昌平房價和通州哪個貴，昌平通州燕郊這三個地方哪里買房好做投資用

來源：整理時間：2022-12-10 10:31:35 編輯：今日頭條手機版

1，昌平通州燕郊這三個地方哪里買房好做投資用

通州吧，畢竟離城區(qū)和cbd近點。燕郊屬于河北就不說了。只能沾點邊。昌平太遠。不過昌平你可以看看在建的北京科技城那邊，也就是北七家附近。等科技城建好了估計會有升值。

昌平通州燕郊這三個地方哪里買房好做投資用

2，北京各區(qū)域的房價

目前北京城六區(qū)的房價因為受限價政策影響，新房都在8萬以下，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區(qū)新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。豐臺是城六區(qū)中房價最低的一個區(qū)域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。近郊六區(qū)以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在7萬左右。其次是門頭溝，門頭溝的因為平原僅占整個地區(qū)的1.5%，均價在6萬左右。順義和昌平按距離城區(qū)遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價在5萬到7萬不等。大興區(qū)受益于南城計劃以及首二機場，靠近城區(qū)的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環(huán)外仍有4.5萬均價的樓盤。房山目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.7萬的科技住宅都有。至于懷柔密云的遠郊四區(qū)，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。以上就是北京各區(qū)域的房價的目前情況。

北京各區(qū)域的房價

3，住在昌平好還是通州好

通州啊！城市副中心正在建設中，以后越來越好

通州是北京副中心！

近郊區(qū)來說，通州和昌平都一樣，大都是用來居住，而不是投資，如果您在中關(guān)村上班，您會買通州的居室房嗎，如果您在國貿(mào)上班，讓您每天跑昌平您也太累，通州的房價還昌平基板上持平，

住在昌平好還是通州好

4，北京各區(qū)域的房價情況是什么樣的

目前北京的新房項目多集中于發(fā)展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。主城區(qū)海淀、朝陽、石景山、豐臺在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐臺項目在8萬左右。近郊六區(qū)中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮螅谶\河核心區(qū)均價在6-7萬左右，像臺湖鎮(zhèn)目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。大興區(qū)受益于南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。房山區(qū)目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉(xiāng)大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉(xiāng)大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉(xiāng)大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區(qū)目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。順義和昌平按距離城區(qū)遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價在5萬到7萬不等。門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位于門頭溝新城區(qū)的西山燕廬，總價約520萬。至于懷柔密云的遠郊四區(qū)，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

5，通州和昌平哪個地方的房子比較值得買

主要看你買房的目的是自住還是投資,自住的話要看你是想離工作地點近一些呢還是為孩子上學或是其他的考慮,如果純居住來講,昌平和通縣是不錯的選擇.

因為昌平從地理角度來講是北邊，北京的北城是比較適合居住養(yǎng)生的地方，按古代皇帝的角度，這個地方是龍脈，所以地利。這個是我個人觀點，呵呵

6，北京目前各區(qū)域的房價情況是什么樣的

7，近郊買房昌平好還是通州好

8，北京昌平市的房價怎么樣

過萬不奇怪，最近房價小有一點下降，不過昌平區(qū)的房價仍然應該在15000以上。昌平區(qū)距離市內(nèi)比較近的兩個地方是回龍觀和天通苑，回龍觀的房價應該在18000左右，天通苑也差不了多少，而且這兩個地方的房子基本都是大戶型，天通苑的房子經(jīng)濟適用房又非常多，過戶的時候稅很高。天通苑的房價應該也在17000左右。昌平區(qū)里面也是高的嚇人，雖然遠點，但是隨著地鐵將要修通，也會越來越高的。現(xiàn)在怎么也要15000左右吧。

今年比較穩(wěn)定

9，大家覺得現(xiàn)在買房昌平和通州哪里比較合適一點啊80平米一下的房

我認為昌平好

我個人認為通州好一點

生于80前后的紅男綠女，已經(jīng)或者正在邁入自己獨立生活的階段，是否擁有自己的“蝸居”，已成為附加在這代人群身上象征獨立生活的重要標簽。在目前房地產(chǎn)市場以自住剛性需求為主的情況下，80后一代已經(jīng)成為了市場爭奪的焦點，因為他們恰逢結(jié)婚潮，又有著較高的購房需求。成了“房奴”隨之也涌現(xiàn)出“啃老”“月光族”的現(xiàn)象……

通州好點，過幾年通州會有翻天覆地的變化，并且交通也方便

10，北京的昌平好還是房山好還是通州好我想買房子

從價格方面講，還是大興的房子便宜。從交通的快捷程度上講，通州比較合適，因為畢竟有城鐵。亦莊也屬于大興啦。那里沒去過，不過我想交通應該不會比大興黃村好很多，黃村好歹有京開高速。方莊的房子算是二環(huán)外，三環(huán)內(nèi)了，價格我想最少也要在6000以上吧，北京早高峰的二環(huán)，聽過交通廣播應該有所了解吧。房山?jīng)]去過。昌平回龍觀附近還好，有城鐵，其他地方不好說噢，反正清河收費站經(jīng)常擁堵。甚至能一直堵到德勝門。我住在大興黃村。我覺得這里比較好。但是我可不希望大家都在這里買房子。人多了，房價就高了，公共汽車就會擁擠，私家車也會多起來。北京就是人多，到哪里都是堵就一個字。

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