已經(jīng)住在金融港附近四年了，在金融港以及光谷東各購置了一套房產(chǎn)，簡單談一點自己的看法。習大大來武漢考察就是在金融港附近的烽火科技哦，不談互聯(lián)網(wǎng)大佬落子光谷東，也不談房地產(chǎn)巨頭在光谷東圈地跑馬，單單是光谷的迅猛發(fā)展就可見一斑，光谷東必然是光谷經(jīng)濟的延展地帶。

1、武漢光谷金融港和光谷東相比，哪個位置更好點？

謝邀！已經(jīng)住在金融港附近四年了，在金融港以及光谷東各購置了一套房產(chǎn)，簡單談一點自己的看法！從目前來看，如果是考慮居住環(huán)境的便利度以及孩子上學或者上班找工作來看，毋庸置疑，金融港的成熟配套比光谷東好太多！首先看交通，金融港周邊無論是公交、地鐵（2號線延長線，將完工）、有軌電車，基本上都已經(jīng)配備齊全；商圈來看，就近的去光谷天地也很便利，另外臨近二師奧特萊斯，以及佛祖嶺在建商圈；從教學師資來看，幼兒園、小學、中學、大學，基本上都比較方便；從居民住宅考慮，附近的森林小鎮(zhèn)、佛奧君賢雅居、谷尚居、萬科魅力、金地藝境群聚效應已經(jīng)比較明顯，可以說已經(jīng)非常成熟了。

從工作角度考慮，靠近金融港的無論是烽火科技、武大園、智慧園等等，工作種類比較多，相比于光谷東，選擇面更多，習大大來武漢考察就是在金融港附近的烽火科技哦！小米第二總部也在金融港哦！從投資以及未來發(fā)展考慮，光谷東也是非常有升值潛力的如果財務上比較富余，可以考慮在光谷東置辦事業(yè)。不談互聯(lián)網(wǎng)大佬落子光谷東，也不談房地產(chǎn)巨頭在光谷東圈地跑馬，單單是光谷的迅猛發(fā)展就可見一斑，光谷東必然是光谷經(jīng)濟的延展地帶，

2、武漢光谷學區(qū)房怎么選？

在光谷買學區(qū)房，要慎之又慎。光谷的好學校太少了，而光谷又是年輕人的天下，好多人生了二胎甚至三胎，小區(qū)里的小孩多得很，每個新小區(qū)都配套得有幼兒園，有的小區(qū)還不止一所幼兒園，但幼兒園的學位還緊張，可見小學初中學位的緊張狀況，光谷新建的學校開辦兩三年后就嚴重超員，每年學校的招生政策都在調(diào)整，一個小區(qū)今年對口這所，明年不知道又對口那所。

現(xiàn)在的光谷一小、二小還可以，初中就是光谷實驗了，另外就是華科附中的初中部，華科附小不對外，其他的學校都是掛招牌，實力如何還有待檢驗，光谷地區(qū)有華一高中、華一寄宿、美加外校等等名校，但這跟學區(qū)房沒有關(guān)系。基礎教育不是一年兩年能見到效果的，光谷一小、二小、光谷實驗都是經(jīng)過十年以上的建設，才有現(xiàn)在的水平，但現(xiàn)在的光谷是新建學校一大批，教育部門的力量更分散，而義務教育又不能集中力量去打造名校，所以光谷近幾年來想去買學區(qū)房是不可能的，

唯一的就是差中造優(yōu)，圍繞光谷一小、二小、實驗來選房，買挨著學校的小區(qū)。在光谷買二手房還要注意，關(guān)山地區(qū)有一些小區(qū)屬于洪山區(qū)，而藏龍島又有一些小區(qū)屬于江夏區(qū)，買到洪山區(qū)還好些，買到江夏區(qū)就麻煩了，其實在光谷買魯巷、卓刀泉一帶的房子，對口魯巷小學、卓刀泉小學、街道口小學、華一附中初中部、卓刀泉中學，可能是最好的選擇。