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1，房屋漏水維修合同怎么寫
2，設(shè)備維修合同范本
3，冷庫維修安裝合同怎么寫
4，房屋維修協(xié)議怎么寫
5，求房屋維修合同
6，消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書

1，房屋漏水維修合同怎么寫

甲方：乙方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求 1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。 2、維修地點：XXXX 3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。第二條合同金額合計金額為:￥XXX元大寫: 3、維修要求： ①乙方進行施工，提供人工，材料。 ②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。 4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。 5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。第二條維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第三條其它約定 1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負責(zé)。 2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）: 乙方: 簽訂日期: 年月日

房屋漏水維修合同怎么寫

2，設(shè)備維修合同范本

買受人：保修人：設(shè)備制造商：上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就設(shè)備簽訂維修協(xié)議如下：一、保修范圍保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括，以及各方約定的其他項目。二、保修期。保修期自安裝后試運行驗收合格之日起計算。定期對設(shè)備運行狀況回訪，定期清洗，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測，以確保機器正常運行，提高使用壽命。三、保修裝備及人員保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全，檢測手段先進，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。三、保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費用由買受人承擔(dān)。四、保修金本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費的5％，買受人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。五、其他保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。買受人（簽章）：保修人（簽章）：設(shè)備制造商（簽章）：具體: http://www.ccpitta.com/index_flfw_flfg_htfb99.asp

設(shè)備維修合同范本

3，冷庫維修安裝合同怎么寫

冷庫合同甲方: 乙方: 第一條電源 1：甲方需把電源拉至乙方配電箱內(nèi). 第二條工期 1：自此合同生效起XX天內(nèi)交付甲方使用. 2：如因甲方問題延誤施工，《例如施工地一天內(nèi)停電超兩小時》乙方不負責(zé)任. 3：施工期間，如有需要.甲方需配合乙方施工. 第三條保修 1：整機保修壹年 2:在合同期內(nèi),甲方不得請乙方以外的任何單位或個人對設(shè)備進行維修保養(yǎng)及更換配件或消耗材料,否則乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任. 3:若由于不可抗拒的外界自然損壞或甲方操作不當(dāng)造成的故障不在保修之列, 第四條付款方式 1：首先甲方向乙方支付XX定金. 2：貨到后甲方向乙方支付總額的XX%. 3：安裝調(diào)試后甲方全部付清. 4：本工程總造價為XX元《RMB》第條本合同期限為2009年(自2009年12月31日起至××年××月××日止). 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：經(jīng) 辦人：經(jīng) 辦人：日期：日期：

主要包括以下幾個方面： 1-施工的要求條件。 2-施工雙方的責(zé)任及其應(yīng)進的義務(wù)。 3-驗收標(biāo)準(zhǔn)。 4-工程款的支付要求及其期限。 5-施工后好保證的質(zhì)量。6-對后期產(chǎn)生的不良后果的責(zé)任劃分。

冷庫維修安裝合同怎么寫

4，房屋維修協(xié)議怎么寫

房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。已經(jīng)繳納過房屋維修基金費用的二手房，如何處理? 舉例說明：2005年，王女士通過某房屋中介看好一套2000年的二手商品房，總價35萬。該套房屋整體房屋狀況良好且地處繁華位置、交通便利，王女士看后十分滿意。在與該業(yè)主簽署《房屋買賣合同》中發(fā)現(xiàn)一條關(guān)于房屋公共維修基金由誰來繳納的條款，其中王女士所購的這套二手房原業(yè)主所繳納的房屋公共維修基金為6000元。那么，對于這筆費用王女士應(yīng)不應(yīng)該支付給業(yè)主呢？“我愛我家”專家認為，當(dāng)買賣雙方簽署協(xié)議時遇到房屋維修基金是否應(yīng)由買家支付時，通常的解決辦法是經(jīng)由買賣雙方協(xié)商最終達成共識。一般會有四種處理方法：（1）房屋業(yè)主將房屋維修基金無償順延給客戶。就王女士這個案例來說，如果房屋業(yè)主將這筆6000元的房屋維修基金費用無償順延給王女士，那么王女士所購的這套房屋便不用繳納此項費用。（2）買賣雙方經(jīng)過協(xié)商客戶與業(yè)主共同承擔(dān)這筆費用，即客戶支付原業(yè)主所繳納房屋維修基金費用的50%。根據(jù)王女士的這個案例，如果買賣雙方平攤，則王女士應(yīng)支付業(yè)主3000元的房屋維修基金費用。（3）買賣雙方經(jīng)過協(xié)商按一定比例支付房屋維修基金費用。比例公式為（房屋產(chǎn)權(quán)年限－原業(yè)主所購房屋與出售房屋的時間差）/房屋產(chǎn)權(quán)年限。如果按比例支付，則王女士需支付〔70－（2005-2000）〕/70*6000即5580元的房屋維修基金。（注：一般房屋產(chǎn)權(quán)年限為70年。）（4）房屋業(yè)主不同意將房屋維修基金無償順延給客戶也不想按比例與客戶分擔(dān)這筆費用，那么購房者如購買該套房屋則需承擔(dān)原業(yè)主當(dāng)初購房時所交納的這筆房屋維修基金費用。根據(jù)王女士的這個案例，如果業(yè)主不同意將這筆費用順延給王女士，那么，王女士則需將6000元的房屋維修基金費用全部支付給業(yè)主。部分未繳納過房屋維修基金公房，該如何處理？（1）已購公房的房屋性質(zhì)較為特殊，它是機關(guān)、企事業(yè)單位為了解決本單位職工住房問題以成本價出售給職工的福利性房屋，由于是職工按成本價所購買的房屋，因此對于房屋維修基金也就未曾繳納過。那么，如果購房者購買這樣的房屋根據(jù)國家規(guī)定，購房者需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項，方能合法生效。（2）另外一部分在98年以前建成并于當(dāng)年交過契稅的商品房，如果未繳納過房屋維修基金費用，其再次交易時購房者也需按房屋成交價的2%重新補交這筆款項。房屋維修基金是否可以用到他處？建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。令據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十三條的規(guī)定，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。房屋維修基金由誰管理？按照建設(shè)部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。據(jù)了解，今后，房屋維修基金的管理將會

5，求房屋維修合同

上海市房屋租賃合同樣本訂立合同雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。第二條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)； 2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理： 1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除； 3．由乙方負責(zé)維修； 4．甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬＿＿＿方（）。第五條租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償＿＿＿元。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方＿＿＿元。 3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件 1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜 1．…… 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年月日

甲方：（以下簡稱甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。　　一、甲方同意將坐落于市　　區(qū)（縣）　路（街）弄（新村）　支弄　號室，建筑面積　平方米的房屋維修委托乙方。　　二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，　　　　年按月向乙方繳付管理費　　　　元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。　　四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。　　五、乙方對甲方住房維修負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。　　六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　八、其他需要補充事項：　　甲方：　　　乙方：　　　　代表：　　簽訂日期：年　月日記得采納我的答案哦，謝謝

6，消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書

自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同書　　甲方:　　乙方:　　為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用，確保消防安全，根據(jù)公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同信守。　　一. 甲方委托乙方對本單位現(xiàn)有的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，乙方按甲　　方現(xiàn)有的自動消防設(shè)備項目進行維護保養(yǎng)。　　二. 甲方已設(shè)置下列的自動消防系統(tǒng)項目（打“√”）是乙方的維護保養(yǎng)　　范圍，設(shè)備清單詳見《消防設(shè)施一覽表》。　　（）①. 火災(zāi)自動報警；　　（）②. 自動噴水滅火系統(tǒng)；　　（）③. 臨時高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng)；　　（）④. 氣體滅火系統(tǒng)；　　（）⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng)；　　（）⑥. 泡沫滅火系統(tǒng)；　　（）⑦. 防排煙系統(tǒng)；　　（）⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動控制系統(tǒng)；　　（）⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗；　　（）⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建636f70793231313335323631343130323136353331333262363637筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、　　應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。　　三. 維護保養(yǎng)方式：　　乙方對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進行一次檢查測試，檢測時按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動消防系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后12小時內(nèi)進行維修處理；如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運行的，乙方在個小時內(nèi)查處維修。　　四. 雙方的責(zé)任和義務(wù)：　　1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負責(zé)管理自動消防系　　統(tǒng)，每兩周進行一次自測，并做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和設(shè)備維修過程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)情況做好確保自動消防系統(tǒng)正常運行的措施。　　2. 乙方要確定專業(yè)人員負責(zé)維護保養(yǎng)工作，除不可抗拒因素外，對合同范　　圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)負維護保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負責(zé)對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗，不合格者更換。　　五. 合同期限：　　本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至　　年月止）。合同期滿前一個月，雙方要商議續(xù)約事宜，甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。　　六. 維護保養(yǎng)費用支付：　　根據(jù)市物價局中價費（1997）第101號文件規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方每年支付乙方的維護保養(yǎng)費是（注：對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng)，第一年內(nèi)屬乙方免費維護保養(yǎng)，甲方不用支付維護保養(yǎng)費）；因維護更換消防設(shè)備所需的費用另按合理價格計算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi)，甲方支付乙方首期維護保養(yǎng)費為元，付款方式以季度結(jié)算。　　七. 違約責(zé)任：　　1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費外，每延期一天，應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費的 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統(tǒng)的運行，對由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。　　2. 乙方不按期對合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每　　年維護保養(yǎng)費的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。　　3. 甲方或乙方如中止合同，應(yīng)償付對方當(dāng)年維護保養(yǎng)的 %的毀約金；　　正式中止合同前10天內(nèi)，甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。　　八. 不可抗力：　　凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動消防系統(tǒng)損壞，雙方不負違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任在最短的時間內(nèi)恢復(fù)自動消防系統(tǒng)的正常運行。　　九. 爭議的解決方式：　　合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。　　十. 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)議解決。　　十一. 本合同一式五份，雙方和雙方主管部門各執(zhí)一份，中山市消防局一份。　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　代表：代表：　　年月日年月日

消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書　　甲方：；乙方：；_____________以下（簡稱甲方）委托_；　　一、消防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容；　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制及線路；　　2、自動噴淋滅火系統(tǒng)的消防管路；　　3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防管路；　　4、防排煙系統(tǒng)；　　5、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)；　　6、其他消防設(shè)施系統(tǒng)；　　二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；　　1、乙方應(yīng)提供給甲方整個消防報警、火災(zāi)聯(lián)動系統(tǒng)能；　　甲方：　　乙方：　　_____________以下（簡稱甲方）委托___________（以下簡稱乙方）承擔(dān)____________進行維修保養(yǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：　　一、消防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制及線路；　　2、自動噴淋滅火系統(tǒng)的消防管路；　　3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防管路；　　4、防排煙系統(tǒng)；　　5、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)。　　6、其他消防設(shè)施系統(tǒng)。　　二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)　　1、乙方應(yīng)提供給甲方整個消防報警、火災(zāi)聯(lián)動系統(tǒng)能正常運行，全部設(shè)備均達到要求的技術(shù)服務(wù)。一旦系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)派人修理，如有特殊情況不能及時進行修理的，需得到甲方同意。　　2、乙方每個月安排一至二天，對消防報警系統(tǒng)進行全面巡檢、維護一次，并書面將巡檢、維護、記錄遞交給甲方簽字，以利于甲方對于乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。節(jié)假日前乙方應(yīng)配合甲方安排一次安全檢查。　　3、甲方需小范圍拆、裝、移該系統(tǒng)的某些部位時，乙方負責(zé)管線安裝和拆除工作，并做好書面記錄交甲方。　　4、在協(xié)議期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)盡力修復(fù)，如需要換設(shè)備，乙方應(yīng)提供故障設(shè)備清單，費用由甲方承擔(dān)。如甲方無法落實故障設(shè)備之更換費用，使設(shè)備處于安全隱患，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。　　5、在發(fā)生火災(zāi)時，由于消防報警系統(tǒng)及內(nèi)容款項中的設(shè)備或線路不能工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　6、煙溫感探頭按國家規(guī)范“煙溫感探頭投入使用一年后應(yīng)每隔兩年清洗一次”的要求，清洗費用由甲方承擔(dān)。　　7、根據(jù)消防主管部門每一年一次的消防報警設(shè)備年檢要求，甲方應(yīng)每年進行一次消防檢測，由乙方配合檢測公司共同完成，并出具合格檢測報告提交甲方。　　8、甲乙雙方共同遵守不向第三方透露與本協(xié)議有關(guān)的資料及文檔的承諾。　　9、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。　　10、在簽訂本協(xié)議前乙方應(yīng)對工程進行一次全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障或達不到技術(shù)要求，則應(yīng)進行維修之后雙方再簽訂合同，維修費用另議。　　三、工程驗收　　1、驗收依據(jù)：《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》；　　2、驗收結(jié)論：通過消防檢測公司的消防檢測。　　四、協(xié)議總額　　本維護工程總金額為：￥__________元（一年）。不包括維護過程中更換的材料費用。　　五、支付條款　　1、工程維護協(xié)議簽訂后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付協(xié)議總金額50%的款項。　　2、工程維護協(xié)議完成后，甲方向乙方支付剩余款項。　　六、人力不可抗拒事故　　甲乙雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、地震、雷擊等自然災(zāi)害及雙方共同承認的人力不可抗拒因素而影響本協(xié)議執(zhí)行時，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行期作相應(yīng)的延長，由雙方協(xié)商采取補救措施。但由此發(fā)生的材料費用由甲方承擔(dān)違約。　　1、甲乙雙方中任一方發(fā)生違約情況，則對違約方按國家經(jīng)濟協(xié)議法有關(guān)條款進行處理。　　2、除人為不可抗拒事故外，若甲乙雙方中一方無故廢除協(xié)議，需向另一方支付工程總金額20%的違約金。　　七、解決協(xié)議爭議的方式　　對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好解決，并繼續(xù)履行未有爭議的部分，如協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院起訴。　　八、協(xié)議生效及其他　　1、協(xié)議有效期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。　　2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。　　3、本協(xié)議執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字，蓋章之日起生效，屬協(xié)議的組成部分。　　4、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　甲方：乙方：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：　　簽約地點：簽約地點：　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日