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1，全國房價走勢最新消息有哪些

房價的走勢還是與城市的人口和經濟的發展程度有很大的關系！在我國貨幣政策放松后，房價整體就很難再做進一步的大幅調整了。道理很簡單，貨幣政策的放松使得房地產的資金鏈有了很大程度的緩解，資金使用成本也大幅下降，在這種情況下房價整體很難有特別大幅度的下跌。房價暴跌對經濟傷害太大，所以政府是一直在致力于托市的，也就是說宏觀政策面不但不希望房價下跌，還會盡力通過手段避免房價出現崩盤從而影響我國經濟轉型升級的大計。城市化并未完成，有剛需；政府手里有足夠多的政策資源，可以支撐房價。那么，房價自然整體還是穩得住的。在未來較長時期內，的一線城市的房價下跌空間基本沒有了，局部城市在過一兩年房價實際上是大漲的，特別是深圳，房價漲幅最多，不少樓盤漲幅達到三四成。其它如北京、上海、廣州、天津的房價也都很堅挺。三四五線城市的房價局部會有下跌，一些之前漲幅大的地區已經有了較大幅度下跌，接下來局部房價虛高的地方，房價還有下跌空間。

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2，現在買房青島和威海哪個城市的房價更有升值空間

都不咋地。青島房價因為之前漲的太快，現在已經跌了，房價下跌的過程中，你買來就是扔錢，越跌越沒人買。未來房價回歸理性，再次上漲的可能性不大。威海的房子更是長期以來都不漲價，交易量一直長期都在下跌，買了就成了接盤俠，想轉手賣出去難，幾乎沒有升值的可能性。不考慮升值和投資收益。自住的話，青島和威海都是可以的。青島在山東的地位自是不必說，各種配套以及優秀的自然環境都讓這里居住的人們幸福感滿滿，網紅城市，人氣爆棚，大隱于市的即視感。威海相比青島最大的優勢就是價格便宜，尤其是沿海一片海景房，別墅區，你在市區買個小戶型的價格，在這邊就能買到別墅。即便是威海市區，房價也遠低于青島。對于錢不多，又想買大房子的人來說，也是不錯的選擇。威海更傾向于，遠離繁化，清凈自然的生活方式。看你是喜歡什么樣的生活了。個人覺得山東地區如果要投資房子，像臨沂、日照，這些農村人口多的地區還是有機會的。整個中國的樓市投資性價比不高，投資樓市不如投資股市更賺錢。投資需謹慎。

現在買房青島和威海哪個城市的房價更有升值空間

3，15個新一線城市房價皆過萬房價還有上漲的空間嗎

不管是一線和二線還是三線和四線，房價都還有上漲空間，只不過對于不同住房需求，房價上漲的空間不同。因為一二線城市人口流量大，購房需求大，城市建設和規劃項目多，經濟發展快，同時土地有限，地價高，住房供應緊張，城市有吸引力，人口多，房地產自然而然升值快，所以一二線城市的房地產投資潛力更大，尤其是北京、上海、深圳、廣州等大城市。同時在三四線城市房價持續上漲的同時，二手房卻難賣。眾所周知，國家對一二線城市樓市調控政策持續收緊，“限購”、“限貸”、“限售”調控力度持續加大。這也導致很多炒房者從一二線城市撤離，轉向三四線城市進行房地產投資。一方面，三四線很多城市房價原本處于低洼狀態，目前有較大的增長空間。另一方面是棚改政策和去庫存政策的激勵，現階段購房需求增加。目前三四線城市的房子還在漲，但總的來說，新房市場賣的不錯，二手房銷量不是很好，是因為市場不夠成熟，或者買家“買新不買舊”的觀念。而且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口少，購房需求有限。三四線城市的本地居民有一兩套房的時候，誰會愿意接手二手房？這是一個非常有想法的投資，所以我們需要謹慎。目前我國三四線城市住房空置率已經超過25%，遠高于一二線城市，這也是一個不容忽視的問題。在空置率高的城市，房地產投資需要謹慎。不然現在房子能搶到，以后賣了，很容易砸在自己手里。此外，國家對非首套住宅征收房產稅，大大抑制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，住在里面的人會很多，房價應該不會跌，但也不會漲太多。一個住宅物業一買賣，就要交5%左右的稅，炒房團要考慮買賣交易才能拿到錢。所以我認為升值空間不大，已經可以算達到頂點了。

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