合肥是二線城市，而且二線相對(duì)中游城市。合肥升一線城市那整個(gè)國(guó)家對(duì)合肥定位會(huì)升級(jí)，城市的魅力吸引地級(jí)市和縣城有能力的人來(lái)合肥投資生活，合肥升一線城市后，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)越好，經(jīng)濟(jì)體量越大，也就是城市越能賺錢(qián)，當(dāng)?shù)乩习傩帐杖朐礁撸績(jī)r(jià)自然會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)大幅增長(zhǎng)。

1、合肥升一線城市房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？

合肥升一線城市房?jī)r(jià)會(huì)漲。目前合肥是二線城市，而且二線相對(duì)中游城市，合肥升一線城市那整個(gè)國(guó)家對(duì)合肥定位會(huì)升級(jí)。在基礎(chǔ)建設(shè)上會(huì)給予更大資金投入，航空航班次數(shù)增多，機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建和增加新機(jī)場(chǎng)，高速公路會(huì)再投入資金修建更多，高鐵路線也會(huì)增加，還會(huì)修建更多地鐵線路整個(gè)基建及配套設(shè)施會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階，一旦交通更方便了，交通周邊的地價(jià)就會(huì)漲，地價(jià)漲房?jī)r(jià)自然會(huì)漲。

同時(shí)升一線城市后，合肥當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)更迅速會(huì)更好，老百姓就會(huì)得到更多更好的創(chuàng)業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)，這樣合肥老百姓的收入會(huì)進(jìn)一步提高，收入提高了，剛需就有錢(qián)買(mǎi)房，也會(huì)有更多的改善買(mǎi)房需求，一旦需求大量擴(kuò)大，就會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)供需失衡，供不應(yīng)求，就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。決定房?jī)r(jià)的漲跌主要還是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)有直接關(guān)系，合肥升一線城市后，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)越好，經(jīng)濟(jì)體量越大，也就是城市越能賺錢(qián)，當(dāng)?shù)乩习傩帐杖朐礁?，房?jī)r(jià)自然會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)大幅增長(zhǎng)。

2、合肥房?jī)r(jià)十年內(nèi)漲幅趨勢(shì)如何，要不要賣(mài)掉縣城房子去合肥買(mǎi)房啊？

如果不是剛需，我感覺(jué)最好是把縣城的房子賣(mài)掉，來(lái)合肥從新買(mǎi)房子，1、縣城由于經(jīng)濟(jì)能力有限，吸引不了太多高度企業(yè)和大量的人才。所以，縣城的房子流動(dòng)性不大，2、現(xiàn)在城鎮(zhèn)化差不多了，農(nóng)村人買(mǎi)房子，大部分也買(mǎi)了。以后縣城的房?jī)r(jià)沒(méi)有太多的升值空間，3、合肥就不一樣了，有很多好的企業(yè)帶來(lái)很多優(yōu)秀的人才。城市的魅力吸引地級(jí)市和縣城有能力的人來(lái)合肥投資生活，

3、安徽省會(huì)合肥近些年房?jī)r(jià)漲幅一度世界領(lǐng)先，你怎么看？

在普鐵時(shí)代，合肥的交通位置相當(dāng)尷尬，錯(cuò)過(guò)了京廣線等重要的黃金通道。但畢竟，合肥的區(qū)位在那，與南京僅150㎞，長(zhǎng)三角就在家門(mén)口，2005年前后，孫金龍書(shū)記四大班子提出大拆違，大建設(shè)，大發(fā)展思想，真抓實(shí)干，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)。隨后，中央提出重大戰(zhàn)略部署便是，中部崛起，合肥敏銳嗅到了發(fā)展良機(jī)，更是卯足了勁像打了雞血一樣，順勢(shì)發(fā)展，充分利用國(guó)家給予的資源，結(jié)合自身找不足，續(xù)優(yōu)勢(shì)。

那個(gè)時(shí)候，合肥招商部門(mén)走南闖北，吃了不少苦，也引進(jìn)很多資金與外商，市政更是能夠認(rèn)清事實(shí)，放下姿態(tài)向兄弟發(fā)達(dá)省市或中西部欠發(fā)達(dá)地市取經(jīng)，博眾采長(zhǎng)，著重推崇，廉潔，效能，大作為，敢為天下先等發(fā)展思想，隨后的五六年，濱湖新區(qū)，政務(wù)新區(qū)兩張城市名片和窗口發(fā)展得相當(dāng)迅速。一開(kāi)始，濱湖的房?jī)r(jià)才3000多，那會(huì)在我們的印象中是那么偏，誰(shuí)會(huì)在那買(mǎi)房呀，

盡管09年世界金融危機(jī)，房?jī)r(jià)處于停滯，但到10年，濱湖的房?jī)r(jià)就已漲到六七千了。隨著私家車(chē)的極速普及及公交系統(tǒng)網(wǎng)的密集擴(kuò)張，市民的出行方式更為便捷，轉(zhuǎn)變了原有觀念，更信郊區(qū)不郊。包括合肥發(fā)展已初有成績(jī)，外來(lái)投資客紛紛涌入合肥，想要在此投資興業(yè)安居，手上的資金多半用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房?jī)r(jià)緩慢穩(wěn)步增長(zhǎng)。到15年均價(jià)在8500左右，

16年1月，供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局集中爆發(fā)。房?jī)r(jià)飆升，16年12月，合肥正式進(jìn)入地鐵時(shí)代。17年，換乘時(shí)代來(lái)臨，房?jī)r(jià)上漲更有底氣。為防人才流失，百姓生活質(zhì)量下降，為保社會(huì)安定，16年10月份政府就已及時(shí)出臺(tái)限購(gòu)政策。抑制房?jī)r(jià)，但，近些年來(lái)，隨著合肥經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。加之經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的相當(dāng)成功，不少老牌經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市紛紛率團(tuán)前來(lái)取經(jīng)。

我相信，來(lái)取的，更多是如何在大環(huán)境下，更好優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)政放權(quán)，及創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展和激勵(lì)人才回歸政策，國(guó)家科學(xué)中心的國(guó)字號(hào)發(fā)展招牌和長(zhǎng)三角城市副中心名譽(yù)給予合肥的不僅僅是戰(zhàn)略定位，更是發(fā)展的厚望，房?jī)r(jià)與價(jià)值有關(guān)，與潛力有關(guān)，一個(gè)城市有發(fā)展?jié)摿Γ囟〞?huì)帶來(lái)房產(chǎn)投資價(jià)值。我相信，合肥的房?jī)r(jià)，還有上漲空間，。