平原新區(qū)未來或許不錯，但是需要時間平原新區(qū)被新鄉(xiāng)市政府作為一個副廳級新區(qū)來規(guī)劃發(fā)展，可以說算是新鄉(xiāng)所轄區(qū)域級別最高的了，不出意外平原新區(qū)為了在新鄉(xiāng)的地位未來會類似于鄭東新區(qū)慪今天的在鄭州的地位。如果你是在鄭州工作，買房在平原新區(qū)的話，通勤談不上便利。

1、新鄉(xiāng)平原新區(qū)發(fā)展前景怎么樣？

感謝對我的信任暨邀請我來解析！平原新區(qū)隸屬于河南省新鄉(xiāng)市，已更名為平原城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)。由于與省會鄭州僅隔一條河，發(fā)展前景巨大，首先在地域上占據(jù)優(yōu)勢，良好的區(qū)位將為鄭州“跨河”發(fā)展提供先機，推動鄭州成為跨越黃河的第一個國家中心城市。其外，平原城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)將依托現(xiàn)代化區(qū)域性大城市新鄉(xiāng)、鄭州大都市區(qū)建設(shè)為鄭新深度融合先行區(qū)、試驗區(qū)和新城區(qū)，

2、在新鄉(xiāng)有套房，在鄭州買不起二套，想在平原新區(qū)買個大洋房合適嗎？

具體問題需要具體分析。你現(xiàn)在有買二套房的需求，限于經(jīng)濟條件在鄭州買不起第二套，想在平原新區(qū)買大洋房，是不是意味著你買這套房是為了改善，或是為了投資？說實話很多人都看好平原新區(qū)的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區(qū)買房，但也有很多人認為，平原新區(qū)再怎么說也是屬于新鄉(xiāng)，不管是上學、還是就醫(yī)這些買房能帶來的附加值，短期內(nèi)是見不到效益的。

如果你晚上或者早上從鄭州北邊往市區(qū)里開車走一趟，你就會發(fā)現(xiàn)太堵了，雖然只有一河之隔，鄭州的環(huán)線如今也很方便了，但從北邊進入市內(nèi)總是會遭遇擁堵。這是個大問題，而且沒有直達公交和地鐵，鄭州現(xiàn)在又常年限號。如果你是在鄭州工作，買房在平原新區(qū)的話，通勤談不上便利，如果你是在新鄉(xiāng)工作，買房純粹是為了投資的話，也許還可以考慮。

3、新鄉(xiāng)平原新區(qū)的住宅目前值得投資嗎？

感謝邀請回答，對于新鄉(xiāng)平原新區(qū)的住宅到底值不值得投資？我的觀點是一貫的，相信看過我文章的朋友應(yīng)該有所了解，今天借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。李嘉誠都警示2019年不要炒房了，你還去投資？過去的2018年我都一直在強調(diào)我的觀點：房住不炒，這不僅僅是國家調(diào)控政策也是民心所向，也是房地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)在的必然。經(jīng)過2018年的房地產(chǎn)形勢，已經(jīng)表明了房子只漲不跌的時代已經(jīng)過去了，未來這種情況將會更加常見，

所以，再次告訴想要通過房子發(fā)家的朋友不要再幻想了。至于平原新區(qū)的住宅，幾點愚見：第一、亟需住房但是在鄭州市區(qū)買不起房的可以考慮，目前鄭州市區(qū)的房價均價在14000元左右，房價過高是事實，而距離鄭州較近的區(qū)域平原新區(qū)無疑是選擇之一。但是有一點要清楚：平原新區(qū)畢竟屬于新鄉(xiāng)，不屬于鄭州，就算買了也解決不了鄭州戶口和教育等問題，

第二、改善房的可以考慮。對于很多在鄭州市區(qū)買房的朋友來說，相信第一套房真正滿意的是很少的，戶型不好、面積太小、生活噪音大等等問題是普遍存在的。而平原新區(qū)作為改善房無疑是選擇之一，這個區(qū)域目前集中的開發(fā)商都很有實力，樓盤設(shè)計、戶型、配套等等都還是不錯的，第三、投資的最佳期早已過了，不建議。據(jù)我所了解的消息平原新區(qū)的房價暴漲時間在2017年，最高時候房價最高達到10000元左右，被炒的意味很明顯，

但是近兩年的房價已經(jīng)基本趨于穩(wěn)定，均價在8000元左右。簡單這樣來說，目前平原新區(qū)真正的居住人數(shù)不足以支撐起二手房市場，雖然說未來平原新區(qū)人口規(guī)劃是60萬左右，但是目前距離這個數(shù)字還要時間，平原新區(qū)未來或許不錯，但是需要時間平原新區(qū)被新鄉(xiāng)市政府作為一個副廳級新區(qū)來規(guī)劃發(fā)展，可以說算是新鄉(xiāng)所轄區(qū)域級別最高的了，不出意外平原新區(qū)為了在新鄉(xiāng)的地位未來會類似于鄭東新區(qū)慪今天的在鄭州的地位。

但是唯一缺少的還是時間，要知道鄭東新區(qū)經(jīng)歷了將近15年的發(fā)展才有今天的地位，幾點愚見：第一、平原新區(qū)如今的房價，主要是依靠政策。說句實話，如今平原新區(qū)產(chǎn)業(yè)和人口不足以支撐起這樣的房價，如今平原新區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)為新能源、新科技產(chǎn)業(yè)和電子信息產(chǎn)業(yè)等，產(chǎn)業(yè)正處于培養(yǎng)發(fā)展期，距離真正產(chǎn)生效益，創(chuàng)造GDP還是有距離的。