根據(jù)胡潤(rùn)2020財(cái)富報(bào)告的數(shù)據(jù),杭州千萬(wàn)資產(chǎn)以上的家庭大概有4.82萬(wàn)戶,大概占到杭州家庭總數(shù)的1.21%,也就是大概100戶家庭中,有1.2戶家庭資產(chǎn)超過(guò)了千萬(wàn)。中國(guó)的核心資產(chǎn)不是房地產(chǎn)、不是大金融,更不是酒,一類是省級(jí)國(guó)企,因?yàn)楹贾菔钦憬?huì)的緣故,這些國(guó)企的總部大都設(shè)置在杭州,如物產(chǎn)中大等。
1、什么是中國(guó)的核心資產(chǎn)?
中國(guó)的核心資產(chǎn)不是房地產(chǎn)、不是大金融,更不是酒。為什么這么說(shuō)?中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)40年的高速發(fā)展,已經(jīng)進(jìn)入了全球市場(chǎng),與經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)、科技強(qiáng)國(guó)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),我們能拿房子跟他們競(jìng)爭(zhēng)嗎?能拿金融跟他們競(jìng)爭(zhēng)嗎?能用酒把他們灌醉嗎?美國(guó)過(guò)度金融化,制造業(yè)外遷,空心化明顯,已經(jīng)不能支持其繼續(xù)獨(dú)步全球、具有以前的號(hào)召力了。美國(guó)政府已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn),提出讓制造業(yè)回流、讓美國(guó)再次強(qiáng)大的策略,我們更應(yīng)該認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn),
曾經(jīng)全球第一的通用電氣,竟淪落到將要破產(chǎn)的地步,就是以前不注重制造業(yè)的結(jié)果。戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè),是未來(lái)發(fā)展的方向,背后是強(qiáng)大的技術(shù)支撐,美國(guó)、德國(guó)、日本在新興產(chǎn)業(yè)上起步早,已經(jīng)具備了一定的優(yōu)勢(shì)。但我們可以快馬加鞭,彎道超車,比如汽車產(chǎn)業(yè),國(guó)外經(jīng)過(guò)100多年的發(fā)展,已經(jīng)建立了強(qiáng)大的技術(shù)壁壘。在內(nèi)燃機(jī)方面,我們很難達(dá)到和超越他們了,
2、杭州家庭資產(chǎn)4000萬(wàn)屬于什么水平?
4000萬(wàn)在杭州挺牛了。杭州七口之家,實(shí)際上是三個(gè)小家,房子大概有三套,股票理財(cái)?shù)燃悠饋?lái)4000萬(wàn),沒(méi)有貸款,平均每個(gè)小家資產(chǎn)也達(dá)到了1333萬(wàn)元,這個(gè)也算是相當(dāng)好的水平了,根據(jù)胡潤(rùn)2020財(cái)富報(bào)告的數(shù)據(jù),全國(guó)2020年擁有1000萬(wàn)資產(chǎn)的家庭大概是202萬(wàn)戶,也就是大概占到全國(guó)家庭總數(shù)的0.41%,也就是千分之四的樣子,從比例上來(lái)說(shuō),在全國(guó)擁有千萬(wàn)資產(chǎn)也算是比較富裕的家庭了。
第七次人口普查主要數(shù)據(jù)顯示,截至去年11月,杭州全市常住人口為1193.6萬(wàn)人,如果一個(gè)家庭算是三口人的話,大概有398萬(wàn)戶家庭,而根據(jù)胡潤(rùn)2020財(cái)富報(bào)告的數(shù)據(jù),杭州千萬(wàn)資產(chǎn)以上的家庭大概有4.82萬(wàn)戶,大概占到杭州家庭總數(shù)的1.21%,也就是大概100戶家庭中,有1.2戶家庭資產(chǎn)超過(guò)了千萬(wàn)。你家七口人擁有4000萬(wàn)資產(chǎn),平均每戶小家庭資產(chǎn)達(dá)到了1333萬(wàn)元,也大概能夠算是杭州市前百分之一左右的家庭了,從比例上來(lái)說(shuō),也算是比較富裕的家庭了,
一家七口人4000萬(wàn)的資產(chǎn),已經(jīng)相當(dāng)好了,如果資產(chǎn)結(jié)構(gòu)比較合理,那么基本上財(cái)富自由了,也能夠過(guò)上相當(dāng)好的生活了。比如一家七口人,三套房子大概價(jià)值在2000萬(wàn)左右,還擁有2000萬(wàn)的理財(cái)?shù)龋词勾驺y行大額存單,每年利息收入也會(huì)達(dá)到80萬(wàn)元,這樣的利息收入也足夠一家人過(guò)上相當(dāng)好的生活了,如果是投資股市高分紅績(jī)優(yōu)股,每年股息率可以達(dá)到6%,那么一年下來(lái)就是120萬(wàn)元的分紅收益,就可能讓一家人過(guò)上更好的生活。
3、在杭州核心地段有7套房,可以考慮不上班么?
通過(guò)審題,提取兩個(gè)關(guān)鍵信息:1.房產(chǎn)多,價(jià)值高2.上班提出這樣的問(wèn)題,是把這兩個(gè)關(guān)鍵因素的效用簡(jiǎn)化后的結(jié)果,即工作是為了賺錢,房產(chǎn)多即使出租也可以有足夠的被動(dòng)收入,所以是否可以說(shuō)已經(jīng)達(dá)到了最終的目的不用上班了呢?上述的思路有兩個(gè)漏洞:1.工作的目的;2.房產(chǎn)所帶來(lái)的被動(dòng)收入;以這兩個(gè)漏洞來(lái)談一下對(duì)這個(gè)問(wèn)題的看法:1.工作的目的,絕不僅僅是賺錢(更何況是溫飽已經(jīng)沒(méi)有問(wèn)題時(shí)的工作),
工作是一個(gè)窗口,可以讓你接觸到變化的世界和信息。而對(duì)于所有現(xiàn)在過(guò)得好的人來(lái)說(shuō),最怕的是什么——變化,接著由變化引出第二點(diǎn)。2.由房產(chǎn)所帶來(lái)的被動(dòng)收入是否會(huì)變化,可以明確告訴你,會(huì)變化,而且不會(huì)太遙遠(yuǎn)。只要一個(gè)族群仍有上進(jìn)心,仍然想著要鼓舞大多數(shù)個(gè)體繼續(xù)拼搏,而不是讓他們看到自己賣房創(chuàng)業(yè)后賺的錢買不起原來(lái)賣掉的房子,
最后,如果這個(gè)問(wèn)題是假設(shè),那么我想說(shuō)沒(méi)事大家還是認(rèn)真工作。如果這個(gè)問(wèn)題是真實(shí)狀況,我也想說(shuō),題主此時(shí)的狀態(tài)已經(jīng)擺脫了為生存而工作的狀態(tài),可以去追求自己想要的生活和理想,這是多少人求之不得的狀態(tài),別守在自己的安樂(lè)窩里荒廢年華,所謂窮富不過(guò)三代不是一句空話,唯有將現(xiàn)有的財(cái)富迅速通過(guò)教育轉(zhuǎn)化為整個(gè)家族思想、靈魂當(dāng)中優(yōu)于他人的精神財(cái)富,才能星火相傳代代不息。