可見，雖然雙湖科技城內部都是小地塊樓盤，但是周邊區(qū)域樓盤都是巨無霸。雙湖科技城的東南方，也有一個大盤——康橋九溪天悅，占地7平方公里，相當于另外一個雙湖科技城，現(xiàn)階段高新區(qū)的雙湖科技城就是如此，高位補貨的雙湖科技城雙湖科技城及周邊樓盤分布雙湖科技城，以中部金盞街商業(yè)為軸線，分為南區(qū)和北區(qū)，目前北區(qū)4個樓盤，南區(qū)只有1個中海萬錦熙岸和萬科城后期地塊。

1、在杭州買房，選錢江世紀城，還是未來科技城？

要我肯定首選錢江世紀城！現(xiàn)在杭州是沿江開發(fā)跨江發(fā)展，從西湖時代邁入了錢塘江時代。錢江世紀城與錢江新城隔江相望，杭州政府想要把前錢江新城和世紀城打造成上海浦東浦西一樣的概念！蓮花體育館可以容納八萬多人，后期很多大型活動以及演唱會都會在這里舉辦。G20峰會在博覽中心體育館召開，也為錢江世紀城吸引了很多人氣。

2、鄭州西北雙湖科技城幾個樓盤怎么選？湖西學府，優(yōu)步花園，瀚悅府？

個四環(huán)外，配套還不盡完善，還在概念宣傳的區(qū)域，真的是一個精彩又殘酷的修羅場，現(xiàn)階段高新區(qū)的雙湖科技城就是如此。雙湖科技城區(qū)域內云集了華潤悅景灣、中海萬錦熙岸、萬科城、金輝優(yōu)步花園、正商湖西學府、美的翰悅府等樓盤，而主要又以金輝、正商、美的、華潤組成的“田字格”樓盤為主，這些樓盤，對外要攜手捍衛(wèi)區(qū)域價值，統(tǒng)一維護口碑熱度；對內要尋找彼此短板，形成差異化競爭。

他們關系很微妙，既是隊友也是對手，01首戰(zhàn)失利的金輝雙湖科技城今年純新盤有金輝優(yōu)步花園、正商湖西學府、美的翰悅府。雙湖科技城在鄭州的位置雙湖科技城樓盤分布金輝優(yōu)步花園效果圖金輝優(yōu)步花園，這個樓盤，稍微有點矛盾，一方面，金輝高層均價12500，洋房15000。高層比片區(qū)11500的均價還高了1000，并且開盤只開一個89平戶型，也沒有首付分期優(yōu)惠，似乎很自信，

但是令一方面，金輝開盤沒有大范圍宣傳，很多人甚至不知道高新區(qū)金輝已經(jīng)開過盤了；并且在開盤之后，一般樓盤都會發(fā)的銷售海報，他也沒有公布，顯得有些底氣不足。據(jù)內部人士透露，金輝優(yōu)步花園于8月15日首開，推盤近200多套，去化30套，也有人說中介對外宣稱去化60多套，而實際只成交其實是個位數(shù)，不管如何，真實的情況是，金輝優(yōu)步花園首開情況肯定不容樂觀。

金輝優(yōu)步花園是金輝在鄭州的第二個樓盤，金輝的第一個樓盤是濱河國際新城的金輝濱河云筑，這個項目曾掀起過一陣熱議。從價格上看，這個樓盤至今一直被視為是進入濱河新區(qū)的一個入門級樓盤，當時濱河均價至少16000，而他首開甚至買到14500。不過尷尬的不是他的門檻低，而是他的進場券太高，金輝地塊是濱河的地王，高地王賣出低低價，難道是做福利的來了？這讓人疑惑。

詢問置業(yè)顧問，他們說，項目是靠高層跑量，沒打算掙錢的，言外之意就是說，另外的6棟別墅部分就是他們做溢價的地方了。別墅現(xiàn)在應該還沒有開賣，不知道會如何，不過，話說回來，也可能是因為金輝濱河云筑高層賣得還不錯，所以導致金輝第二個項目，輕敵了。02排隊候補的正商和美的“田字格”樓盤之間特殊的關系，讓正商和美的既松了口氣又后背發(fā)涼，但總體來講，還是驚嚇大于驚喜的，

華潤、金輝、正商、美的位置關系金輝優(yōu)步花園東隔壁的美的翰悅府，本來宣稱8月份開盤，看到金輝這情況，估計開盤要慎重一些了。緊接著傳來消息的是金輝優(yōu)步花園南隔壁的正商湖西學府，據(jù)悉，9.5號正商湖西學府首開，詳詢置業(yè)顧問，我們了解到，大戶型高層11500，小戶型高層11900，洋房13000-15000。

首開是8號樓洋房和9號樓，洋房戶型104平和118平，高層戶型94平和114平，共計264套房源，可以首付分期，這個價格算下來，比隔壁金輝高層便宜近1000元，洋房便宜近2000元。正商本來操盤項目多，也財大氣粗，見勢不好，馬上調整，打出了“低價 首付分期”的組合拳，這個在意料之中，能不能挽回局面，馬上就會見分曉。