第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，看唐山經(jīng)濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特，看歷史數(shù)據(jù)，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列，在這份數(shù)據(jù)里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數(shù)第五，屬于最安全之列。

1、唐山的房價現(xiàn)在多少錢一平米？適合買入嗎？

唐山，是一個房價很奇特的地方。作為唐山人，這是我對唐山房價的評價，而這種奇特，也能讓我們看出其房價的形勢。第一奇，經(jīng)濟排名數(shù)一數(shù)二，但房價卻排名倒數(shù)，按照某房產(chǎn)網(wǎng)站最近的數(shù)據(jù)顯示，在河北12個主要城市房價排名中，石家莊以16300元/㎡的均價排名第一，而唐山則以8116元/㎡的均價排名倒數(shù)第三。看唐山經(jīng)濟總量在河北的位置，這個房價是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房價，比2011年高不了多少，

看歷史數(shù)據(jù)，2011年，唐山的房價均價為7703元/㎡，還略高于同期的石家莊，在河北排名前列。可是再看2018年的均價，數(shù)年過去，僅僅每平米增加了400多元，這，還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果。你說奇特不奇特？有人很好奇，當中發(fā)生了什么故事，很簡單，就是數(shù)年前的那波漲潮后突然跌落的結果。

第三奇，部分縣的房價，竟然要高過市里的某些區(qū)，比如剛變?yōu)闉粗菔械脑瓰纯h，個別小區(qū)房價直逼萬元；而經(jīng)濟并不發(fā)達的一些縣，也有逼近8000元每平米的勢頭。第四奇，在環(huán)京區(qū)域爆炒的情況下，唐山的房價竟然是最安全的，這個安全，我們可以參考某機構的《80城房價收入比偏離度研究》。在這份數(shù)據(jù)里，唐山房價收入比偏離度排名全國倒數(shù)第五，屬于最安全之列，

2、你的房貸是多少？每個月還多少錢？你覺得壓力大嗎？

房貸我的房貸金額不大，總貸款就80幾萬元，其中40萬元為公積金貸款（貸款利率比較低），所以月供金額不算高，公積金貸款每個月1949.26元，商業(yè)貸款每個月2521.27元，一個月房貸的還款金額只需要4470.53元，還不到5000元，壓力不算大，不過在算上我的車位貸款之后，壓力就非常大了。車位貸款車位貸款是通過信用卡分期辦理的，一共有60期，要還5年，目前車位貸款每個月的月供金額為3336.96元，在算上房貸，兩者每個月需要還款的金額共計為：4470.53 3336.96元=7807.49元，

這個金額單獨任何一個，應該多不算大，但是兩個在一起就很大了，我地處一個偽二線城市，每個月實際到手工資就8000元左右，在扣除租金（自己的房子還沒裝修好），可以說每個月到手的工資還不夠銀行的貸款扣劃，之所以還能活下去，完全是靠著每個月的公積金在支撐著（按月還款，每個月可以提取公積金，自動打款到你銀行卡上）。

總結只要背負上貸款，應該大部分人都不會覺得輕松，最少目前來說，在車位貸沒結清之前，我都不敢輕易辭職，畢竟壓力在那里，當然壓力大并非說沒有好處，以前沒有背負貸款時，我總是亂花錢，自己愛買買，但是自從有了貸款的壓力之后，真的是生活上拮據(jù)了很多，買東西前會懂得考慮，非必要性的東西盡量不買，所以說有貸款也并非一無是處。