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1，全國房價走勢最新消息有哪些

房價的走勢還是與城市的人口和經(jīng)濟的發(fā)展程度有很大的關(guān)系！在我國貨幣政策放松后，房價整體就很難再做進一步的大幅調(diào)整了。道理很簡單，貨幣政策的放松使得房地產(chǎn)的資金鏈有了很大程度的緩解，資金使用成本也大幅下降，在這種情況下房價整體很難有特別大幅度的下跌。房價暴跌對經(jīng)濟傷害太大，所以政府是一直在致力于托市的，也就是說宏觀政策面不但不希望房價下跌，還會盡力通過手段避免房價出現(xiàn)崩盤從而影響我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的大計。城市化并未完成，有剛需；政府手里有足夠多的政策資源，可以支撐房價。那么，房價自然整體還是穩(wěn)得住的。在未來較長時期內(nèi)，的一線城市的房價下跌空間基本沒有了，局部城市在過一兩年房價實際上是大漲的，特別是深圳，房價漲幅最多，不少樓盤漲幅達到三四成。其它如北京、上海、廣州、天津的房價也都很堅挺。三四五線城市的房價局部會有下跌，一些之前漲幅大的地區(qū)已經(jīng)有了較大幅度下跌，接下來局部房價虛高的地方，房價還有下跌空間。

全國房價走勢最新消息有哪些

2，現(xiàn)在買房青島和威海哪個城市的房價更有升值空間

都不咋地。青島房價因為之前漲的太快，現(xiàn)在已經(jīng)跌了，房價下跌的過程中，你買來就是扔錢，越跌越?jīng)]人買。未來房價回歸理性，再次上漲的可能性不大。威海的房子更是長期以來都不漲價，交易量一直長期都在下跌，買了就成了接盤俠，想轉(zhuǎn)手賣出去難，幾乎沒有升值的可能性。不考慮升值和投資收益。自住的話，青島和威海都是可以的。青島在山東的地位自是不必說，各種配套以及優(yōu)秀的自然環(huán)境都讓這里居住的人們幸福感滿滿，網(wǎng)紅城市，人氣爆棚，大隱于市的即視感。威海相比青島最大的優(yōu)勢就是價格便宜，尤其是沿海一片海景房，別墅區(qū)，你在市區(qū)買個小戶型的價格，在這邊就能買到別墅。即便是威海市區(qū)，房價也遠低于青島。對于錢不多，又想買大房子的人來說，也是不錯的選擇。威海更傾向于，遠離繁化，清凈自然的生活方式。看你是喜歡什么樣的生活了。個人覺得山東地區(qū)如果要投資房子，像臨沂、日照，這些農(nóng)村人口多的地區(qū)還是有機會的。整個中國的樓市投資性價比不高，投資樓市不如投資股市更賺錢。投資需謹慎。

現(xiàn)在買房青島和威海哪個城市的房價更有升值空間

3，15個新一線城市房價皆過萬房價還有上漲的空間嗎

不管是一線和二線還是三線和四線，房價都還有上漲空間，只不過對于不同住房需求，房價上漲的空間不同。因為一二線城市人口流量大，購房需求大，城市建設(shè)和規(guī)劃項目多，經(jīng)濟發(fā)展快，同時土地有限，地價高，住房供應(yīng)緊張，城市有吸引力，人口多，房地產(chǎn)自然而然升值快，所以一二線城市的房地產(chǎn)投資潛力更大，尤其是北京、上海、深圳、廣州等大城市。同時在三四線城市房價持續(xù)上漲的同時，二手房卻難賣。眾所周知，國家對一二線城市樓市調(diào)控政策持續(xù)收緊，“限購”、“限貸”、“限售”調(diào)控力度持續(xù)加大。這也導致很多炒房者從一二線城市撤離，轉(zhuǎn)向三四線城市進行房地產(chǎn)投資。一方面，三四線很多城市房價原本處于低洼狀態(tài)，目前有較大的增長空間。另一方面是棚改政策和去庫存政策的激勵，現(xiàn)階段購房需求增加。目前三四線城市的房子還在漲，但總的來說，新房市場賣的不錯，二手房銷量不是很好，是因為市場不夠成熟，或者買家“買新不買舊”的觀念。而且一旦棚改結(jié)束或者去庫存結(jié)束，三四線城市人口少，購房需求有限。三四線城市的本地居民有一兩套房的時候，誰會愿意接手二手房？這是一個非常有想法的投資，所以我們需要謹慎。目前我國三四線城市住房空置率已經(jīng)超過25%，遠高于一二線城市，這也是一個不容忽視的問題。在空置率高的城市，房地產(chǎn)投資需要謹慎。不然現(xiàn)在房子能搶到，以后賣了，很容易砸在自己手里。此外，國家對非首套住宅征收房產(chǎn)稅，大大抑制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發(fā)展?jié)摿Γ≡诶锩娴娜藭芏啵績r應(yīng)該不會跌，但也不會漲太多。一個住宅物業(yè)一買賣，就要交5%左右的稅，炒房團要考慮買賣交易才能拿到錢。所以我認為升值空間不大，已經(jīng)可以算達到頂點了。

15個新一線城市房價皆過萬房價還有上漲的空間嗎