合肥是二線城市，而且二線相對中游城市。合肥升一線城市那整個國家對合肥定位會升級，城市的魅力吸引地級市和縣城有能力的人來合肥投資生活，合肥升一線城市后，當地經濟越好，經濟體量越大，也就是城市越能賺錢，當地老百姓收入越高，房價自然會隨著經濟大幅增長。

1、合肥升一線城市房價會漲嗎？

合肥升一線城市房價會漲。目前合肥是二線城市，而且二線相對中游城市，合肥升一線城市那整個國家對合肥定位會升級。在基礎建設上會給予更大資金投入，航空航班次數增多，機場擴建和增加新機場，高速公路會再投入資金修建更多，高鐵路線也會增加，還會修建更多地鐵線路整個基建及配套設施會再上一個臺階，一旦交通更方便了，交通周邊的地價就會漲，地價漲房價自然會漲。

同時升一線城市后，合肥當地的經濟發展會更迅速會更好，老百姓就會得到更多更好的創業就業機會，這樣合肥老百姓的收入會進一步提高，收入提高了，剛需就有錢買房，也會有更多的改善買房需求，一旦需求大量擴大，就會導致房產供需失衡，供不應求，就會導致房價上漲。決定房價的漲跌主要還是和當地的經濟有直接關系，合肥升一線城市后，當地經濟越好，經濟體量越大，也就是城市越能賺錢，當地老百姓收入越高，房價自然會隨著經濟大幅增長。

2、合肥房價十年內漲幅趨勢如何，要不要賣掉縣城房子去合肥買房啊？

如果不是剛需，我感覺最好是把縣城的房子賣掉，來合肥從新買房子，1、縣城由于經濟能力有限，吸引不了太多高度企業和大量的人才。所以，縣城的房子流動性不大，2、現在城鎮化差不多了，農村人買房子，大部分也買了。以后縣城的房價沒有太多的升值空間，3、合肥就不一樣了，有很多好的企業帶來很多優秀的人才。城市的魅力吸引地級市和縣城有能力的人來合肥投資生活，

3、安徽省會合肥近些年房價漲幅一度世界領先，你怎么看？

在普鐵時代，合肥的交通位置相當尷尬，錯過了京廣線等重要的黃金通道。但畢竟，合肥的區位在那，與南京僅150㎞，長三角就在家門口，2005年前后，孫金龍書記四大班子提出大拆違，大建設，大發展思想，真抓實干，大力發展經濟。隨后，中央提出重大戰略部署便是，中部崛起，合肥敏銳嗅到了發展良機，更是卯足了勁像打了雞血一樣，順勢發展，充分利用國家給予的資源，結合自身找不足，續優勢。

那個時候，合肥招商部門走南闖北，吃了不少苦，也引進很多資金與外商，市政更是能夠認清事實，放下姿態向兄弟發達省市或中西部欠發達地市取經，博眾采長，著重推崇，廉潔，效能，大作為，敢為天下先等發展思想，隨后的五六年，濱湖新區，政務新區兩張城市名片和窗口發展得相當迅速。一開始，濱湖的房價才3000多，那會在我們的印象中是那么偏，誰會在那買房呀，

盡管09年世界金融危機，房價處于停滯，但到10年，濱湖的房價就已漲到六七千了。隨著私家車的極速普及及公交系統網的密集擴張，市民的出行方式更為便捷，轉變了原有觀念，更信郊區不郊。包括合肥發展已初有成績，外來投資客紛紛涌入合肥，想要在此投資興業安居，手上的資金多半用于購買房產，房價緩慢穩步增長。到15年均價在8500左右，

16年1月，供不應求的市場格局集中爆發。房價飆升，16年12月，合肥正式進入地鐵時代。17年，換乘時代來臨，房價上漲更有底氣。為防人才流失，百姓生活質量下降，為保社會安定，16年10月份政府就已及時出臺限購政策。抑制房價，但，近些年來，隨著合肥經濟的快速發展。加之經濟產業結構轉型的相當成功，不少老牌經濟強市紛紛率團前來取經。

我相信，來取的，更多是如何在大環境下，更好優化產業結構，簡政放權，及創新驅動發展和激勵人才回歸政策，國家科學中心的國字號發展招牌和長三角城市副中心名譽給予合肥的不僅僅是戰略定位，更是發展的厚望，房價與價值有關，與潛力有關，一個城市有發展潛力，必定會帶來房產投資價值。我相信，合肥的房價，還有上漲空間，。