1.電梯保養(yǎng)內(nèi)容很多，比如定期檢查電機(jī)、減速機(jī)、變壓器、電阻、電抗器等,那么，電梯保養(yǎng)的內(nèi)容是什么呢,為了減少電梯事故的發(fā)生，相關(guān)部門會(huì)定期對其進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)的檢查,電梯設(shè)備正常使用和運(yùn)行所需費(fèi)用，維護(hù)保養(yǎng)由物業(yè)承擔(dān),電梯維護(hù)的周期為技術(shù)監(jiān)督局年檢，其他維護(hù)內(nèi)容的周期由電梯制造商規(guī)定,一般不含維護(hù)保養(yǎng)。

一般不含維護(hù) 保養(yǎng)。保修期只是承諾保修期，對雙方在保修過程中的責(zé)任和義務(wù)沒有文字上的約束，但合同是對雙方責(zé)任和義務(wù)的書面確認(rèn)，所以保修期和保養(yǎng)合同是不同的概念，保修期內(nèi)要簽訂a-2保養(yǎng)合同。一般來說，購買、銷售和安裝設(shè)備的合同是與保養(yǎng)合同分開的。一般新電梯在保修期內(nèi)都會(huì)簽訂一份免費(fèi)保養(yǎng)合同，簡稱“免保修合同”。如果簽訂的合同中沒有免費(fèi)保養(yǎng)條款，在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為事故，由用戶承擔(dān)責(zé)任。

隨著生活水平的不斷提高，我們的生活環(huán)境得到了很大的改善。對于樓層較高的小區(qū)，提供了電梯，給大家出行帶來了極大的便利。為了減少電梯事故的發(fā)生，相關(guān)部門會(huì)定期對其進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)的檢查。那么，電梯 保養(yǎng)的內(nèi)容是什么呢？1.電梯 保養(yǎng)內(nèi)容很多，比如定期檢查電機(jī)、減速機(jī)、變壓器、電阻、電抗器等。，看運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，并做好外部清潔工作。2.同時(shí)，還要檢查機(jī)房溫度是否與規(guī)定溫度一致。如果發(fā)現(xiàn)任何異常情況，則必須立即停止梯子進(jìn)行維護(hù)。3.在陌生的環(huán)境下乘坐電梯時(shí)，需要檢查電梯是否有定期年檢，看是否過了年檢日期。如果已經(jīng)過了截止日期，最好不要拿這個(gè)電梯以防意外。每一個(gè)電梯都有自己的承重重量，但是當(dāng)有重量負(fù)荷時(shí)，就會(huì)報(bào)警。這時(shí)候一定要主動(dòng)退出電梯，不要強(qiáng)行乘坐，以免發(fā)生意外。

電梯設(shè)備正常使用和運(yùn)行所需費(fèi)用，維護(hù) 保養(yǎng)由物業(yè)承擔(dān)。但電梯發(fā)生故障需要維修的，建設(shè)單位在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任，保修期外，電梯 維護(hù)的周期為技術(shù)監(jiān)督局年檢，其他維護(hù)內(nèi)容的周期由電梯制造商規(guī)定。電梯屬于共用設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，電梯它發(fā)生故障后，如果在保修期外，按照規(guī)定由房屋專項(xiàng)維修資金支付。保修期內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修責(zé)任，繳納維修費(fèi)用，《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》第九條規(guī)定:“物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和/或-2/費(fèi)用，是指保障物業(yè)管理區(qū)域共用部位共用設(shè)施設(shè)備正常使用和運(yùn)行所需的費(fèi)用，維護(hù)保養(yǎng)。不包括建設(shè)單位在保修期內(nèi)為履行保修責(zé)任而支付的維修費(fèi)用，但由住宅專項(xiàng)維修資金支付的維修、更新、改造費(fèi)用除外。