新津啊，新津最明顯的一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是地鐵10號(hào)線(xiàn)直達(dá)成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，出行比較方便。我是綿陽(yáng)三臺(tái)的，我房子也買(mǎi)在新津，這個(gè)問(wèn)題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒(méi)有太大的必要買(mǎi)回老家，第一，平時(shí)不會(huì)回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽(yáng)房子的升值空間沒(méi)有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會(huì)有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比市區(qū)便宜，最主要是購(gòu)房資格這個(gè)問(wèn)題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

1、成都新津和綿陽(yáng)買(mǎi)房哪里好？

你是綿陽(yáng)哪里人？我是綿陽(yáng)三臺(tái)的，我房子也買(mǎi)在新津，這個(gè)問(wèn)題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒(méi)有太大的必要買(mǎi)回老家，第一，平時(shí)不會(huì)回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽(yáng)房子的升值空間沒(méi)有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會(huì)有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比市區(qū)便宜，最主要是購(gòu)房資格這個(gè)問(wèn)題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

2、外地人想在成都買(mǎi)房養(yǎng)老，成都市區(qū)限購(gòu)，買(mǎi)到新津的優(yōu)勢(shì)在哪里？

新津啊，新津最明顯的一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是地鐵10號(hào)線(xiàn)直達(dá)成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，出行比較方便，不過(guò)，新津分幾個(gè)板塊，每個(gè)板塊有各自的特色。首先是成都最近的是牧馬山板塊，牧馬山板塊以洋房別墅為主，居住舒適度相對(duì)較高，因?yàn)樵摪鍓K以改善型居住為主，商業(yè)氛圍不是很隆，部分樓盤(pán)生活配套不是太方便，其次是新津新老城區(qū)交界處的團(tuán)結(jié)島板塊，團(tuán)結(jié)島板塊環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)江，幾個(gè)樓盤(pán)相互照應(yīng)，將來(lái)必然形成獨(dú)立的商業(yè)圈，形成濃厚的商業(yè)氛圍。

3、新津和青白江哪個(gè)地方好？

個(gè)人更看好青白江的發(fā)展，具體從以下幾點(diǎn)說(shuō)明：一、交通便利：1、距離市中心僅約25公里的距離，隨著交通方式的進(jìn)步，讓青白江全面融入成都，在“成都半小時(shí)生活圈”占有一席之地，乘坐成綿樂(lè)客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)，10多分鐘就能從青白江直達(dá)成都東站。2、成都市規(guī)劃局發(fā)布的《市域軌道交通規(guī)劃》顯示，成都地鐵36號(hào)線(xiàn)將穿過(guò)青白江東接34號(hào)線(xiàn)金堂縣，西接3號(hào)線(xiàn)新都區(qū)，青白江將告別無(wú)地鐵時(shí)代，縮短與其他區(qū)域的距離，

3、目前有成綿、成南、成德南、成都二繞4條高速和G108線(xiàn)(大件路)、S101（成南路）與成德綿經(jīng)濟(jì)帶及成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)緊緊相連，使青白江具有成德綿交通要道的地理優(yōu)勢(shì)。二、宜居環(huán)境：青白江生態(tài)環(huán)境宜人，是國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)，境內(nèi)有鳳凰湖生態(tài)濕地旅游度假區(qū)、客家杏花村國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)、龍門(mén)桃花溝景區(qū)、怡湖園、家珍公園等景區(qū)景點(diǎn)，

春天、秋天的周末、節(jié)假日成都主城區(qū)的人都會(huì)驅(qū)車(chē)前往各景點(diǎn)郊游玩耍，當(dāng)天來(lái)回，非常方便，如果在這里置業(yè)就更加便捷了，整個(gè)城市配套基本完善，但卻沒(méi)有市區(qū)的擁堵和嘈雜。三、重要的經(jīng)濟(jì)地位：青白江接軌世界與歐洲為鄰，去年，成都市政府提出“蓉歐 戰(zhàn)略”，成都青白江區(qū)作為“蓉歐 ”戰(zhàn)略的主要承載區(qū)和中歐班列（蓉歐快鐵）的始發(fā)地，依托亞歐物流大通道，正逐步建設(shè)成為區(qū)域性國(guó)際物流樞紐和“一帶一路”連通歐洲、泛亞洲的橋頭堡。