”從近一年各月房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)來看，承德各區(qū)域房?jī)r(jià)波動(dòng)不斷，但是從2018年近半年數(shù)據(jù)來看，承德各區(qū)域房?jī)r(jià)始終處于回調(diào)和穩(wěn)定狀態(tài)。從2017年10月份房?jī)r(jià)9488元/平方米，12月份房?jī)r(jià)回調(diào)至9258元/平方米，2018年年初房?jī)r(jià)再次經(jīng)歷一波小幅上漲，基本維持在9350元—9400元/平方米，2018年8月房?jī)r(jià)再次回調(diào)至9214元/平方米。

1、承德現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少，還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？

根據(jù)承德安居客二手房平臺(tái)顯示：“9月份承德二手房均價(jià)9206元/平方米，8月份承德二手房均價(jià)9214元/平方米，環(huán)比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌4.86%。”從近一年各月房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)來看，承德各區(qū)域房?jī)r(jià)波動(dòng)不斷，但是從2018年近半年數(shù)據(jù)來看，承德各區(qū)域房?jī)r(jià)始終處于回調(diào)和穩(wěn)定狀態(tài)，記者從安居客、58同城、趕集網(wǎng)等平臺(tái)了解到，承德二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)經(jīng)歷了兩撥價(jià)格回調(diào)：從2017年10月份房?jī)r(jià)9488元/平方米，12月份房?jī)r(jià)回調(diào)至9258元/平方米，2018年年初房?jī)r(jià)再次經(jīng)歷一波小幅上漲，基本維持在9350元—9400元/平方米，2018年8月房?jī)r(jià)再次回調(diào)至9214元/平方米。

★雙橋區(qū)：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為10003元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為11148元/平方米，漲幅為1145元，★雙灤區(qū)：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為7756元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為7964元/平方米，漲幅為208元。★興隆：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為9171元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為8754元/平方米，跌幅為417元，

★隆化：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為6497元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為7675元/平方米，漲幅為1178元。★承德縣：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為5926元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為6313元/平方米，漲幅為387元，★豐寧：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為7738元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為7933元/平方米，漲幅為195元。

★寬城：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為4771元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為5868元/平方米，漲幅為1097元，★灤平：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為9166元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為9160元/平方米，跌幅為6元。★營(yíng)子：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為6688元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為10008元/平方米，漲幅為3320元，

★圍場(chǎng)：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為6895元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為7745元/平方米，漲幅為850元。★平泉：2017年10月二手房?jī)r(jià)格為6858元/平方米，當(dāng)前房?jī)r(jià)為8119元/平方米，漲幅為1261元，（以上數(shù)據(jù)來源：安居客二手房平臺(tái)）對(duì)于當(dāng)前承德房地產(chǎn)市場(chǎng)，有業(yè)內(nèi)人士表示：“2017年上半年河北多個(gè)城市實(shí)施限購(gòu)政策，其中承德樓市也不例外，2017年4月份承德頒布樓市限購(gòu)令，其中指出非本市戶籍居民限購(gòu)1套住房，二手房市場(chǎng)普遍降溫，市場(chǎng)交易減緩，房?jī)r(jià)漲幅減慢或回調(diào)，觀望情緒明顯。

2、現(xiàn)在承德的房?jī)r(jià)怎么樣！有可能會(huì)降嗎？

這么說吧，我家鄰居掛一年多了還沒賣出去，原來非要一萬一平，90多平賣100萬，這會(huì)賣90萬還沒人接，我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房?jī)r(jià)漲，太猛了，房?jī)r(jià)蹭蹭漲一晃二環(huán)內(nèi)幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套。

從去年石家莊房?jī)r(jià)開始跌，我買這套單價(jià)還不到1.5萬，還有重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)，二環(huán)邊有些房子甚至賣到一萬②左右，再遠(yuǎn)一點(diǎn)的有一萬的，降不降不敢說，中國(guó)的房?jī)r(jià)沒法說，穩(wěn)妥一點(diǎn)，第一，不買高價(jià)和大平的，降多了你死的心都有。如世紀(jì)城個(gè)別掛到一萬六七，值嗎？一旦降，一平回調(diào)個(gè)六七千也不是不可能，畢竟有點(diǎn)虛高不是，不買大平的，我同事就買了120多平，雖說從兩萬多降到一萬七千多，單價(jià)降的不太多，但總價(jià)就多了，三十多萬沒了。

如果在承德，你五六年白攢了，二是不買小開發(fā)商的，不買連主體都沒蓋的，最好買蓋好的。不要問什么，大家錢都緊，開發(fā)商比你還不好過，石家莊太多了，有的人都死了都沒住上新房，三是不接手老破小，尤其是沒電梯的頂樓，90以前蓋得老樓。四是不接手和房?jī)r(jià)差不多的公寓，一半左右的價(jià)合適，如某山的公寓合9000多一平，瘋了啊還買，5000多買了就買了，9000多還買公寓，你都不如去雙灤買樓，別以為小錢少。