如何判斷房價(jià)是漲了還是跌，如何判斷一個(gè)地方未來房價(jià)是漲還是跌

來源：整理時(shí)間：2022-12-25 15:37:44 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，如何判斷一個(gè)地方未來房價(jià)是漲還是跌

根據(jù)平臺房市數(shù)據(jù)，中介行情，住戶來判斷

如何判斷一個(gè)地方未來房價(jià)是漲還是跌

2，怎么看一個(gè)地方的房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌

看這個(gè)城市的人口變化，也即凈流入量。城市經(jīng)濟(jì)狀況，也即人們的購買力。政府的購房政策。

這個(gè)主要看當(dāng)前國家安排的保障性住房的建設(shè)，速度、數(shù)量的程度

怎么看一個(gè)地方的房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌

3，房價(jià)如何看看漲還是跌

短期，半年左右，有下降趨勢；但是城區(qū)核心區(qū)不會(huì)降多少，降幅較大的大多在郊區(qū)，目前新盤下降幅度較大。但是長期來看，肯定是漲的，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，肯定會(huì)越來越多的人到城市里發(fā)展的，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，房價(jià)很難大降。

房價(jià)如何看看漲還是跌

4，房價(jià)到底是漲還是跌

這個(gè)得看地方吧。北上廣深等一線城市城區(qū)內(nèi)的我覺得再怎么樣都不會(huì)跌的了。而在這些一線城市的郊區(qū)也不會(huì)跌，但會(huì)長得慢。而有些二線城市就會(huì)有跌的可能，因?yàn)楹芏?a href="/tag/320.html" target="_blank" class="infotextkey">房子都沒人住的那種。

又漲了

5，如何查看房子價(jià)格的是否上漲或下調(diào)

中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨(dú)生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，但是也正因?yàn)檫@樣。房價(jià)暴跌會(huì)引起中國居民財(cái)富的縮水，也會(huì)讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時(shí)家庭財(cái)富縮水帶來的是購買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費(fèi)業(yè)都會(huì)被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

房子的價(jià)格要下跌了 `

6，怎么知道房價(jià)會(huì)漲還是降

房價(jià)的漲與跌一個(gè)重要的影響因素就是供求關(guān)系和房屋庫存，當(dāng)供大于求，庫存過多則房價(jià)上漲無力，當(dāng)供小于求，很多人還買不到房，則房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有升。如今一二線熱點(diǎn)城市仍然需要防范樓市泡沫，而三四線城市還要堅(jiān)持去庫存，這也給全國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價(jià)漲跌主要還是看供求關(guān)系。土地供應(yīng)量巨大的三四線城市，房價(jià)幾乎不上漲。相比于一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農(nóng)地限制導(dǎo)致了土地供應(yīng)跟不上，所以要房價(jià)跌

穩(wěn)中有漲

7，以后的房價(jià)是漲是跌大家怎么看

今年以來，不斷的地王效應(yīng)，一直在推商品房價(jià)上漲的，并在一線城市不斷帶動(dòng)房價(jià)飆漲，同時(shí)吸引投資需求不斷涌入市場，幾度造成商品房供不應(yīng)求的市場格局，是形成當(dāng)前房價(jià)過高的一個(gè)重要因素，也是將導(dǎo)致今后房價(jià)暴漲的一個(gè)重要推手。地價(jià)飛漲傳導(dǎo)到房地產(chǎn)二級市場的結(jié)果是，加重了房價(jià)的上漲預(yù)期，于是各大城市的“樓王”（高房價(jià)）紀(jì)錄亦被屢屢刷新。此外，人民幣的快速升值使得不少外資機(jī)構(gòu)大手筆地增持包括不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的人民幣資產(chǎn)，亦助推了房價(jià)的上漲。房價(jià)還是漲的。

這個(gè)問題不是簡單就可以回答的，只是說預(yù)測是漲還是跌，房價(jià)的漲和跌與許多因素有關(guān)，國家政策的宏觀調(diào)控、市場供需比的變化，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定位等等。所以不可以準(zhǔn)確的說房價(jià)肯定漲，或者肯定跌。只是預(yù)測08年的房屋市場均價(jià)價(jià)格平緩上升。