本人來鄭州六年了，在公司交了5年社保，去年年底在鄭州西流湖附近買了一套中90平的三房，房價13500元每平，首付75萬，分期30年，月供5000-6000元。剛需買房不一定要新房，有些綜合素質較好的次新房也可以考慮，鞏義、登封、上街、新密4個非限購區也有緊箍咒，他們不限購但也限售。

1、想在鄭州買房，剛需，第一次買房不懂內情，大師有什么好的建議？

剛需買房目的是解決最基本的生活需求，可以從以下幾個方面考慮。一、首先考慮區域結合自身工作、生活需求，選擇更便于自己的區域，盡量不要跨區域購房，除非提前布局城市發展的主要方向，二、看交通考慮交通便捷，而最便利的無非環線、地鐵。長遠考慮，未來的首選出行方式是私家車，這是時代發展的必然，地鐵作為備選出行方式，

三、看大環境對居住而言，再好的戶型脫離了大環境，都要謹慎考慮，畢竟生活不止工作掙錢。最好附近能有公園、公建建筑等，四、看配套配套一定要考慮，商業、醫院、尤其是學校，必備！越近越好。五、選品牌盡可能選擇國內或本土口碑較好的開發企業，但提倡高周轉的企業就不用考慮了，六、定戶型為了避免重蹈買小被迫換房，盡可能買大點。

舒適的房屋面積：兩房90-100平方，三房130-140平方，四房160平方，緊湊的房屋面積：兩房70-80平方米，三房90-110平方米，四房130-140平方米只要在這些面積區間居住都不會有大障礙，有的項目還可能會有贈送面積或改造空間，這是個驚喜。剛需買房不一定要新房，有些綜合素質較好的次新房也可以考慮，

2、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區建設如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標準，除了房價、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關注房子所在區域的發展前景、周邊生活設施、醫院學校等生活配套。目前，鄭州市區到中牟、新鄭、新密、滎陽、鞏義等都有規劃的地鐵或市域鐵路，交通越來越方便，相比而言，中牟、滎陽作為大鄭州的兩翼，一直以來都是房地產開發商的最愛，也是近年來房地產市場最為火熱的區域，

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮早已是南大學城的根據地，國際機場輻射帶動了更多的人流物流錢流向其聚集，已經開通的地鐵2號線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利。所以，單純從房地產市場考慮，不考慮地緣等因素，這三個區域是首選的區域，當然，這三個區域與鄭州市區一樣也享受“限購”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個非限購區也有緊箍咒，他們不限購但也限售！如果你是純粹的投資客，估計要仔細掂量掂量，看看自己能否擔得起，

3、本人北京工作，河南人，非鄭州市戶口，想在鄭州買房，怎么買呢？

1，鄭州市分為限購區與和非限購區域。限購區域：金水區、惠濟區、中原區、二七區、管城區、鄭東新區、高新區、航空港區、滎陽市、中牟縣、新鄭市，非限購區域：上街區、新密市、鞏義市是不限購的。在非限購區域是可以買房的，2，學歷購房。本科學歷以上，提供與鄭州市某公司簽訂的一年（及以上）勞務合同，這個很簡單，很多中介都可以幫忙做。

研究生，博士生還有一定的優惠，3，落戶。鄭州市戶口可以買房，大專以上學歷現在鄭州辦理戶口呢非常容易，去當地派出所咨詢一下，辦理戶口遷移戶口就好了。4，買二手房可以強制過戶，很多中介都有渠道，要多花1-2萬塊錢。5，鄭州市有變相放松限購的情況，某些新房樓盤，會承諾幫你過戶等等。現在監察比較寬松，（特殊手段：如還可以找鄭州人結婚等等）。

4、想在鄭州買個房子，可是手頭只有25萬，大神們能給個建議嗎？

本人來鄭州六年了，在公司交了5年社保，去年年底在鄭州西流湖附近買了一套中90平的三房，房價13500元每平，首付75萬，分期30年，月供5000-6000元，因為手上只有15萬左右，就做了個首付分期兩年，前兩年辛苦點，只要把首付階段熬過去了，后面會輕松些。鄭州現階段購房還是挺嚴的，需要無房證明，社保兩年。