多人在寧波，他如果要在寧波安家，自然也就要買房子，那么對于這320萬人口，按照三口之家考慮，那么寧波就需要建造100萬套房子。但現在寧波每年新建的新房，現在的數據也就在8萬到10萬套之間，也就是表示寧波按照三口之家的外地年輕人在寧波買房也需要十年才能夠滿足，每戶人家都有房子住。

1、寧波現在有多少套房子，與寧波人口相比是否協調？

寧波現有住房數量與人口相比是否協調？以數據來看，寧波住房數量顯然是供過于求。本市人均住房面積超越全國人均住房面積，還領先全國多年，相對而言，寧波現有數量及面積與人口數量相比并不協調。本市是全國外來人口務工重要的目的地之一，大多數都是來寧波打工掙錢，雖然被賦予“新寧波人”的榮譽稱號，但是他們大多數人面對高額房價也是無可奈何，所以每到年底寧波人口數量大減，這是無奈之舉，

2、寧波房價未來會漲嗎？漲多少？

不管是未來還是現在，房子永遠都是熱門的話題?！俺源┳⌒杏谩?，住永遠是生活必需品，不管是為了成家，還是僅僅一個棲息的地方，有住才能開展生活，不管房子是大是小，說房子，房價又是一個核心話題，房價的高低直接影響購房的能力大小。不管是寧波的房子還是其它地方的房子，短期看，房價不會有什么大的變化，而長期看，房價會小幅度穩步上漲，但不會出現以前那樣炒房式的暴漲了，

經過過去20多年的發展，房價已經顛漲到一個很高的點了，造成許多普通家庭根本承受不起，為了買一套房子，掏空上下三代人的荷包，還只夠首付，另外還得貸款房款的七成。而18年底到現在，針對房地產行業出臺了上百條調控政策，其中以“房住不炒”最為重要，另外還有“穩地價、穩房價”的三穩政策，無不體現出對房地產穩定發展的期許，既不能暴漲，也不能暴跌，穩字當頭，

3、你在寧波多少年，如今擁有了什么？

02年來寧波，之前初中沒畢業做過小生意擺過地攤，老婆三個孩子新北侖人，打工5年，07年8月東拼西湊3萬元在北侖合伙創業開辦機械加工廠，在創業上我感覺自己是幸運的同時也是努力沒有白費的，廠房搬遷五次，算山到蘆山到石湫到霞浦再到18年搬遷到柴橋自己買的3畝地舊廠房，面積三千平多一點，在辦理購買廠房手續的過程中真心要給柴橋街道領導一個大大的贊，不求回報為民辦實事的精神我真的銘記在心，也歷歷在目，也就是因為有了這么好的一個創業環境讓我更努力更放心大膽的去創業去奮斗，同甘共苦目前也算公司有個著落了，目前個人兩套房，都是便宜地段，按照現在的平均售價二百多一套，都賣了也換不來一套好的，個人名下貸款一百多，公司名下貸款三百多，目前開辦三個公司，最有希望的是目前設計組裝三四五軸加工中心和六軸銑車中心，我們掙的每一筆錢都花在投資實業的路上，生活總是過得緊巴巴的，想在四十歲前再折騰一番，還有不到五年時間，19年底以來投入最大，一年多時間固定資產投入花費一套寧波好地段的房子，這也是目前債臺高筑的原因，到目前為止一直生活在希望和挑戰里，想著過了這個階段肯定會好起來，再熬一熬肯定能發財，一直以來都有一顆想發財的心[捂臉][捂臉][捂臉]，目前的夢想是要有一個從自行設計到建造的適合自己行業的大廠房。

4、請問寧波房子會漲到10萬一平嗎？為什么？

漲上去應該有點困難，現在國家調控政策越來越多，主張房子只住不炒，下月起貸款利率又有所調整，現在銀行普遍貸款利率都是上浮20左右，二套房上浮更多，很大程度遏制了某些炒房客，沒有炒房客的市場，光靠剛需也很難拉動房價吧，不過有好的方面就是地鐵還在大力建設，高架橋也在大力建設，交通一旦發達，城市越來越成熟，房價當然只有漲不會跌，但也不會漲到天上去，北京、上海均價才多少，寧波這個只是剛上到新一線城市而已，能先突破三萬一平就已經很不錯了，十萬那是根本不可能的事情。