各個(gè)角落的老成都老茶館，蒼蠅館子，很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區(qū)域我認(rèn)為目前僅有一個(gè)區(qū)域適合，那即是龍泉驛區(qū)，如果想要投資民宿，就略顯飽和了。

1、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請！成都在哪個(gè)區(qū)買房最劃算？如果考慮到產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活環(huán)境優(yōu)美和房產(chǎn)升值，應(yīng)該首選天府新區(qū)，成都市范圍占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94%以上。四川天府新區(qū)是國家級的副省級新區(qū)，是四川省重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，也是成都市向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡陽市、彭山區(qū)、仁壽縣等區(qū)域，擁有雙流國際機(jī)場、天府國際機(jī)場，成渝高鐵、西城高鐵從新區(qū)穿過，在新區(qū)都有站點(diǎn)。

總體規(guī)劃到2025年建成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)聚集、宜業(yè)宜商宜居的國際現(xiàn)代化新區(qū)，新區(qū)規(guī)劃了六大產(chǎn)業(yè)，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)將達(dá)到萬億級規(guī)模。目前已經(jīng)有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業(yè)集團(tuán)入駐，天府新區(qū)屬于亞熱帶濕潤氣候，區(qū)劃內(nèi)有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態(tài)區(qū)、桃花故里景區(qū)、興隆湖等景觀，府河、江安河在區(qū)劃內(nèi)流過并匯合。

傳說以后省政府、市政府都會(huì)遷到天府新區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃非常現(xiàn)代化，道路、綠地、城市功能區(qū)都展現(xiàn)了大氣派、大手筆。可以說天府新區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、宜居規(guī)劃方面都具有前瞻性、現(xiàn)代化，發(fā)展前景誘人，房產(chǎn)升值空間不會(huì)小，相信在天府新區(qū)買房是最劃算的，目前天府新區(qū)的新津、簡陽、彭山、仁壽還沒有限購，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時(shí)間選哦。

2、成都買房，哪里合適？

這位朋友你好，我來回答下這個(gè)問題，因?yàn)槲乙彩亲罱旁诔啥假I了一套房，分享一下自己的想法，看了你的問題，我看你提到的片區(qū)是龍泉驛和金牛的，不知道選擇這里，你是因?yàn)楣ぷ鞯倪€是什么原因，買房其實(shí)要考慮很多因素，我從幾個(gè)方面來回答下：1、現(xiàn)在買房的話，無論是新房還是二手房，在自己能力范圍內(nèi)，盡量買靠近地鐵的，交通方便的，后續(xù)有較好的規(guī)劃的。

成都是個(gè)有發(fā)展的城市，無論是在哪個(gè)片區(qū)都有明確的定位，所以要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，2、說到規(guī)劃，不得不提一下成都“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，這個(gè)必須要了解。其實(shí)從字面來看就可以知道，東進(jìn)一定是最誘人的，沿著龍泉驛山，規(guī)劃發(fā)展天府國際機(jī)場，打造先進(jìn)制造和生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，目前龍泉驛的房價(jià)還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來龍泉通向簡陽一代一定是發(fā)展的很好，只是還需要時(shí)間。

但是目前龍泉驛地鐵線路在運(yùn)行的只有二號線和四號線，交通還不是很方便，而南拓就是高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)天府新區(qū)和國家自主示范區(qū)，這里的房價(jià)就不用說了，真的很貴。其他幾個(gè)戰(zhàn)略規(guī)劃就不在多說，各有各的優(yōu)勢，3、考慮下自己的資金和工作地方，如果資金足夠，無論在哪個(gè)片區(qū)，盡量買靠近中心的，當(dāng)然我覺得優(yōu)選天府新區(qū)。如果資金不夠，那就要考慮下往外一點(diǎn)，同時(shí)要兼顧自己的工作地點(diǎn)，畢竟不能讓上下班太辛苦，

3、在成都是買個(gè)市區(qū)的老破小好，還是買成都南站兩套公寓投資好呢？

這兩個(gè)選項(xiàng)都不是最優(yōu)選項(xiàng)，但如果非要選一個(gè)，肯定是選老破小理由：1、老房子價(jià)格不高。沒有購買不起資金的壓力，2、老房子得房率高，就是沒公攤，甚至很多老房子陽臺都是贈(zèng)送的，80萬可以買80個(gè)平方左右的房子，可以做一套三3、老房子是現(xiàn)房。周邊配套很好，特別是交通，學(xué)校和醫(yī)院4、老房子產(chǎn)權(quán)清楚，特別是二十多年前的商品房。